Структура сметной стоимости

Сметная стоимость строительства, определяемая на основании сводного сметного расчета, представляет собой общую сумму капитальных вложений на строительство, реконструкцию или расширение предприятия, здания, сооружения или их комплексов. Все затраты, связанные со строительством (реконструкцией или расширением), группируются в соответствии с технологической структурой капитальных вложений:

С = Сстр + Смонт + Соб + Спр

где С — сметная стоимость строительства; Сстр — затраты на строительные работы; Смонт—затраты на работы по монтажу оборудования (монтажные работы); Соб—затраты на приобретение оборудования, инструмента и инвентаря; Спр — прочие капитальные затраты, связанные с осуществлением строительства.

I. Строительные работы подразделяются на общестроительные, санитарно-технические и специальные.

• К общестроительным работам относятся: земляные, буровзрывные, свайные, искусственное водопонижение и осушение, закрепление грунтов, работы по устройству каменных, бетонных, железобетонных, металлических и деревянных конструкций, устройству полов, кровель, штукатурные, малярные, стекольные и др. К ним также относятся все работы по строительству гидротехнических сооружений (плотины, каналы, шлюзы), железных и автомобильных дорог, мостов, тоннелей, по озеленению и благоустройству площадок.

• Санитарно-технические работы включают устройство внутренних систем водоснабжения, канализации, газоснабжения, отопления, вентиляции и др., а также прокладку соответствующих наружных трубопроводов, включая земляные работы.

• В состав специальных строительных работ входят работы, не связанные непосредственно с сооружением зданий или их основных конструкций, а предназначенные для установки технологического оборудования и обеспечения в последующем технологического процесса производства продукции:

1. фундаменты под оборудование,

2. технологические каналы, тоннели, приямки, камеры и т. п.,

3. а также огнеупорные, теплоизоляционные, химзащитные и другие работы по оборудованию и агрегатам.

П. К монтажным работам относятся:

1. работы по сборке и установке оборудования на место его постоянной работы, по его монтажу, т. е. выверке, подключению к источникам энергии, а также по его опробованию;

2. работы по устройству технологических трубопроводов, изоляции устанавливаемого оборудования и трубопроводов;

3. работы по сборке и установке обслуживающих площадок и лестниц, конструктивно связанных с оборудованием. В монтажные работы включаются все электротехнические работы, связанные с сильными и слабыми токами, установками по автоматизации производственных процессов и др.

III. В состав затрат на приобретение оборудования, приспособлений, инструмента производственного инвентаря входят:

1. расходы на оплату, тару, упаковку и доставку на строительную площадку предусмотренного проектом технологического, подъемно-транспортного, энергетического и другого оборудования, как подлежащего монтажу, так и не монтируемого (включая транспортные средства — ав­томашины, тракторы, электровозы, вагоны и т. п.);

2. расходы на приобретение или изготовление приспособлений, инструмента и инвентаря, без которых невозможна эксплуатация строящегося объекта.

IV. Прочие капитальные затраты, связанные с осуществлением строительства, складываются из:

1. средств на выполнение проектно-изыскательских работ;

2. расходов по освоению площадки (плата за отвод земельных участков для строительства, возмещение стоимости отчуждаемых под строительство земель, переселение в связи со строительством и др.);

3. затрат на подготовку специалистов для строящегося предприятия;

4. различных компенсаций и доплат, установленных для работников строительных организаций специальными решениями;

5. других расходов, непосредственно связанных с постройкой объекта, не включенных в единичные расценки на строительные работы и в ценники на монтаж оборудования.

В практике планирования, учета и отчетности затраты на строительный работы и работы по монтажу оборудования объединены в одну группу — строительно-монтажные работы, которые определяют производственную программу строительно-монтажных организаций.

Соотношение затрат в сметной стоимости строительства различно и зависит от:

1. характера и назначения проектируемого объекта;

2. уровня его технической вооруженности;

3. района строительства и ряда других факторов.

В среднем структура сметной стоимости строительства (технологическая структура капитальных вложений) характеризуется следующими данными:

Группы затрат Удельный вес, %

Строительные – монтажные работы ……………………………. 51

Оборудование, инструмент и инвертарь ………………………. 37

Проектно – изыскательные работы ……………………………. 1

Прочие капитальные работы и затраты……………………..… 11

Всего капитальных вложений ……………………………………… 100

• Структура сметной стоимости строительно - монтажных работ

Расходы по эксплуатации машин и механизмов включают:

1. затраты на доставку машин на строительную площадку, перемещение с объекта на объект, монтаж и демонтаж;

2. расходы, необходимые для восстановления первоначальной стоимости и выполнения капитальных ремонтов (амортизационные отчисления), а также для текущих ремонтов и технического обслуживания строительных машин;

3. заработную плату машинистов, мотористов и другого обслуживающего персонала;

4. стоимость энергетических ресурсов (электроэнергии, топлива и др.), смазочных и обтирочных материалов, сменных приспособлений и деталей.

Накладные расходы включают затраты на управление, организацию и хозяйственное обслуживание строительного производства. К ним относятся расходы, необходимые для содержания административно-управленческого персонала, обслуживания рабочих, организации и производства работ и др.

Прямые затраты и накладные расходы составляют сметную себестоимость строительно-монтажных работ.

Плановые накопления представляют собой нормативную (сметную) прибыль строительных и монтажных организаций, учитываемую в сметной стоимости строительно-монтажных работ. Они предназначены для возмещения платежей в государственный бюджет, для расширения и воспроизводства основных и оборотных производственных фондов строительных организаций, для образования фондов экономического стимулирования, для подготовки и повышения квалификации кадров и других целей. Плановые накопления установлены в размере 8 % общей суммы прямых затрат и накладных расходов (себестоимости). Следовательно, в сметной стоимости строительно-монтажных работ плановые накопления составляют 7, 4 %.

Структура сметной стоимости строительно-монтажных работ отражает соотношение между прямыми затратами, накладными расходами и плановыми накоплениями.

Примерная структура сметной стоимости строительно-монтажных работ приведена ниже: