Список рекомендуемой основной и дополнительной литературы

Примерные темы контрольных работ

Вариант 1.

1. Ответственность за земельные правонарушения.

2. Решить следующую ситуацию:

На землях совхоза «Первомайский» дорожно-ремонтному строительному управлению (ДРСУ) был предоставлен во временное пользование земельный участок площадью 5 га для разработки карьера по добыче песка и гравия. При выполнении работ ДРСУ не приняло меры по сохранению плодородного слоя почвы, а после завершения работы не привело земельный участок в состояние, пригодное для его использования в сельском хозяйстве. Совхоз обратился и иском в арбитражный суд о возмещении причиненных убытков.

Какие нарушения допущены ДРСУ?

В каком порядке возмещается причиненный ими ущерб?

Какую ответственность должны нести лица, виновные в совершении этих правонарушений?

Вариант 2.

1. Права граждан на землю для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства.

2. Решить следующую ситуацию:

Жительница с. Березовка Привалова приобрела в собственность земельный участок размером в 20 га для организации крестьянского хозяйства из специального фонда земель (фонда перераспределения): 5 га пашни, 10 га пойменных лугов и 5 га леса. На участке возле леса Привалова поставила 3 летних домика, которые сдает горожанам для отдыха в летний сезон с небольшими участками земли под возделывание овощных культур и земляники. Дачникам предоставлена также большая часть приобретенных лугов для отдыха. Пашню Привалова использует частично для выращивания картофеля и бахчевых культур, а частично – для выращивания цветов на продажу.

Глава администрации Березовского сельского совета предупредил Привалову о том, что земельный участок используется ею не по назначению и, если характер землепользования не будет изменен, то встанет вопрос об изъятии земли как используемой не по целевому назначению. В ответ Привалова заявила, что рассматривает письмо главы администрации как вмешательство в производственно-хозяйственную деятельность, а это запрещено Федеральным законом «О крестьянском (фермерском) хозяйстве», и что доходы от использования ее земли не только не меньше, а значительно больше, чем имели с этих земель прежние пользователи.

Правомерно ли предупреждение главы администрации и в каком порядке оно может быть реализовано?

Вариант 3.

1. Права граждан на землю для индивидуального жилищного строительства.

2. Решить следующую ситуацию:

Холодков в июне 1982 г. построил на пустовавших землях окраины с. Санниково жилой дом, на придомовом земельном участке посадил фруктовые деревья, соорудил теплицы для выращивания ранних овощей. В августе 2006 г. в результате расширения жилищного строительства администрация с. Санниково потребовала сноса самовольно возведенных строений и освобождения участка для жилой застройки. Ссылаясь на давность проживания в указанном месте, Холодков потребовал предоставления ему отдельной квартиры в новом доме по площади, равной сносимому дому, и компенсации всех затрат в личном подсобном хозяйстве. По решению администрации с. Санниково жилой дом, хозяйственные постройки и сооружения были снесены в принудительном порядке с отнесением расходов по сносу за счет Холодкова. Холодков обратился с жалобой в суд.

Разъясните порядок предоставления земельных участков гражданам для индивидуального жилищного строительства?

Каковы правовые последствия самовольного занятия земельного участка? Правомерны ли действия администрации с. Санниково?

Может ли в данной ситуации возникнуть у Холодкова право на землю в силу приобретательной давности, предусмотренное ст. 234 ГК РФ?

Вариант 4.

1. Права граждан на землю для ведения личного подсобного хозяйства.

2. Решить следующую ситуацию:

Васильев обратился с заявлением в местную администрацию с просьбой принять меры к соседнему землепользователю Ганину в связи с тем, что посаженные последним деревья на границе их участков препятствуют проникновению солнечных лучей и сдерживают рост сельскохозяйственных растений на его участке.

Может ли быть защищено и в каком порядке право, о нарушении которого заявил Васильев?

Вариант 5.

1. Права граждан на землю для садоводства.

2. Решить следующую ситуацию:

На общем собрании садоводческого товарищества «Лесные поляны» рассматривался вопрос о возможности привлечения к ответственности одного из членов товарищества Давыдова, который не использовал свой участок, в результате чего он зарос сорняками, распространившимися на соседние участки. Однако, Давыдов заявил, что он использует свой земельный участок для отдыха, так как, являясь собственником участка, вправе использовать его по своему усмотрению.

Каковы обязанности землепользователей по охране земель, в т.ч. по борьбе с сорными растениями?

Какая предусмотрена ответственность за непринятие мер по борьбе с сорными растениями и другие нарушения законодательства в области охраны земель?

Какие меры может принять садоводческое товарищество в подобных случаях?

Решите дело?

3.2. Вопросы для подготовки к зачету по курсу «Земельное право»

1. Понятие и предмет земельного права.

2. Методы правового регулирования земельного права.

3. Основные принципы правового регулирования земельных отношений.

4. Источники земельного права.

5. Земельный участок как объект земельных правоотношений: понятие, целевое назначение и разрешенное использование.

6. Образование земельных участков (раздел, объединение, перераспределение, выдел).

7. Земельный фонд Российской Федерации. Отнесение земель к категориям и перевод их из одной категории в другую.

8. Понятие и формы права собственности на землю.

9. Основания возникновения права частной собственности на землю.

10. Основания прекращения права частной собственности на землю.

11. Право пожизненного наследуемого владения землей: понятие, субъекты, содержание, основания возникновения и прекращения.

12. Право постоянного (бессрочного) пользования землей: понятие, субъекты, содержание, основания возникновения и прекращения.

13. Право временного (срочного) пользования землей: понятие, субъекты, содержание.

14.Право аренды земли.

15.Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут).

16.Понятие и цели охраны земель. Субъекты охраны земель и их обязанности.

17.Понятие земельных сделок и особенности их совершения. Форма сделок. Государственная регистрация сделок.

18.Купля-продажа земельных участков.

19.Понятие, содержание и органы государственного управления земельным фондом.

20.Плата за пользование землей. Плата за землю.

21.Государственный земельный кадастр и государственное землеустройство.

22.Земельный контроль и государственный мониторинг земель.

23.Уголовная ответственность за земельные правонарушения.

24.Административная и дисциплинарная ответственность за земельные правонарушения.

25.Земельно-правовая ответственность за нарушения земельного законодательства.

26.Понятие и состав земель сельскохозяйственного назначения. Субъекты права пользования землями сельскохозяйственного назначения.

27.Правовое регулирование оборота земель сельскохозяйственного назначения.

28.Правовое регулирование использования земель населенных пунктов.

29.Градостроительное планирование и правила застройки населенных пунктов.

30.Понятие и особенности правового режима земель специального назначения.

31.Правовой режим земель лесного фонда, земель водного фонда и земель запаса.

32.Правовой режим земель особо охраняемых территорий и объектов.

33.Права граждан на землю для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства.

34.Права граждан на землю для индивидуального жилищного строительства.

35.Права граждан на землю для ведения личного подсобного хозяйства.

36.Права граждан на землю для садоводства, огородничества и дачного строительства.

37.Права граждан на служебные земельные наделы. Права граждан на землю для сенокошения и пастьбы скота.

38.Защита земельных прав граждан и юридических лиц и порядок разрешения земельных споров.

Список рекомендуемой основной и дополнительной литературы