Эксплуатация жилого фонда и экологизация жилых территорий» для студентов заочного отделения 5 курс 9 семестр

ВОПРОСЫ К ЭКЗАМЕНУ ПО ДИСЦИПЛИНЕ

1. Жилищный фонд – понятие, классификация.
2. Жилое помещение, виды, требования к жилым помещениям
3. Общие сведения о технике и технологии заготовительных и монтажных работ систем жизнеобеспечения
4. Организация и управление ЖФ
5. Техника безопасности при эксплуатации и ремонте инженерного оборудования зданий
6. Участие граждан в управлении ЖФ
7. Техника безопасности и мероприятия по охране труда.
8. Эксплуатация недвижимости – понятие, структура, цели и задачи.
9. Критерии качества эксплуатации
10. Функции эксплуатации ЖФ
11. Мониторинг технического состояния объекта недвижимости.
12. Элементы контроляСистема защиты зданий и сооружений от пожаров
13. Техническое обслуживание ЖФ, его принципиальная схема
14. Содержание системы технической эксплуатации объектов жилищного фонда
15. Система ремонтов. Понятие и виды. Стратегия планирования.
16. Стандарты жилища.
17. Стандарты эксплуатации жилищного фонда.
18. Нормативные мероприятия и документация, регламентирующие процесс эксплуатации.
19. Технический консалтинг, понятие и его составляющие.
20. Обеспечение режимов и техническое содержание помещений зданий (квартир, подвалов, чердаков, лестничных клеток, территории).
21. Техническое обслуживание и ремонт строительных конструкций (фундаменты, стены, перекрытия, полы, перегородки, крыши, окна, двери, фонари, лестницы, печи).
22. Специальные мероприятия по техническому обслуживанию и ремонту строительных конструкций.
23. Техническое обслуживание и ремонт инженерного оборудования: теплоснабжение и центральное отопление, децентрализованное отопление.
24. Техническое обслуживание и ремонт инженерного оборудования: электроснабжение.
25. Техническое обслуживание и ремонт инженерного оборудования: водоснабжение (горячее, холодное) и водоотведение.
26. Техническое обслуживание и ремонт инженерного оборудования: вентиляция и кондиционирование.
27. Техническое обслуживание и ремонт инженерного оборудования: лифт и лифтовое оборудование.
28. Техническое обслуживание и ремонт инженерного оборудования: мусоропровод.
29. Техническое обслуживание и ремонт инженерного оборудования: газоснабжение.
30. Отчет о техническом состоянии объекта недвижимости.
31. Типовая инструкция мониторинга.
32. Система осмотра жилых зданий: виды, периодичность, состав осмотра.
33. Техническое обслуживание и ремонт инженерного оборудования: водоотведение.
34. Современные требования к жилью. Качество жилых зданий.
35. Тепловой комфорт жилья.
36. Экология жилой среды.
37. Функциональная комфортность жилья.
38. Условия безопасности жилья.
39. Ремонтопригодность зданий.
40. Эксплуатация жилищного фонда в сложных инженерно-геологических условиях.
41. Особенности технического обслуживания и ремонта жилых зданий на различных территориях.
42. Показатели, характеризующие техническое состояние жилищного фонда.
43. Физический износ зданий.
44. Моральный износ зданий.
45. Технико-экономический анализ состояния жилищного фонда и перспективное планирование его ремонта.
46. Охрана труда при техническом обслуживании и ремонте жилых зданий
47. Уборка прилегающей территории
48. Действия службы эксплуатации в аварийных ситуациях, инструкции, тренинги.
49. Автоматизация и диспетчеризация эксплуатации
50. Особенности сезонной эксплуатации зданий.