МОДУЛЬ 1. до вивчення дисципліни

Факультет

НАВЧАЛЬНО-МЕТОДИЧНІ МАТЕРІАЛИ

до вивчення дисципліни

«ЗЕМЕЛЬНЕ ПРАВО»

для студентів денної форми навчання

напрям підготовки 6.030401 «Правознавство»

ОКР «Бакалавр»

(на основі кредитно-модульної організації навчального процесу)

Донецьк 2013

ББК

Навчально-методичні матеріали до вивчення дисципліни «Земельне право» для студентів денної форми навчання напрям підготовки 6.030401 «Правознавство» / Укл. А.Г. Бобкова, Н.В. Черкаська. – Донецьк: ДонНУ. – 2013. –____________ с.

Укладачі Н.В. Черкаська, к.ю.н., доцент

Від. за випуск А.Г. Бобкова, д.ю.н., проф.

Затверждено

на засіданні кафедри

господарського права

протокол № ___від «___________» 2013 р.

© А.Г. Бобкова, Н.В. Черкаська, 2013

© Донецький національний університет

Вступ

Навчальна дисципліна "Земельне право" є нормативною дисципліною професійної (фахової) підготовки для студентів освітньо-кваліфікаційного рівня «Бакалавр» напряму підготовки 6.030401 «Правознавство» для вищих навчальних закладів. В сучасних умовах розвитку суспільства підготовка спеціалістів в галузі права вимагає певних знань в галузі земельного права, що обумовлено значними змінами правового регулювання відповідних відносин.

Навчальна дисципліна «Земельне право», надає можливість поглиблено оволодіти знаннями щодо: особливості правового регулювання управління, використання та охорони такого природного ресурсу як земельні ресурси; обсягу прав та обов’язків суб’єктів земельних правовідносин; відповідальності суб’єктів за порушення земельного законодавства.

1. Анотація дисципліни

Навчальна дисципліна «Земельне право» призначена для обов’язкового вивчення студентами, які отримують правову освіту освітньо-кваліфікаційного рівня «Бакалавр».

Мета курсу: формування у студентів системи теоретичних знань в галузі земельного права, а також практичних навичок щодо аналізу ситуацій, які складаються в сфери використання і охорони земель; а також врахування правових засад земельного законодавства при здійсненні професійної діяльності.

Завдання курсу: Формування у студентів професійно орієнтованих навичок при застосуванні земельного законодавства. А саме:

набуття вмінь щодо правової оцінки земельних правовідносин;

вироблення навичок із застосування земельного законодавства для захисту прав та інтересів суб’єктів земельних праововідносин;

формування вмінь щодо надання юридичних консультацій суб’єктам земельних правовідносин з питань володіння, користування, розпорядження та управління земельними ділянками (земельним фондом).

Предмет курсу: правове регулювання суспільних відносин, що виникають при управлінні, використанні та охороні земель.

Студент повинен знати:

місце земельного права в загальній системі права;

основні джерела земельного права;

особливості набуття та реалізації прав на земельні ділянки;

особливості договорів у земельних відносинах;

основні підходи до оцінки земель, установлення плати за землю

регулювання використання й охорони земель;

гарантії реалізації та захисту прав суб’єктів земельних правовідносин.

Студент повинен уміти:

орієнтуватися в системі нормативних актів, що регулюють земельні відносини, правовий статус та повноваження державних органів різних рівнів та органів місцевого самоврядування;

надавати юридичні консультації з питань земельного законодавства;

давати правову оцінку земельним правовідносинам;

складати проекти договорів, позовів, наказів, документів та інших актів, які стосуються земельні відносини;

вміти застосовувати земельне законодавство для захисту прав суб’єктів земельних відносин;

визначати правовий статус органів у сфері земельних правовідносин;

аргументувати власну позицію щодо конкретних ситуацій які виникають в сфері земельних правовідносин.

Рівень навчальної дисципліни «Земельне право»

Курс «Земельне право» побудовано з урахуванням того, що студентом на достатньому рівні засвоєні загальнотеоретичні положення таких навчальних дисциплін як: «Адміністративне право», «Аграрне право», «Господарське право», «Екологічне право», «Комунальне (муніципальне) право», «Кримінальне право», «Кримінально-процесуальне право», «Цивільне право», «Цивільне процесуальне право».

