Полезное:
Как сделать разговор полезным и приятным
Как сделать объемную звезду своими руками
Как сделать то, что делать не хочется?
Как сделать погремушку
Как сделать так чтобы женщины сами знакомились с вами
Как сделать идею коммерческой
Как сделать хорошую растяжку ног?
Как сделать наш разум здоровым?
Как сделать, чтобы люди обманывали меньше
Вопрос 4. Как сделать так, чтобы вас уважали и ценили?
Как сделать лучше себе и другим людям
Как сделать свидание интересным?
Категории:
АрхитектураАстрономияБиологияГеографияГеологияИнформатикаИскусствоИсторияКулинарияКультураМаркетингМатематикаМедицинаМенеджментОхрана трудаПравоПроизводствоПсихологияРелигияСоциологияСпортТехникаФизикаФилософияХимияЭкологияЭкономикаЭлектроника
|
Недвижимость как объект гражданских правоотношенийВ зависимости от природы недвижимые вещи делят: 1) Недвижимые по природе:. земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. К ним относится а также составные части недвижимости (помещения в жилых и нежилых домах, квартиры, комнаты). 2) недвижимость в силу закона по формально-юридическому критерию (воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания). Недвижимые вещи подлежат гос. регистрации. Значение регистрации состоит в публичной достоверности прав на недвижимость. Акт признания государством возникновения права собственности, существования его ограничений (обременений), переход или прекращения прав на недвижимость и доказательство существования прав определенного лица на недвижимость. Имущественные комплексы: предприятие; общее имущество многоквартирного дома, технологический имущественный комплекс (газо-нефте-проводы), ПИФ, Единый недвижимый комплекс. Разнородным вещам и правам придается правовой режим неделимой недвижимой вещи, переход прав и обязанностей по которой осуществляется в отношении всех составляющих в целом. Предприятие в целом как имущественный комплекс признается недвижимостью (ст. 132). Единый недвижимый комплекс - совокупность объединенных единым назначением зданий, сооружений и иных вещей, неразрывно связанных физически или технологически, в том числе линейных объектов (железные дороги, линии электропередачи, трубопроводы и другие), либо расположенных на одном земельном участке, если в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество зарегистрировано право собственности на совокупность указанных объектов в целом как одну недвижимую вещь. К единым недвижимым комплексам применяются правила о неделимых вещах. В состав предприятия как имущественного комплекса входят все виды имущества, предназначенные для его деятельности, включая земельные участки, здания, сооружения, оборудование, инвентарь, сырье, продукцию, права требования, долги, а также права на обозначения, индивидуализирующие предприятие, его продукцию, работы и услуги (коммерческое обозначение, товарные знаки, знаки обслуживания), и другие исключительные права, если иное не предусмотрено законом или договором.
|