Раздел 2. Контроль за исполнением сметы

Сметные эксплуатационные издержки дают самый реалистичный прогноз примерной фактической себестоимости. Фактические эксплуатационные издержки являются наиболее близкими к действительности показателем реальных затрат на строительство. Фактическую себестоимость можно сравнить со сметными издержками, т.е. использовать ее как некую контрольную цифру, отражающую эффективность проекта.

Основой контроля за исполнением сметы является сравнение фактических и сметных издержек. Поэтому для сравнения потребуются данные о фактических издержках; согласно программе финансирования эти данные имеются на конец июля.

Итоговая сумма фактических издержек на конец июля принимается по данным таблицы 6. Проценты, указанные в графе 2 таблицы 7 принимаются для всех вариантов. Итоговая сумма фактических издержек на конец июля (275 000 долл.) распределяется в процентом соотношении по категориям издержек: заработная плата рабочих – строителей, материалы, эксплуатация строительных машин и накладные расходы.

Накладные расходы - это сума средств, предназначенных для возмещения затрат строительно-монтажных организаций, связанных с созданием условий строительного производства, его организацией, управлением и обслуживанием.

Накладные расходы отличаются от прямых затрат только по своей роли в процессе производства и состоят из одинаковых первичных экономических элементов – затрат живого и овеществленного труда. Сумма накладных расходов и прямых затрат представляет собой себестоимость строительных работ.

Накладные расходы по видам затрат разделяются на 4 группы:

· административно-хозяйственные расходы;

· расходы по обслуживанию работников строительства;

· расходы по организации работ на строительной площадке;

· прочие расходы.

Таблица 7