Главная Случайная страница


Полезное:

Как сделать разговор полезным и приятным Как сделать объемную звезду своими руками Как сделать то, что делать не хочется? Как сделать погремушку Как сделать так чтобы женщины сами знакомились с вами Как сделать идею коммерческой Как сделать хорошую растяжку ног? Как сделать наш разум здоровым? Как сделать, чтобы люди обманывали меньше Вопрос 4. Как сделать так, чтобы вас уважали и ценили? Как сделать лучше себе и другим людям Как сделать свидание интересным?


Категории:

АрхитектураАстрономияБиологияГеографияГеологияИнформатикаИскусствоИсторияКулинарияКультураМаркетингМатематикаМедицинаМенеджментОхрана трудаПравоПроизводствоПсихологияРелигияСоциологияСпортТехникаФизикаФилософияХимияЭкологияЭкономикаЭлектроника






Розрахунок іпотечної позички





ПРАКТИЧНА РОБОТА № 3.

 

Тема: Побудова звітних таблиць. Розрахунок ефективності капіталовкладень. Розрахунок комісійних та іпотеки.

Ціль: Вивчити основні прийоми побудови звітних таблиць. Навчитися розраховувати ефективність капіталовкладень, комісійні та іпотечну позичку.

 

МЕТОДИЧНІ ВКАЗІВКИ.

Розрахунок іпотечної позички

MS Excel надає великий спектр функцій фінансового аналізу від знаходження плати по відсотках, амортизації устаткування регулярних виплат по позиці до оцінки ефективності капіталовкладень. Для розрахунку іпотеки використовується фінансова функція ППЛАТ(PMT) в MS Excel 2000 і функція ПЛТ(PMT) в MS Excel XP.

Розглянемо приклад розрахунку за допомогою функції робочого листа ППЛАТ(ПЛТ) 30-літньої іпотечної позички зі ставкою 8%річних при початковому внеску 20% суми й щомісячної (щорічної) виплаті.

Для іпотечного розрахунку в комірки введіть формули, показані на мал. 6.1 (для MS Excel XP замініть відповідну назву функції):

 

 

Мал. 6.1. Підготовка до розрахунку іпотечної позички

 

Мал. 6.2. Результат обчислення іпотечної позички

 

Функція ППЛАТ(ПЛТ) обчислює величину виплати за один період річної ренти (наприклад, регулярних платежів по позиці) при постійній процентній ставці. Синтаксис функцій такий:

 

ППЛАТ(ставка; кпер; нз; бз; тип) / ПЛТ (ставка; кпер; пс; бс; тип)

 

ставка - процентна ставка за період (процентна ставка по позичці);

кпер – загальне число періодів виплат (загальне число виплат по позичці);

нз(пс) - поточне значення, тобто загальна (основна) сума, що складуть майбутні платежі;

бз(бс) - майбутня вартість або баланс готівки (залишок коштів), якого потрібно досягти після останньої виплати. Якщо параметр бз(бс) опущений, то його значення дорівнює 0 (наприклад для позики бз(бс) дорівнює нулю);

тип - число, рівне 0 або 1, що позначає, коли повинна робитись виплата.

Якщо значення параметра тип дорівнює 0 або він опущений, то оплата провадиться наприкінці періоду, якщо його значення дорівнює 1, то на початку періоду. Якщо бз(бс) =0 і тип =0, то функція ППЛАТ (ПЛТ) повертає значення:

 

,

 

де Р – нз(пс); i - ставка й п – кпер.

Date: 2015-10-19; view: 381; Нарушение авторских прав; Помощь в написании работы --> СЮДА...



mydocx.ru - 2015-2024 year. (0.009 sec.) Все материалы представленные на сайте исключительно с целью ознакомления читателями и не преследуют коммерческих целей или нарушение авторских прав - Пожаловаться на публикацию