Главная
Случайная страница
Полезное:
Как сделать разговор полезным и приятным
Как сделать объемную звезду своими руками
Как сделать то, что делать не хочется?
Как сделать погремушку
Как сделать так чтобы женщины сами знакомились с вами
Как сделать идею коммерческой
Как сделать хорошую растяжку ног?
Как сделать наш разум здоровым?
Как сделать, чтобы люди обманывали меньше
Вопрос 4. Как сделать так, чтобы вас уважали и ценили?
Как сделать лучше себе и другим людям
Как сделать свидание интересным?
Категории:
АрхитектураАстрономияБиологияГеографияГеологияИнформатикаИскусствоИсторияКулинарияКультураМаркетингМатематикаМедицинаМенеджментОхрана трудаПравоПроизводствоПсихологияРелигияСоциологияСпортТехникаФизикаФилософияХимияЭкологияЭкономикаЭлектроника
|
Предварительные расчеты к проекту
Предварительные расчёты к проекту планировки населённого пункта включают расчёт необходимого объема нового жилого строительства, расчёт числа строящихся жилых зданий, расчёт потребного количества и вместимости административно-общественных и культурно-бытовых зданий, составление титульного списка проектируемого строительство в населённом пункте и расчет ориентировочной его площади на 2020 год (таблицы 7-10).
Таблица 7 – Расчет необходимого объема нового жилого строительства на 2020 г.
Показатели
| Единицы измерений
| Количество
| Исходные данные
| 1. Проектная численность населения
| чел.
|
| задание
| 2. Норма жилой площади на одного жителя
| м2
|
| задание
| 3. Сохраняемый на перспективу жилой фонд
| м2
|
| опорный план
| 4. Объем нового жилищного строительства
| м2
|
| расчет
|
Таблица 8 – Расчет числа строящихся жилых зданий
Тип и этажность жилого здания
| Объем нового жилищного строительства
| Номер типового проекта
| Жилая площадь одного дома, м2
| Число жилых зданий по проекту
| Корректи-ровка расчётов
| %
| м2
| Секционные 2-этадные, 8-квартирные
|
|
|
|
|
|
| 2. Секционные 2-квартирные, 4-квартирные
|
|
|
|
|
|
| 3. Блокированные 2-этажные, 4-квартирные
|
|
|
|
|
|
| 4.Усадебные 1-этажные, 1-квартиртирные
|
|
|
|
|
|
| Усадебные 2-этажные, 1-квартирные
|
|
|
|
|
|
| Усадебные 1-этажные, 2-квартирные
|
|
|
|
|
|
| Коттеджи
|
|
|
|
|
|
| Итого
|
|
|
|
|
|
| Примечание
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Таблица 9 – Потребное количество и вместимость административно-общественных и культурно-бытовых зданий (пример)
Наименование зданий
| Требуемая вместимость, чел.
| Количество объектов
| Площадь участка, га
|
|
|
|
| 1. Детский сад, мест
|
| 1-2
| 1,5
| 2. Средняя школа, мест
|
|
| 1,5-2,0
| 3. Музыкальная школа, мест
| 20-30
|
| 0,16
| 4. Участковая больница, мест
| 20-35
|
| 0,12-0,30
| 5. Дом культуры, мест
|
|
| 1,0-1,5
| 6. Кинотеатр, мест
| –
| –
| –
| 7. Комплексная спортивная площадка, объект
| типовая
|
| 1,5-3,0
| 8. Торговый центр в том числе:
| –
| –
| 0,18-0,24
| А) продовольственный магазин, раб. мест
|
|
| 0,06
| Б) промтоварный, раб. мест
|
|
| 0,06
| В) комбинат бытового обслуживания, раб. мест
|
|
| 0,06
| 9. Гостиница, мест
| 20-30
|
| 0,06
| 10 Музей
| 25-40
|
| 0,25-0,40
| 9. Административные здания, объект
|
|
| 0,12
| 11. Почта
|
|
| 0,06
| 12. Сбербанк
| 30-40
|
| 0,06
| 13. Библиотека, том
|
|
| 0,06
| 14. Баня, помывочных мест
| 20-40
|
| 0,12
| 15. Хлебопекарня, т/сут.
| 4,0
|
| 0,20
| 16. Пожарное депо, машин
|
|
| 0,30
| 17. Автовокзал
|
|
| 0,30-0,40
| 18. Храм
|
|
| 0,25-0,40
| 19. Рынок
| 30-60
|
| 0,20
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| Итого
|
|
|
|
Таблица 10 – Титульный список проектируемого строительство в населённом пункте «____________________________________» на 2020 г. (пример)
Наименование зданий и сооружение
| Число
| Габариты, м
(типовой проект)
| Площадь застройки, м2
| расчетных единиц
| объектов
| длина
| ширина
| одной
| всех
|
|
|
|
|
|
|
| Общественные здания
|
|
|
|
|
|
| 1. Детский сад, мест
|
|
|
|
|
|
| 2. Средняя школа, мест
|
|
|
|
|
|
| 3. Музыкальная школа, мест
|
|
|
|
|
|
| 4. Участковая больница, мест
|
|
|
|
|
|
| 5. Дом культуры, мест
|
|
|
|
|
|
| 6. Кинотеатр, мест
| –
| –
| –
| –
| –
| –
| 7. Комплексная спортивная площадка, объект
|
|
|
|
|
|
| 8. Торговый центр в том числе:
|
|
|
|
|
|
| А) продовольственный магазин, раб. мест
|
|
|
|
|
|
| Б) промтоварный, раб. мест
|
|
|
|
|
|
| В) комбинат бытового обслуживания, раб. мест
|
|
|
|
|
|
| 9. Гостиница, мест
|
|
|
|
|
|
| 10 Музей
|
|
|
|
|
|
| 9. Административные здания, объект
|
|
|
|
|
|
| 11. Почта
|
|
|
|
|
|
| 12. Сбербанк
|
|
|
|
|
|
| 13. Библиотека, том
|
|
|
|
|
|
| 14. Баня, помывочных мест
|
|
|
|
|
|
| 15. Хлебопекарня, т/сут.
|
|
|
|
|
|
| 16. Пожарное депо, машин
|
|
|
|
|
|
| 17. Автовокзал
|
|
|
|
|
|
| 18. Храм
|
|
|
|
|
|
| 19. Рынок
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| Итого
|
|
|
|
|
|
| Жилые здания, м2
| 1. Секционные 2-этадные, 8-квартирные
| –
|
|
|
|
|
| 2. Секционные 2-этажные, 4-квартирные
| –
|
|
|
|
|
| 3. Блокированные 2-этажные, 4-квартирные
| –
|
|
|
|
|
| 4. Усадебные 1-этажные, 1-квартиртирные
| –
|
|
|
|
|
| 5. Усадебные 2-этажные, 1-квартирные
| –
|
|
|
|
|
| 6. Усадебные 1-этажные, 2-квартирные
| –
|
|
|
|
|
| 7. Коттеджи
|
|
|
|
|
|
| Итого
|
|
|
|
|
|
| Производственное строительство
| Ферма для крупного рогатого скота
| 1. Коровник, гол.
|
|
|
|
|
|
| 2. Родильное отделение, гол.
|
|
|
|
|
|
| 3. Здание для молодняка крупного рогатого скота, гол.
|
|
|
|
|
|
| Продолжение таблицы 10
| 4. Здание для молодняка крупного рогатого скота, гол.
|
|
|
|
|
|
| 5. Доильно-молочный блок (200 коров), кор.
|
|
|
|
|
|
| 6. Котельная
|
|
|
|
|
|
| 7. Пункт искусственного осеменения, мест
|
|
|
|
|
|
| 8. Ветпункт, мест
|
|
|
|
|
|
| 9. Кормоцех, т/цех
|
|
|
|
|
|
| 10. Ветсанпропускник
|
|
|
|
|
|
| 11. Дезбарьер
|
|
|
|
|
|
| 12. Автовесы, тонн
| 1-2
|
|
|
|
|
| 13. Корнеплодохранилище, тонн
|
|
|
|
|
|
| 14. Склад для концентратов, тонн
|
|
|
|
|
|
| 15. Силосные траншеи, тонн
|
|
|
|
|
|
| 16. Площадка для грубых кормов, м2
|
|
|
|
|
|
| 17. Навес для транспортных средств, м2
|
|
|
|
|
|
| 18. Площадка для технических средств, м2
|
|
|
|
|
|
| 19. Проезды (15% от общей площади)
| –
| –
| –
| –
| –
|
| Итого
|
|
|
|
|
|
| Конно-транспортный комплекс
| 1. Конюшня, конематки
|
|
|
|
|
|
| 2. Навес для транспортных средств, м2
|
|
|
|
|
|
| 3. Склад для концентратов, тонн
|
|
|
|
|
|
| 4. Склад для грубых кормов, тонн
|
|
|
|
|
|
| 5. Сторожка, м2
|
|
|
|
|
|
| 6. Манеж, м2
|
|
|
|
|
|
| 7. Проезды (15% от общей площади)
| –
| –
| –
| –
| –
|
| Итого
|
|
|
|
|
|
| Машинотракторный двор
| 1. Ремонтная мастерская, усл. рем.
|
|
|
|
|
|
| 2. Гараж, автомашин
|
|
|
|
|
|
| 3. Гараж тракторов, тракторов
|
|
|
|
|
|
| 4. Гараж комбайнов, комбайнов
|
|
|
|
|
|
| 5. Открытая площадка для автомашин, м2
| –
|
|
|
|
|
| 6. Открытая площадка для прочей сельскохозяйственной техники, м2
| –
|
|
|
|
|
| 7. Навес для сельскохозяйственной техники, м2
| –
|
|
|
|
|
| 8. Площадка для мойки автомашин, м2
| –
|
|
|
|
|
| Продолжение таблицы 10
| 9. Материальный склад, м2
| –
|
|
|
|
|
| 10. Центр. диспетчерский пункт и проходная, м2
|
|
|
|
|
|
| 11. Мойка для машин, м2
|
|
|
|
|
|
| 12. Площадка для ТО, м2
|
|
|
|
|
|
| 13. Площадка по правилам движения, м2
|
|
|
|
|
|
| 14. Площадка для места отдыха, м2
|
|
|
|
|
|
| 15. Проезды (15% от общей площади)
| –
| –
| –
| –
| –
|
| Итого
|
|
|
|
|
|
| Складской комплекс
| 1. Зерноочистительный комплекс, тонн
|
|
| –
| –
|
|
| 2. Семенокорнеплодохранилище, тонн
|
|
|
|
|
|
| 3. Семенозернохранилище, тонн
|
|
|
|
|
|
| 4. Корнеплодохранилище, тонн
|
|
|
|
|
|
| 5. Материальный склад, м2
| –
|
|
|
|
|
| 6. Автовесы, тонн
| –
|
|
|
|
|
| 7. Площадка для зерна, м2
| –
|
|
|
|
|
| 8. Проезды (15% от общей площади)
| –
| –
| –
| –
|
|
| Итого
|
|
|
|
|
|
| Строительный комплекс
| 1. Деревообрабатывающая мастерская, м3
| –
|
|
|
|
|
| 2. Пилорама, м3
| –
|
|
|
|
|
| 3. Площадка для круглого леса, м2
| –
|
|
|
|
|
| 4. Площадка для деловой древесины, м2
| –
|
|
|
|
|
| 5. Площадка отходов, м2
| –
|
|
|
|
|
| 6. Площадка для опилок, м2
| –
|
|
|
|
|
| 7. Площадка готовой продукции, м2
| –
|
|
|
|
|
| 8. Площадка полуфабрикатов, м2
| –
|
|
|
|
|
| 9. Проезды (15% от общей площади)
| –
| –
| –
| –
|
|
| Итого
|
|
|
|
|
|
|
Таблица 11 – Расчет ориентировочной площади сельского населённого пункта «_________________________________» к 2020 г.
