Полезное:
Как сделать разговор полезным и приятным
Как сделать объемную звезду своими руками
Как сделать то, что делать не хочется?
Как сделать погремушку
Как сделать так чтобы женщины сами знакомились с вами
Как сделать идею коммерческой
Как сделать хорошую растяжку ног?
Как сделать наш разум здоровым?
Как сделать, чтобы люди обманывали меньше
Вопрос 4. Как сделать так, чтобы вас уважали и ценили?
Как сделать лучше себе и другим людям
Как сделать свидание интересным?
Категории:
АрхитектураАстрономияБиологияГеографияГеологияИнформатикаИскусствоИсторияКулинарияКультураМаркетингМатематикаМедицинаМенеджментОхрана трудаПравоПроизводствоПсихологияРелигияСоциологияСпортТехникаФизикаФилософияХимияЭкологияЭкономикаЭлектроника
|
Малоэтажные жилые здания для городской застройки повышенной плотностиНастоящий момент развития жилищного строительства характеризуется повышенным вниманием к строительству малоэтажных домов в городах и поселках городского типа. Интерес горожанина к такого вида строительству объясняется несколькими причинами. Во-первых, высоким комфортом проживания в малоэтажном жилище, которое имеет существенные функциональные преимущества по сравнению с многоэтажными. Люди предпочитают жить в небольших домах. Вместе с тем есть непосредственная связь с землей, с природным окружением. Во-вторых, благодаря творческим разработкам и экспериментальному проектированию смешанная застройка жилыми домами в два, три и четыре этажа при применении специальных типов и эффективных архитектурно-планировочных приемов может дать высокую плотность, близкую к пятиэтажной (наиболее экономичной в безлифтовом городском строительстве), при одинаковом уровне освещения, инсоляции, вентиляция, инженерного оборудования и т.д. В то же время, при сравнимой плотности малоэтажная городская застройка обладает целым рядом преимуществ по сравнению с многоэтажными. Это более простые строительные конструкции зданий, снижение металлоемкости домов и инженерных сетей, сокращение расходов по уборке и озеленению территории, на содержание обслуживающего персонала. Стоимость строительства (в расчете на единицу общей площади) может в условиях повышенной плотности малоэтажной застройки быть снижена на 20-40 %. Наконец важнейшим преимуществом высокоплотной городской одно-четырехэтажной застройки является ее архитектурно-планировочные качества. Современная массовая пятиэтажная и многоэтажная застройки большей частью однообразна по силуэту и объемно-пространственным решением домов. Многоквартирные повторение одних и тех же элементов и планировочных структур затрудняет создание выразительных по пластике и композиций зданий, несмотря на стремление приблизить квартиру путем устройства различных открытых пространств к природе, тесной связи с ней тем не менее нет. Малоэтажная застройка, с включением домов средней этажности, как правило, отличается многообразием объемно-пространственных построений, выразительным силуэтом, разнообразием типов зданий, максимальным слиянием архитектуры с природой, сомасштабностью всех элементов застройки с человеком. Область применения подобной застройки чрезвычайно широка. Это малые и средние города, поселки городского типа, где еще ведется массовое строительство малокомфортных пятиэтажных жилых домов, строительство в охранных зонах, вблизи памятников архитектуры и истории, на участках со сложным рельефом, которые представляют собой во многих случаях бросовые земли, непригодные для многоэтажного или средне этажного строительства и др. 7. Kвapmupa (см. также СНБ 3.02.04-03). В основу решения архитектурно-планировочной организации квартир заложен принцип взаимосвязи их жилых и подсобных помещений - группировка помещений общей части квартиры или зоны дневного пребывания (общая комната, кухня, передняя) и группировка интимной части квартиры (спальни и санитарного узла). Общая комната может быть использована для общения членов семьи, для отдыха, для