Ответственность сторон

4.1. Все спорные вопросы по договору решаются Сторонами путем ведения переговоров.

4.2. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Домовладельцем обязательств по внесению платы по настоящему договору, Домовладелец обязуется уплатить Управляющей компании пени из расчета 0,1% от размера просроченной суммы за каждый день просрочки и/или неисполнения такого обязательства.

4.3. В случае наступления обстоятельств, указанных в пп. 2.2.3. Управляющая компания вправе в одностороннем внесудебном порядке полностью либо в части отказаться от исполнения настоящегодоговора либо приостановить действие настоящего договора (произвести отключение Домовладения от соответствующих инженерных сетей, отказать в предоставлении возможности потребления соответствующих ресурсов и пользования инженерными сетями, объектами благоустройства и др.) до момента погашения образовавшейся задолженности, направив Домовладельцу соответствующее письменное уведомление за 10 календарных дней до даты прекращения или приостановления действия настоящего договора. Повторное подключение домовладения к инженерным сетям Управляющей компании осуществляется после погашения задолженности в полном объеме, возмещения всех убытков, а также уплаты единовременного штрафа в размере 5 000 (Пять тысяч) рублей с каждого земельного участка.

Кроме того, Домовладелец обязан самостоятельно компенсировать ресурсоснабжающими организациям убытки/пени/штрафы, возникшие в результате прекращения или приостановления действия настоящего договора.

4.4. В случае нанесения ущерба имуществу Управляющей компании вследствие неправильного проезда, парковки, при частичном разрушении участков дорог общего пользования засорения водосточной системы, Домовладелец обязан осуществить восстановление, ремонт дороги, очистку водосточных каналов за свой счет, в течение 7 дней с момента направления Управляющей компанией соответствующего требования. В случае если в установленный срок Домовладельцем не произведены восстановительные работы, Управляющая компания вправе за свой счет обеспечить выполнение работы при этом Домовладелец обязан компенсировать Управляющей компании стоимость произведенных работ в течение 7 дней с момента получения соответствующего требования.

4.5. В случае нарушения условий настоящего договора, санитарно-гигиенических, экологических, архитектурно-градостроительных, противопожарных и эксплуатационных требований, а также ухудшению состояния инженерных сетей, объектов благоустройства и иного имущества Управляющей компании, по факту нарушения в присутствие Домовладельца (его уполномоченного представителя) составляется акт о выявленных нарушениях (Приложение №4). Кроме того, управляющая компания вправе проводить на территории коттеджного поселка «Весна дома» проверки на предмет соблюдения Домовладельцами условий настоящего договора, санитарно-гигиенических, экологических, архитектурно-градостроительных, противопожарных и эксплуатационных требований с составлением актов о выявленных нарушениях. При этом, неустранение Домовладельцем ранее выявленных и зафиксированных соответствующим актом нарушений является основанием для составления повторного и последующих актов о выявленных нарушениях и повторного и последующего взимания штрафов, предусмотренных условиями настоящего договора.

4.6. В случае нарушения п.п. 2.3.2-2.3.10, 2.3.14 настоящего Договора Домовладелец обязан уплатить единовременный штраф в размере 5 000 (Пять тысяч) рублей за каждое нарушение.

4.7. В случае нарушения п.п. 2.3.15-2.3.16 настоящего Договора Домовладелец обязан уплатить единовременный штраф в размере 5 000 (Пять тысяч) рублей за каждое нарушение.

4.8. Управляющая компания не несет ответственности за качество ресурсов, поставляемых ресурсоснабжающими организациями.