Полезное:
Как сделать разговор полезным и приятным
Как сделать объемную звезду своими руками
Как сделать то, что делать не хочется?
Как сделать погремушку
Как сделать так чтобы женщины сами знакомились с вами
Как сделать идею коммерческой
Как сделать хорошую растяжку ног?
Как сделать наш разум здоровым?
Как сделать, чтобы люди обманывали меньше
Вопрос 4. Как сделать так, чтобы вас уважали и ценили?
Как сделать лучше себе и другим людям
Как сделать свидание интересным?
Категории:
АрхитектураАстрономияБиологияГеографияГеологияИнформатикаИскусствоИсторияКулинарияКультураМаркетингМатематикаМедицинаМенеджментОхрана трудаПравоПроизводствоПсихологияРелигияСоциологияСпортТехникаФизикаФилософияХимияЭкологияЭкономикаЭлектроника
|
Минимальная продолжительность эффективной эксплуатации элементов зданий и объектовОбщие положения
1.1. Настоящее Положение устанавливает состав и порядок функционирования системы технического обслуживания, ремонта и реконструкции жилых зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения (далее здания и объекты) по перечню согласно СНиП 2.08.02-85 независимо от ведомственной принадлежности и форм собственности.
См. СНиП 2.08.02-89* "Общественные здания и сооружения", утвержденные постановлением Госстроя СССР от 16 мая 1989 г. N 78 с изменениями от 26 января 1999 г., введенные с 1 января 1990 г. взамен СНиП 2.08.02-85 Положение не распространяется на специальное технологическое оборудование объектов коммунального и социально-культурного назначения. 1.2. Настоящее Положение является обязательным для всех организаций, учреждений и предприятий, осуществляющих реконструкцию, капитальный и текущий ремонт, техническое обслуживание зданий. 1.3. Правила и нормы технического обслуживания, ремонта и реконструкции зданий и объектов, отражающие их специфику, природно-климатические условия и особенности эксплуатации, должны разрабатываться соответствующими органами отраслевого управления и исполкомами местных Советов в развитие настоящего Положения.
Минимальная продолжительность эффективной эксплуатации элементов зданий и объектов
┌───────────────────────────────────────────┬───────────────────────────┐ │Элементы жилых зданий, объектов коммуналь-│Продолжительность эксплу-│ │ного и социально-культурного назначения │атации до капитального ре-│ │ │монта (замены), лет │ │ ├────────┬──────────────────┤ │ │жилые │здания и объекты│ │ │здания │коммунального и│ │ │ │социально-культур-│ │ │ │ного назначения│ │ │ │при нормальных и│ │ │ │благоприятных ус-│ │ │ │ловиях эксплуата-│ │ │ │ ции │ ├───────────────────────────────────────────┼────────┼──────────────────┤ │ Фундаменты │ │ │ │Ленточные бутовые на сложном или цементном│ 50 │ 50 │ │растворе* │ │ │ │То же на известковом растворе и кирпичные*.│ 50 │ 50 │ │Ленточные бетонные и железобетонные* │ 60 │ 60 │ │Бутовые и бетонные столбы │ 40 │ 40 │ │Свайные* │ 60 │ 60 │ │Деревянные стулья │ 15 │ 15 │ │ │ │ │ │ Стены │ │ │ │Крупнопанельные с утепляющим слоем из│ 50 │ 50 │ │минераловатных плит, цементного фибролита* │ │ │ │Крупнопанельные однослойные из легкого│ 30 │ 30 │ │бетона* │ │ │ │Особо капитальные, каменные (кирпичные при│ 50 │ 50 │ │толщине 2,5-3,5 кирпича) и крупноблочные на│ │ │ │сложном или цементном растворе* │ │ │ │Каменные обыкновенные (кирпичные при│ 40 │ 40 │ │толщине 2-2,5 кирпича)*. │ │ │ │Каменные облегченной кладки из кирпича,│ 30 │ 30 │ │шлакоблоков и ракушечника* │ │ │ │Деревянные рубленые и брусчатые* │ 30 │ 30 │ │Деревянные сборно-щитовые,│ 30 │ 30 │ │каркасно-засыпные* │ │ │ │Глинобитные, саманные,│ 15 │ 15 │ │каркасно-камышитовые* │ │ │ │ │ │ │ │ Герметизированные стыки │ │ │ │Панелей наружных стен мастиками: │ │ │ │ нетвердеющими │ 8 │ 8 │ │ отверждающимися │ 15 │ 15 │ │Мест примыкания оконных (дверных) блоков к│ 25 │ 25 │ │граням проемов │ │ │ │ │ │ │ │ Перекрытия │ │ │ │Железобетонные сборные и монолитные* │ 80 │ 65 │ │С кирпичными сводами или бетонным│ 80 │ 65 │ │заполнением по металлическим балкам* │ │ │ │Деревянные по деревянным балкам,│ 60 │ 50 │ │оштукатуренные междуэтажные │ │ │ │То же, чердачные │ 30 │ 25 │ │По деревянным балкам, облегченные,│ 20 │ 15 │ │неоштукатуренные │ │ │ │Деревянные по металлическим балкам │ 80 │ 65 │ │Утепляющие слои чердачных перекрытий из │ │ │ │ пенобетона │ 25 │ 20 │ │ пеностекла │ 40 │ 30 │ │ цементного фибролита │ 15 │ 10 │ │ керамзита или шлака │ 40 │ 30 │ │ минеральной ваты │ 15 │ 10 │ │ минераловатных плит │ 15 │ 10 │ │ │ │ │ │ Полы │ │ │ │Из керамической плитки по бетонному│ 60 │ 30 │ │основанию │ │ │ │Цементные железненые │ 30 │ 15 │ │Цементные с мраморной крошкой │ 40 │ 20 │ │Дощатые шпунтованные по: │ │ │ │ перекрытиям │ 30 │ 15 │ │ грунту │ 20 │ 10 │ │Паркетные: │ │ │ │ дубовые на рейках (на мастике) │ 60(50) │ 30(25) │ │ буковые на рейках (на мастике) │ 40(30) │ 20(15) │ │ березовые, осиновые на рейках (на│ 30(20) │ 15(10) │ │ мастике) │ │ │ │Из паркетной доски │ 20 │ 10 │ │Из твердой древесно-волокнистой плиты │ 15 │ 8 │ │Мастичные на поливинилцементной мастике │ 30 │ 15 │ │Асфальтовые │ 8 │ 4 │ │Из линолеума безосновного │ 10 │ 5 │ │С тканевой или теплозвукоизолирующей│ 20 │ 10 │ │основой │ │ │ │Из поливинилхлоридных плиток │ 10 │ 10 │ │Из каменных плит: │ │ │ │ мраморных │ 50 │ 25 │ │ гранитных │ 80 │ 40 │ │ │ │ │ │ Лестницы │ │ │ │Площадки железобетонные, ступени плитные│ 60 │ 40 │ │колесные по металлическим, железобетонным│ │ │ │косоурам или железобетонной плите* │ │ │ │Накладные бетонные ступени с мраморной│ 40 │ 30 │ │крошкой │ │ │ │Деревянные │ 20 │ 15 │ │ │ │ │ └───────────────────────────────────────────┴────────┴──────────────────┘
