Задача 2. Акціонерне товариство „Хлібороб” закупило у радгосп 5 т сім’яної картоплі, повністю за неї розрахувавшись

Акціонерне товариство „Хлібороб” закупило у радгосп 5 т сім’яної картоплі, повністю за неї розрахувавшись. Оскільки закупка картоплі відбувалось зимою, сторони домовились до весни залишити картоплю у радгоспі, з тим, щоб не обморозити сім’яний матеріал при транспортуванні. Весною, однак, внаслідок небувалого в даних місцях паводку склад, склад, в якому зберігався сім’яна картопля, в тому числі і закуплений АТ, був затоплений водою, і картопля стала непридатною для садіння.АТ вимагало від радгоспу або повернути за картоплю гроші згідно ринкових цін на день виплати, або ж виділити для садіння таку ж кількість картоплі того ж таки сорту. Радгосп обидві ці вимоги відхилив, припускаючи, що куплена картопля була залишена йому на зберігання, а тому ризик псування картоплі повинен нести покупець. Не може радгосп виділити АТ для садіння і іншу картоплю, так-як в результаті знищення картоплі він сам залишився без сім’яного матеріалу і вимушений буде отримати картоплю із державних резервів. До того ж навіть якщо б і радгосп зміг отримати для АТ додаткову кількість картоплі, то оплатити її повинне було б АТ. Оскільки сторони до спільної згоди не дійшли, справу було передано до господарського суду. Як вирішити справу?

Задача 3

У шістдесятих роках Одеській обласній раді профспілок був переданий Міністерством охорони здоров’я клінічний санаторій, який знаходився у передмісті Одеси. Передача будівлі санаторію, медичного обладнання та іншого майна була проведена безоплатно із балансу на баланс. Санаторій знаходився у віданні Одеського територіального управління курортами профспілок і використовувався для лікування хворих. Після розпаду єдиної системи профспілок санаторій був переданий Федерації профспілок Одеси та Одеської області як правонаступнику Одесоблпрофспілка. Через відсутність засобів санаторій був закритий, а його будівля для поповнення профспілкового бюджету передано в оренду іноземній фірмі, термін оренди визначений у 49 років. Іноземна фірма виплатила Федерації профспілок орендну плату за 12 років вперед. Через п’ять років після здачі будівлі в оренду ВУММ пред’явив до Федерації профспілок та іноземної фірми позов про передачу будівлі санаторію ВУММ, оскільки договір оренди є нікчемним, як такий, що суперечить закону. Для обґрунтування позову ВУММ вказав на те, що санаторій був переданий профспілкам не у власність, а тільки у безоплатне користування. Споруда санаторію і надалі знаходиться у власності Одеси, а тому Федерація профспілок не могла здати в оренду буз згоди ВУММ. Заперечуючи проти позову, Федерація профспілок вказала на те, що навіть якщо передача санаторію і не була належним чином оформлена, санаторій перейшов у власність профспілок за давністю володіння. Іноземна фірма також заперечувала проти позову, так-як не припускала, що Федерація профспілок не може здати будівлю в оренду. Договір оренди укладений на 49 років. До того ж орендна плата внесена за 12 років на перед, а фірма користувалась будівлею тільки 5 років. Вирішіть справу.

Задача 4

Товариство з обмеженою відповідальністю „Укравтотранссервіс” звернулось до господарського суду з позовом до відідлу з управління міським майном (ВУКМ), ЗАТ „Автосправа”, Комітету із земельних ресурсів і землевпорядкуванню і Фонду майна про визнання недійсним плану приватизації орендованого підприємства „Автосправа”, затвердженого ВУММ; договору викупу орендованого майна, укладеного між Фондом майна і ЗАТ „Автосправа”; свідоцтва про державну реєстрацію прав на нерухоме майно, виданого Комітетом із земельних ресурсів і землевпорядкування ЗАТ „Автосправа”. У обґрунтуванні позовних вимог позивач посилався на те, що майно, приватизоване ЗАТ”Автосправа”, не було ні державною, ані комунальною власністю, воно належало попередньому власнику позивача – асоціації „Укравтотранссервіс”. Згідно договору з асоціацією майно знаходилось в оренді у орендного підприємства „Автосправа”, правонаступником якого є ЗАТ „Автосправа”. ВУММ, ЗАТ „Автосправа” і Фонд майна, заперечуючи проти позову, вказували на те, що асоціація не є державною організацією. Майно, яке належить до державної власності, було безоплатно передане нею не у власність, а для здачі в оренду організації орендарів, яка реорганізована у орендне підприємство „Автосправа”. Тому ВУММ міг включити майно, яке здане в оренду, в план приватизації орендного підприємства.Комітет із земельних ресурсів і землевпорядкуванню просить припинити справу в частині визнання недійсним свідчення про реєстрацію прав на нерухомість. При цьому Комітет посилається на те, що свідоцтво про реєстрацію прав на нерухомість засвідчує факт належності прав на майно конкретній особі і не є тим рішенням публічного органу, який у відповідності із 162 КАС України може бути визнаний судом нечинним. Як вирішити справу?