Наименование
| Норма на 1 чел.
| Площадь застройки, га
| Плотность застройки, %
| Расчетная площадь, га
|
|
|
|
|
| Жилая зона
| 1. Кварталы с усадебной застройкой
| –
|
|
|
| 2. Коттеджи
|
|
|
|
| 3. Кварталы с блокированной застройкой
| –
|
|
|
| 4. Кварталы с секционной застройкой
| –
|
|
|
| 5. Участки общественных зданий
| –
|
|
|
| 6. Зеленные насаждения общего пользования
|
|
|
|
| 7. Площади улиц, проездов
| –
|
|
|
| Итого
|
|
|
|
| Производственная зона
| 1. Ферма крупнорогатого скота
| –
|
|
|
| 2. Машинотракторный двор
| –
|
|
|
| 3. Складской комплекс
| –
|
|
|
| 4. Конно-транспортный двор
| –
|
|
|
| 5. Строительный комплекс
| –
|
|
|
| 6. Площадь хозяйственных проездов
| –
|
|
|
| Итого
|
|
|
|
|
8 Технико-экономическая оценка проекта планировки населённого пункта
Таблица 12 – Баланс территории сельского населённого пункта
Наименование территории
| Площадь, соотношение
| га
| %
| на ед. измерения (га)
|
|
|
|
| Жилая зона
| 1.Жилые кварталы – всего
|
|
|
| в том числе зона:
|
| Коттеджная застройка
|
|
|
| Одноэтажной усадебной застройки
|
|
|
| Блокированной застройки
|
|
|
| Секционной застройки
|
|
|
| 2. Участки общественных зданий
|
|
|
| 3.Зеленные насаждения общего пользования
|
|
|
| 4. Улицы, проезды, площади
|
|
|
| Итого
|
|
|
| Производственная зона
| 1. Ферма крупного рогатого скота
|
|
|
| 2. Машинотракторный двор
|
|
|
| 3. Конный двор
|
|
|
| 4. Складской комплекс
|
|
|
| 5. Строительный двор
|
|
|
| 8. Дороги, проезды
|
|
|
| 9. Прочие участки
|
|
|
| Итого
|
|
|
| Прочие земли
| Природные ландшафты
|
|
|
| Водные пространства
|
|
|
| Санитарно-защитная зона
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| Овраги и другие, не пригодные для застройки земли
|
|
|
| Итого
|
|
|
| Всего территории населённого пункта
|
|
|
|
Таблица 13 – Основные технические показатели проекта планировки жилой зоны населённого пункта
Показатели
| Число ед. измерений
| Примечание
| 1. Численность населения, чел.
|
| задание
| 2. Жилой фонд – всего, м2
|
| расчет
| в том числе зона:
|
|
| Коттеджной застройки
|
|
| Усадебной застройки
|
|
| Блокированной застройки
|
|
| Секционной застройки
|
|
| 3. Площадь жилых кварталов, га
|
| информация с графической части проекта
| в том числе зона:
|
|
| Коттеджной застройки
|
|
| Усадебной застройки
|
|
| Блокированной застройки
|
|
| Секционной застройки
|
|
| 4. Плотность жилого фонда (нетто), м2/га
|
|
| в том числе зона:
|
|
| Коттеджной застройки
|
|
| Усадебной застройки
|
|
| Блокированной застройки
|
|
| Секционной застройки
|
|
| 5. Площадь застройки – всего, м2
|
| расчет
| в том числе зона:
|
|
| Коттеджной застройки
|
|
| Усадебной застройки
|
|
| Блокированной застройки
|
|
| Секционной застройки
|
|
| 6. Плотность застройки – всего, %
|
| расчет
| в том числе зона:
|
|
| Коттеджной застройки
|
|
| Усадебной застройки
|
|
| Блокированной застройки
|
|
| Секционной застройки
|
|
| Студент ____________________________________________ / ________________________ /
(подпись) Ф.И.О.
«____» _______________ 20____г.
Вед. преподаватель ___________________________________ / ________________________ /
(подпись) Ф.И.О.
«____» _______________ 20____г.
|