┌───────────────────────────────────────────┬────────┬──────────────────┬ │ Балконы, лоджии, крыльца │ │ │ │Балконы: │ │ │ │ по стальным консольным балкам (рамам) │ 60 │ 50 │ │ с заполнением монолитным железобетоном│ │ │ │ или сборными плитами │ │ │ │ с дощатым заполнением │ 30 │ 25 │ │ по железобетонным балкам-консолям и│ 80 │ 70 │ │ плитам перекрытия │ │ │ │Ограждения балконов и лоджий: │ │ │ │ металлическая решетка │ 40 │ 35 │ │ деревянная решетка │ 10 │ 8 │ │Полы: │ │ │ │ цементные или плиточные балконов и │ 20 │ 15 │ │ лоджий с гидроизоляцией │ │ │ │ асфальтовый пол │ 10 │ 8 │ │ несущие деревянные балки-консоли с│ 20 │ 15 │ │ дощатым заполнением │ │ │ │ деревянный пол, покрытый оцинкованной│ 20 │ 15 │ │ кровельной сталью │ │ │ │ то же, черной кровельной сталью │ 15 │ 12 │ │Крыльца: │ │ │ │ бетонные с каменными или бетонными│ 20 │ 15 │ │ ступенями │ │ │ │ деревянные │ 10 │ 8 │ │ │ │ │ │ Крыши и кровли │ │ │ │Стропила и обрешетка: │ │ │ │ из сборных железобетонных элементов │ 80 │ 80 │ │ из сборных железобетонных настилов │ 80 │ 80 │ │ деревянные │ 50 │ 50 │ │Утепляющие слои совмещенных бесчердачных│ │ │ │крыш вентилируемых (невентилируемых): │ │ │ │ из пенобетона или пеностекла │ 40(30) │ 40(30) │ │ из керамзита или шлака │ 40(30) │ 40(30) │ │ из минеральной ваты │ 15(10) │ 15(10) │ │ из минераловатных плит │ 20(15) │ 20(15) │ │ │ │ │ │ Покрытия крыш (кровля) │ │ │ │Из оцинкованной стали │ 15 │ 15 │ │Из черной стали │ 10 │ 10 │ │Из рулонных материалов (в 3-4 слоя) │ 10 │ 10 │ │Из керамической черепицы │ 60 │ 60 │ │Из асбестоцементных листов и волнистого│ 30 │ 30 │ │шифера │ │ │ │Безрулонные мастичные по стеклоткани │ 10 │ 10 │ │ │ │ │ │ Система водоотвода │ │ │ │Водосточные трубы и мелкие покрытия по│ │ │ │фасаду из стали: │ │ │ │ оцинкованной │ 10 │ 10 │ │ черной │ 6 │ 6 │ │Внутренние водостоки из труб: │ │ │ │ чугунных │ 40 │ 40 │ │ стальных │ 20 │ 20 │ │ полимерных │ 10 │ 10 │ │ │ │ │ │ Перегородки │ │ │ │Шлакобетонные, бетонные, кирпичные│ 75 │ 60 │ │оштукатуренные │ │ │ │Гипсовые, гипсоволокнистые │ 60 │ 50 │ │Из сухой штукатурки по деревянному каркасу │ 30 │ 25 │ │ │ │ │ │ Двери и окна │ │ │ │Оконные и балконные заполнения: │ │ │ │ деревянные переплеты │ 40 │ 30 │ │ металлические переплеты │ 50 │ 40 │ │Дверные заполнения: │ │ │ │ внутриквартирные │ 50 │ 35 │ │ входные в квартиру │ 40 │ 30 │ │ входные на лестничную клетку │ 10 │ 7 │ │ общественных зданий наружные/внутренние│ - │ 40(50) │ │ │ │ │ │ Отопительные печи и кухонные очаги │ │ │ │Кухонные печи с обогревающим щитком,│ │ │ │работающие на топливе: │ │ │ │ дровяном │ 20 │ 18 │ │ каменноугольном │ 15 │ 12 │ │Отопительные печи на топливе: │ │ │ │ дровяном │ 30 │ 25 │ │ угольном │ 25 │ 20 │ │ │ │ │ │ Вентиляция │ │ │ │Шахты и короба на чердаке: │ │ │ │ из шлакобетонных плит │ 60 │ 60 │ │ из деревянных щитов, обитых кровельным│ 40 │ 40 │ │ железом по войлоку │ │ │ │Приставные вентиляционные вытяжные каналы: │ │ │ │ из гипсовых и шлакобетонных плит │ 30 │ 30 │ │ из деревянных щитов, оштукатуренных по │ 20 │ 20 │ │ тканой металлической сетке │ │ │ │ │ │ │ │ Внутренняя отделка │ │ │ │Штукатурка: │ │ │ │ по каменным стенам │ 60 │ 30 │ │ по деревянным стенам и перегородкам │ 40 │ 20 │ │Облицовка: │ │ │ │ керамическими плитками │ 40 │ 30 │ │ сухой штукатуркой │ 30 │ 15 │ │Окраска в помещениях составами: │ │ │ │ водными │ 4 │ 2 │ │ полуводными (эмульсионными) │ 5 │ 3 │ │Окраска лестничных