Статья 210. Бремя содержания имущества

Понятие и содержание права собственности

Принято различать право собственности в объективном и субъективном смысле. Право собственности в объективном смысле – это совокупность правовых норм, регулирующих общественные отношения по присвоению материальных благ и обеспечивающих собственнику право владения, пользования и распоряжения имуществом в пределах, установленных законодательством.

В субъективном смысле под правом собственности понимается право конкретного собственника по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

Содержание права собственности составляют такие правомочия собственника, как владение, пользование и распоряжение имуществом(п. 1 ст. 209 ГК РФ)

Имущество, в т.ч. недвижимое может находиться в частной, государственной и муниципальной собственности.

Государственная собственность: собственность РФ и собственность субъектов.

Земля и другие природные ресурсы не находятся в собственности граждан, юридических лиц, либо муниципальных образований и являются только государственной собственностью.

От имени РФ и субъектов могут осуществлять права собственника(ст. 125 ГК РФ): органы государственной власти в рамках их компетенции.

Муниципальная собственность: собственность городских поселений, собственность сельских поселений и иных муниципальных образований.

От имени муниципального образования права собственности осуществляют органы МСУ.

Имущество, находящееся в муниципальной собственности, закрепляется за муниципальными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение в соответствии с Кодексом (ст.294, 296 ГК РФ).

Средства местного бюджета и иное муниципальное имущество не закрепляется за муниципальными учреждениями и предприятиями, и составляет муниципальную казну соответствующего городского поселения, сельского поселения или иного МО.

Частная собственность: собственность граждан и юридических лиц.

В собственности граждан и юридических лиц может находится любое имущество за исключением отдельных видов, которые в соответствии с законом не может принадлежать гражданам и юридическим лицам.

Количество и стоимость имущества, находящегося в собственности граждан и юридических лиц, не ограничиваются, если иное не предусмотрено законом.

Коммерческие и некоммерческие организации являются собственниками имущества передающегося им в качестве вкладов(взносов) их учредителями(участниками, членами), а также имущество приобретенное этим юридическим лицом по иным основаниям.

Статья 209. Содержание права собственности

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.

Статья 210. Бремя содержания имущества

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Статья 212. Субъекты права собственности

1. В Российской Федерации признаются частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.

2. Имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

3. Особенности приобретения и прекращения права собственности на имущество, владения, пользования и распоряжения им в зависимости от того, находится имущество в собственности гражданина или юридического лица, в собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования, могут устанавливаться лишь законом.

Законом определяются виды имущества, которые могут находиться только в государственной или муниципальной собственности.

4. Права всех собственников защищаются равным образом.