Выплата арендной платы осуществляется в безналичном порядке путем направления платежных поручений

3.2.2. Арендатор обязуется вносить арендную плату за каждый расчетный месяц в следующие сроки: (сумма) - не позднее до начала расчетного месяца, (сумма) - не позднее после его окончания.

Авансовый платеж засчитывается в полной сумме в счет оплаты периода аренды, для которого он предназначен.

Обязанность Арендатора по внесению безналичного платежа считается исполненной в момент зачисления денежных средств на корреспондентский счет банка Арендодателя.

Размер арендной платы может быть изменен по соглашению сторон.

Предоставление и возврат имущества

Предоставление имущества

4.1.1. Одновременно с помещением Арендатору передается сводный план сетей инженерно-технического обеспечения помещения в форме (копии/оригинала).

Имущество передается по акту приема-передачи, содержащему сведения о его состоянии. Если при приемке будут обнаружены недостатки, то они должны быть зафиксированы в акте.

Возврат имущества

4.2.1. Одновременно с имуществом Арендатор обязан передать Арендодателю (наименование документов).

4.2.2. При возврате имущества осуществляются:

- осмотр имущества;

- передача ключей Арендодателю.

Имущество возвращается по акту приема-передачи, содержащему сведения о его состоянии. Если при возврате будут обнаружены недостатки, то они должны быть зафиксированы в акте.

Пользование имуществом. Передача имущества и арендных прав третьим лицам

Арендатор вправе своими силами и за свой счет установить вывеску при входе в здание (сооружение), в котором расположено имущество, и (или) внутри этого здания (сооружения) с соблюдением требований нормативных правовых актов без получения дополнительного согласия Арендодателя.

Арендатор вправе с согласия Арендодателя сдавать имущество в субаренду, предоставлять имущество в безвозмездное пользование, передавать свои права и обязанности по Договору другому лицу (перенаем), отдавать арендные права в залог, вносить арендные права в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ, вносить арендные права в качестве паевого взноса в производственный кооператив.

Содержание и улучшение имущества

6.1. Для надлежащей эксплуатации помещения Арендатор в течение самостоятельно заключает договор на оказание коммунальных услуг на вывоз мусора (твердые и жидкие бытовые отходы, крупногабаритный мусор) и оплачивает предоставляемые услуги.

При этом Арендодатель обязуется оказать Арендатору необходимое содействие.

Если Арендатор не заключит указанный договор и оказавшая Арендатору услуги организация потребует их оплаты от Арендодателя, то Арендатор обязан возместить Арендодателю стоимость потребленных им соответствующих коммунальных услуг в течение с момента.