Прямое административное управление

включает совокупность следующих приемов:

создание нормативной базы — законов, постановлений, инструкций, правил, положений, регулирующих функционирование рынка недвижимости в центре и в регионах;

отбор и удостоверение статуса профессиональных участников рынка недвижимости — лицензирование, регистрация, предоставление прав уполномоченных лиц органами исполнительной власти по совершению сделок с объектами государственной и муниципальной собственности;

установление обязательных требований к содержанию и качеству различных видов деятельности на рынке недвижимости и к его участникам;

контроль за соблюдением всеми участниками рынка установленных норм и правил;

введение запретов и санкций за отступление от нормативных требований при совершении сделок с недвижимым имуществом и поддержание правопорядка на рынке;

выкуп в государственную собственность любых объектов недвижимости для общественных нужд.

Вопросы для контроля:

1.Функции государства на рынке недвижимости

2.Экономические методы управления рынком недвижимости

3.Государственное экономическое программирование

4.Прямое административное управление

Литература:

1. Горемыкии В.А., Бугулов Э.Р. Недвижимость: регистрация прав и сделок, ипотечное кредитование в схемах - М., 2008. – 498 с.

2. Максимов С.Н. Экономика недвижимости: Учебное пособие - С.-Пб., 2009

3. Экономика и управление недвижимостью: Учебник для вузов / Под общ. ред. П.Г. Грабового – М., 2009. – 325 с.

4. Осипов В. Экономика природопользования – Тюмень: изд-во ТГУ, 2010. – с. 204

Тема 4.Механизм управления объектами недвижимости

Цель лекции: раскрыть механизм управления недвижимостью.

Ключевые слова: система управления недвижимостью, механизм управления недвижимостью.

1. Система управления недвижимостью

2.Механизм управления объектами недвижимости

3.Приватизация недвижимости в Казахстане