Також студент повинен використовувати знання дисципліни «Теорія держави і права», де розглядаються фундаментальні правові положення.

Навчальна дисципліна «Земельне право» є нормативною дисципліною.

Викладацький склад: кандидат юридичних наук, доцент, доцент кафедри господарського права Черкаська Наталя Вікторівна.

Методика викладання, форми та методи навчання:

Вивчення курсу передбачає: цикл лекцій з тем курсу, практичні заняття, підготовку індивідуальних завдань, виконання самостійної роботи. Виконання завдань дає можливість студентам оволодіти вміннями систематизації і аналізу норм, які регулюють земельні відносини, навичками застосування законодавства, виявлення проблем і пошуку шляхів їх вирішення.

Мови: українська, російська.

2. Тематичний план дисципліни

* кількість годин може змінюватись відповідно до робочого навчального плану ріку набора студентів

3. Навчальна програма дисципліни «Земельне право»

МОДУЛЬ 1

ЗМІСТОВИЙ МОДУЛЬ 1. Земельне право в правовій системі України. Права на землю та порядок їх набуття

Тема 1. Предмет, метод, принципи, система і джерела земельного права

Предмет земельного права. Метод земельно-правового регулювання. Принципи земельного права. Система земельного права. Історія правового регулювання земельних відносин в Україні.

Джерела земельного права. Земельні відносини та їх види.

Тема 2. Управління в галузі використання і охорони земель

Склад та цільове призначення земель України. Поняття, зміст та функції державного управління використанням і охороною земель. Система органів управління в галузі використання й охорони земель та їх повноваження. Повноваження органів державної влади та місцевого самоврядування щодо встановлення та зміни меж адміністративно-територіальних утворень. Правові питання планування використання земель. Правові питання землеустрою. Контроль за використанням та охороною земель. Правові питання державного земельного кадастру, реєстрації прав на землю та моніторингу земель. Економічне стимулювання раціонального використання та охорони земель.

Тема 3. Право власності, речові та інші права на землю. Обмеження прав на землю

Конституційні засади права власності на землю. Поняття та зміст права власності на землю. Форми власності на землю. Суб’єкти права власності на землю. Право приватної власності на землю. Право комунальної власності на землю. Право державної власності на землю. Право власності на землю іноземних громадян, іноземних юридичних осіб та іноземних держав.

Право спільної власності на землю. Набуття та припинення права власності на землю. Основні права та обов’язки власників земельних ділянок.

Право землекористування: поняття зміст та його види. Право постійного землекористування (суб’єкти та об’єкти права, набуття та припинення права). Право орендного землекористування (суб’єкти та об’єкти права, набуття та припинення права). Право концесійного землекористування (суб’єкти та об’єкти права, набуття та припинення права). Основні права та обов’язки користувачів земельних ділянок.

Право земельного сервітуту, суперфіцію та емфітевзису.

Поняття, види, підстави та порядок виникнення прав, підстави та порядок припинення прав.

Основні права та обов’язки суб’єктів.

Право добросусідства. Поняття та зміст добросусідства. Способи забезпечення права добросусідства.

Обмеження прав на землю. Поняття та види обмеження прав на землю. Підстави, суб’єкти та порядок встановлення обмеження прав на землю.

Тема 4. Цивільно-правові угоди щодо земельних ділянок або прав на них. Продаж земельних ділянок або прав на них на конкурентних засадах

Цивільно-правовий обіг земельних ділянок та прав на них. Цивільно-правові договори, укладення яких приводить до зміни власника земельної ділянки або прав на неї. Земельно-правові угоди, укладення яких не породжує зміну власника земельної ділянки. Обов’язковість продажу земельних ділянок або прав на них на конкурентних засадах. Порядок продажу земельних ділянок або прав на них на конкурентних засадах.

ЗМІСТОВИЙ МОДУЛЬ 2. Оцінка землі, її охорона та гарантії прав на землю. Правовий режим категорій земель

Тема 5. Оцінка землі, плата за землю

Види оцінки земель. Грошова оцінка земель: нормативна та експертна оцінка земель. Загальна характеристика та форми плати за землю, суб'єкти та об'єкти плати. Обчислення плати за землю різного цільового призначення. Пільги по платі за землю. Нарахування і терміни сплати земельного податку, орендної плати