Зааания аля самостоятельной работы. 1. Игорь видит на улице около магазина мальчика лет девяти, ко­ торый продает дорогостоящий магнитофон

1. Игорь видит на улице около магазина мальчика лет девяти, ко­
торый продает дорогостоящий магнитофон.

Будет ли тот, кто купит магнитофон у девятилетнего мальчика, добросовестным приобретателем?

2. Гараж принадлежит Зуеву на праве собственности. Вокруг гара­
жа сотрудниками ремонтно-эксплуатационного управления
(РЭУ) были посажены деревья. Теперь Зуев не может поставить
свою машину в гараж.

Что должен делать Зуев? Куда обращаться?

3. Семья Петровых проживает в кооперативной квартире. Все при­
читающиеся с них платежи за квартиру (пай) они выплатили и
на основании закона стали собственниками этой квартиры. В подтверждение своего права собственности Петровы должны были получить в бухгалтерии кооператива справку о том, что пай ими выплачен полностью. Когда Петровы обратились в бух­галтерию, им отказали в выдаче справки. Куда и с какими требованиями должны обращаться Петровы?

Гундарев, уезжая в загранкомандировку на три года, попросил своего знакомого Донцова пожить на его даче и присмотреть за ней. Донцов согласился. Но из-за того что Донцову было сложно добираться с дачи на работу, он попросил пожить на даче Иванова, сообщив ему, что эта дача — Гундарева, находя­щегося в командировке. Вернувшийся из командировки Гун­дарев обнаружил, что дача перестроена и отремонтирована. А две комнаты сданы семье Петровых, которые выплачивают Иванову деньги за пользование комнатами. Иванов отказался выезжать с дачи до тех пор, пока Гундарев не оплатит его за­трат на ремонт и перестройку дачи. Гундарев отказался. Про­читайте статьи 301 и 303 ГК РФ и напишите от лица Гундарева исковое заявление в суд.

ПОДВЕДЕМ ИТОГИ

Итак, теперь мы знаем, что:

• Собственнику вещи (имущества) принадлежат три правомо­
чия: право владеть вещью, право ею пользоваться и право
распоряжаться ею. На собственнике лежит риск случайной ги­
бели вещи, он обязан содержать принадлежащие ему вещи,
платить налоги и т. д.

• Собственниками могут быть граждане и юридические лица,
Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, му­
ниципальные образования. В зависимости от того, кому при­
надлежит право собственности, различают частную собствен­
ность, государственную и муниципальную.

• Вещь может находиться в собственности нескольких лиц, в та­
ком случае собственность называют общей. Общая собствен­
ность может быть совместной и долевой.

• Оснований возникновения права собственности много. Так,
право собственности на вновь сделанную вещь возникает у
того, кто ее сделал для себя. Оно может возникать на основа­
нии договора, в результате приватизации и т. д.

• Прекращается право собственности, как правило, по воле са­мого собственника. Однако в некоторых случаях, оговорен­ных в законе, право собственности может прекратиться воп­реки воле собственника. К таким случаям относятся обраще­ние взыскания на имущество по обязательствам, реквизиция, изъятие земельного участка для государственных или муни­ципальных нужд, отчуждение недвижимого имущества в свя­зи с изъятием участка и т. д.

• В случае нарушения права собственности лицо, чьи права на­рушены, может обратиться в суд с требованием об истребова­нии имущества из чужого незаконного владения, устранения нарушений, не связанных с правом владения, признания права собственности.

• Требование собственника оформляется подачей искового заяв­ления в суд. В исковом заявлении указываются наименование суда, который будет рассматривать данное дело, данные о лице, которое подает исковое заявление (истец), данные о лице, которое, по мнению собственника, нарушило его права (ответчик), предмет иска (то, о чем просит собственник), осно­вание иска (обстоятельства, юридические факты, которые дают возможность истцу выдвигать свои требования).

ТЕМА

ДОГОВОР

§42-44

В ходе изучения этих параграфов мы попытаемся разобраться в следующих вопросах:

• Что такое сделка? какие бывают сделки? в какой форме закон
требует исполнить ту или иную сделку? (§ 42)

• Как заключаются договоры, можно ли заставить кого-либо зак­
лючить договор в обязательном порядке или нет? о каких усло­
виях должны договориться участники договора, чтобы он был
заключен? какие разновидности договоров бывают? (§ 43)

• Должно ли лицо, заключившее договор, его исполнять? можно
ли изменить условия договора без согласия всех лиц, заклю­
чивших договор? что будет, если одна из сторон договора не
исполняет его или исполняет ненадлежащим образом? с по­
мощью каких средств стороны договора понуждаются к его
надлежащему исполнению? (§ 44)