размещения спального места, может быть разделена на гостиную и столовую. Через общую комнату допускается устройство прохода в спальню. Площадь помещений квартир должна быть, м2, не менее: — жилой комнаты в однокомнатных квартирах (для одиноких граждан) и жилой комнаты (общей) в двухкомнатных квартирах (для семей из двух человек) - 14,0; — жилой комнаты (общей) в других типах квартир - 16,0; — жилой комнаты (спальни на одного человека) и кухни — 9,0; — жилой комнаты (спальни на два человека) - 12,0; — ванной комнаты - 3,2; — уборной — 1,1; — совмещенного санитарного узла — 3,6; — Кладовой - 1,0; — кладовой для инвалидов-колясочников - 4,0; — встроенного шкафа - 0,5; — летнего помещения - 2,2. Кухни предназначены для приготовления пищи, хранения продуктов и часто для повседневного приема пищи. Площадь кухни допускается уменьшать до 5 м2 при условии наличия в квартире отдельного помещения столовой. Различают - рабочие кухни, кухни столовые, кухни – ниши. В однокомнатных квартирах для одиноких граждан допускается устройство кухонь с наименьшей площадью 5 м2 или кухонь-ниш глубиной не менее 0,6 м и шириной не менее 2,5 м, оборудованных электроплитами и вентиляцией с механическим побуждением. Вход в кухню должен быть из передней, а при наличии столовой и из столовой. Ширина помещений квартир должна быть, м, не менее: — жилой комнаты (общей) — 3,0; — жилой комнаты для инвалидов-колясочников — 3,4; — жилой комнаты (спальни на одного человека) и кухни — 2,3; — жилой комнаты (спальни на два человека) — 2,6; — прихожей — 1,4; — прихожей для инвалидов-колясочников — 1,6; — внутриквартирного коридора, ведущего в жилые комнаты — 1,2; — остальных коридоров — 0,9; — всех коридоров для инвалидов-колясочников — 1,2. Глубина жилой комнаты, как правило, не должна превышать ее ширину более чем в два раза. Санитарный узел в квартире должен быть раздельным (ванная комната и уборная). Допускается устраивать совмещенный санитарный узел в однокомнатных квартирах, в квартирах для инвалидов и в квартирах, имеющих второе санитарно-гигиеническое помещение, оборудованное унитазом. По заданию на проектирование допускается устройство совмещенных санитарных узлов во всех типах квартир, а в санитарных узлах — вместо ванны допускается установка душевого поддона. В квартирах суммарной площадью жилых комнат 60 м2 и более, как правило, следует предусматривать не менее двух санитарно-гигиенических помещений, оборудованных унитазом и умывальником. Размеры в плане ванной комнаты и совмещенного санитарного узла, как минимум должны обеспечивать размещение в них ванны длиной не менее 150 см, умывальника, стиральной машины и (для совмещенного санитарного узла) унитаза. Размеры в плане уборной без умывальника должны быть не менее 0,8×1,2 м, с умывальником — 1,2×1,4 м. Летние помещения: балкон; лоджия; лоджия-балкон; угловой балкон; французский балкон, террасы, веранды. Глубина балконов (лоджий) должна быть не менее 0,9 м, а в квартирах для инвалидов, передвигающихся на креслах-колясках - не менее 1,4 м. Высота ограждений балконов (лоджий) в квартирах должна быть не менее 1,1 м от пола.
Особый тип представляют квартиры с гибкой планировкой, позволяющей с помощью шкафных и раздвижных перегородок менять конфигурацию внутренних пространств. При такой планировке жестко зафиксированы лишь места кухни и санитарного узла. Признаки, по которым можно классифицировать квартиры: - норма жилищной обеспеченности на одного человека, что позволяет различать жилища по их общей площади; - размещение квартиры в одном или разных уровнях; - квартиры с односторонней, и двухсторонней ориентацией; - высота этажа; - квартиры в шумно - пыле защищенных домах ТЭП квартиры: 1. жилая площадь - площадь жилых комнат; 2. подсобная площадь - площадь кухни, санузлов, внутриквартирных коридоров, кладовых; 3. полезная площадь - сумма площадей жилых и подсобных помещений; 4. площадь летних помещений.
|