Характеристика будущего предприятия

Новая управляющая компания «Прогресс» планируется зарегистрировать как общество ограниченной ответственностью.

Управляющая компания «Прогресс» будет заниматься следующими видами деятельности:

+предоставлять жилищно-коммунальные услуги

+эксплуатация инженерной инфраструктуры

+эксплуатация систем электроснабжения, теплоснабжения, горячего и холодного водоснабжения, канализации, вентиляции и кондиционирования

+осуществление монтажных, пусконаладочных и отделочных работ

+разработку проектно-сметной документации на проведения работ

+строительство, реконструкцию, реставрацию, ремонт дома в целом.

Управляющая компания ООО «Прогресс» будет небольшой по площади около 70 кв. м и штату сотрудников компанией. Но при этом, обслуживаемая площадь составит 118 домов площадью 367,6 тыс. кв.м.

Данная УК «Прогресс» будет создана 1 декабря 2011 года. Для осуществления проекта будет выкуплено помещение по улице Терешковой,21 на 1 этаже.

Для реализации данного проекта необходимы инвестиции от 15 до 20 млн. руб. Срок окупаемости: 2 год. Разница между доходами и расходами ООО «Прогресс» составляет его собственный доход или вознаграждение.

Доход управляющей компании зависит от следующих факторов:

-соответствие состояния жилищного фонда специально разработанным критериям качества,

-сбор квартирной платы на территории УК,

-экономия энергоресурсов, теплоресурсов на домах.

Максимальная рентабельность возможна, если обслуживаемая площадь составит не меньше 118 домов общей площадью 367,6 тыс. кв. м.

Общество имеет в распоряжении собственное имущество, может от своего имени приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права.

Организационная структура управляющей компании состоит из следующих подразделений:

· Производственно-технический отдел

· Отдел маркетинга и развития

· Отдел бухгалтерского учета

· Юридический отдел

· Отдел персонала

· Управление

· Диспетчерская