Переоценка имущества методом прямой оценки

8. Переоцененная стоимость имущества методом прямой оценки определяется организациями самостоятельно или с привлечением субъектов, занимающихся оценочной деятельностью.

При применении метода прямой оценки имущества используются сведения об уровне цен без учета налога на добавленную стоимость (далее - НДС). Если цена имущества указана с учетом НДС, организация производит самостоятельный расчет и вычитает из этой цены сумму НДС, кроме случая отнесения НДС на увеличение стоимости имущества при принятии к бухгалтерскому учету (отражении в книге учета доходов и расходов).

9. Организация, самостоятельно осуществляющая переоценку имущества методом прямой оценки, подтверждает переоцененную стоимость по состоянию на 1 января года, следующего за отчетным, на основании одного из следующих документов и материалов, датированных декабрем отчетного года:

об уровне цен на новое аналогичное имущество от организаций-изготовителей;

об уровне цен на новое аналогичное имущество от торговых организаций;

об уровне цен на новое аналогичное имущество, опубликованных в средствах массовой информации и специализированных изданиях.

Переоцененная стоимость определяется:

в отношении основных средств, доходных вложений в материальные активы - с учетом фактических затрат на их приобретение, создание, доставку, установку и монтаж в размере, рассчитанном как удельный вес этих затрат в первоначальной (переоцененной) стоимости при принятии объекта к бухгалтерскому учету по счету 01 "Основные средства" или по счету 03 "Доходные вложения в материальные активы" (отражении в книге учета доходов и расходов);

в отношении оборудования к установке - с учетом затрат на их приобретение, создание, доставку в размере, рассчитанном как удельный вес этих затрат в первоначальной (переоцененной) стоимости при принятии объекта к бухгалтерскому учету по счету 07 "Оборудование к установке и строительные материалы" или по счету 08 "Вложения в долгосрочные активы".

10. При применении метода прямой оценки объектов имущества, снятых с производства, стоимость изготовления точной копии которых установить затруднительно, их переоцененная стоимость определяется на основе цен на аналогичное новое имущество. При этом за основу берется соотношение важнейших эксплуатационных характеристик ранее произведенных и современных видов объектов имущества.

11. Организация, осуществляющая переоценку имущества методом прямой оценки с привлечением субъекта, занимающегося оценочной деятельностью, подтверждает переоцененную стоимость имущества заключением об оценке, подготовленным субъектом, занимающимся оценочной деятельностью, который определяет переоцененную стоимость в ценах на 31 декабря отчетного года:

в отношении основных средств, доходных вложений в материальные активы - путем суммирования остаточной стоимости, определенной в соответствии с пунктом 29 настоящей Инструкции, и суммы износа по каждому из переоцениваемых основных средств, доходных вложений в материальные активы, определенного субъектом, занимающимся оценочной деятельностью, на дату проведения переоценки;

в отношении оборудования к установке - в соответствии с определенной субъектом, занимающимся оценочной деятельностью, рыночной стоимостью оборудования к установке, используя методы оценки в соответствии с законодательством.

12. При переоценке имущества методом прямой оценки с использованием документально подтвержденных сведений о цене соответствующего имущества в иностранной валюте на дату переоценки указанная цена пересчитывается в белорусские рубли по курсу Национального банка Республики Беларусь на 31 декабря отчетного года.