Особенности внесения в реестр прав на недвижимость записей о государственной регистрации сервитутов

145. В случае обращения с заявлением о государственной регистрации частного сервитута собственника объекта недвижимого имущества, обремененного сервитутом, в реестр прав на недвижимость вносится запись об ограничении (обременении) – государственной регистрации ограничения права и обременения объекта недвижимости сервитутом.

146. В случае обращения с заявлением о государственной регистрации частного сервитута лица, в пользу которого установлен сервитут, или и собственника объекта недвижимого имущества, обремененного сервитутом, и лица, в пользу которого установлен сервитут, в реестр прав на недвижимость вносятся:

запись о вещном праве – государственной регистрации сервитута как вещного права;

запись об ограничении (обременении) – государственной регистрации сервитута как ограничении права и обременении объекта недвижимости.

147. В случае установления публичного сервитута на земельный участок в реестр прав на недвижимость вносится запись об ограничении (обременении) – государственной регистрации ограничения права и обременения объекта недвижимости сервитутом.

148. При внесении записей об ограничении (обременении) указываются:

предмет сервитута: объект (если сервитут относится к части объекта недвижимости, также указывается учетный номер такой части) и условия сервитута, в том числе срок, который указывается посредством внесения даты начала и окончания сервитута или даты начала сервитута и его продолжительности либо слов «Срок не определен», когда срок сервитута не определен;

лицо (объект), в пользу которого установлен сервитут: данные о гражданине, юридическом лице или объекте, для которого установлено право ограниченного пользования, либо слово «Публичный», когда круг лиц для сервитута не определен, и он является публичным.

149. При переходе права собственности на объект недвижимого имущества, обремененный сервитутом, в запись об ограничении (обременении) со статусом «актуальная» изменения не вносятся.

150. Государственная регистрация прекращения сервитута осуществляется посредством погашения записи об ограничении (обременении), в целях чего в такую запись заносятся реквизиты документов, на основании которых сервитут прекращается.