клеток составами: │ │ │ │ водными │ 3 │ 3 │ │ полуводными (эмульсионными) │ 4 │ 4 │ │Окраска безводными составами (масляными,│ │ │ │алкидными красками, эмалями, лаками и др.):│ │ │ │ стен, потолков, столярных изделий │ 8 │ 2 │ │ полов │ 5 │ 3 │ │ радиаторов, трубопроводов, лестничных│ 4 │ 4 │ │решеток │ │ │ │Оклейка стен обоями: │ │ │ │ обыкновенными │ 4 │ 3 │ │ улучшенного качества │ 5 │ 4 │ │ │ │ │ └───────────────────────────────────────────┴────────┴──────────────────┘
┌───────────────────────────────────────────┬────────┬──────────────────┬ │ Наружная отделка │ │ │ │Облицовка: │ │ │ │ цементными офактуренными плитками │ 60 │ 60 │ │ ковровой плиткой │ 30 │ 30 │ │ естественным камнем │ 80 │ 80 │ │Терразитовая штукатурка │ 50 │ 50 │ │Штукатурка по кирпичу раствором: │ │ │ │ сложным │ 30 │ 30 │ │ известковым │ 20 │ 20 │ │Штукатурка по дереву │ 15 │ 15 │ │Лепные детали цементные │ 30 │ 30 │ │Окраска по штукатурке (по бетону)│ │ │ │составами: │ │ │ │ известковыми │ 3 │ 3 │ │ силикатными │ 6 │ 6 │ │ полимерными │ 6 │ 6 │ │ кремнийорганическими красками │ 8 │ 8 │ │Масляная окраска по дереву │ 4 │ 4 │ │Окраска кровель масляными составами │ 4 │ 4 │ │Покрытие поясков, сандриков и подоконников:│ │ │ │ из кровельной стали: │ │ │ │ оцинкованной │ 8 │ 8 │ │ черной │ 6 │ 6 │ │ │ │ │ │ Инженерное оборудование │ │ │ │ │ │ │ │ Водопровод и канализация │ │ │ │Трубопроводы холодной воды из труб: │ │ │ │ оцинкованных │ 30 │ 25 │ │ газовых черных │ 15 │ 12 │ │Трубопроводы канализации: │ │ │ │ чугунные │ 40 │ 30 │ │ керамические │ 60 │ 50 │ │ пластмассовые │ 60 │ 50 │ │Водоразборные краны │ 10 │ 5 │ │Туалетные краны │ 10 │ 5 │ │Умывальники: │ │ │ │ керамические │ 20 │ 10 │ │ пластмассовые │ 30 │ 15 │ │Унитазы: │ │ │ │ керамические │ 20 │ 10 │ │ пластмассовые │ 30 │ 15 │ │Смывные бачки: │ │ │ │ чугунные высокорасположенные │ 20 │ 15 │ │ керамические │ 20 │ 15 │ │ пластмассовые │ 30 │ 20 │ │Ванны эмалированные чугунные │ 40 │ 20 │ │Стальные │ 25 │ 12 │ │Кухонные мойки и раковины: │ │ │ │ чугунные эмалированные │ 30 │ 15 │ │ стальные -"- │ 15 │ 8 │ │ из нержавеющей стали │ 20 │ 10 │ │Задвижки и вентили из чугуна │ 15 │ 8 │ │Вентили латунные │ 20 │ 12 │ │Душевые поддоны │ 30 │ 15 │ │Водомерные узлы │ 10 │ 10 │ │ │ │ │ │ Горячее водоснабжение │ │ │ │Трубопровод горячей воды из газовых│ │ │ │оцинкованных труб (газовых черных труб) при│ │ │ │схемах теплоснабжения: │ │ │ │ закрытых │ 20(10) │ 15(8) │ │ открытых │ 30(15) │ 25(12) │ │Смесители: │ 15 │ 8 │ │Полотенцесушители из труб: │ │ │ │ черных │ 15 │ 12 │ │ никелированных │ 20 │ 15 │ │Задвижки и вентили из чугуна │ 10 │ 8 │ │Вентили и пробковые краны из латуни │ 15 │ 12 │ │Колонки дровяные │ 20 │ 20 │ │Изоляция трубопроводов │ 10 │ 10 │ │Скоростные водонагреватели │ 10 │ 10 │ │ │ │ │ │ Центральное отопление │ │ │ │Радиаторы чугунные (стальные) при схемах: │ │ │ │ закрытых │ 40(30) │ 35(25) │ │ открытых │ 30(15) │ 25(12) │ │Калориферы стальные │ 15 │ 10 │ │Конвекторы │ 30 │ 25 │ │ │ │ │ │ Трубопроводы │ │ │ │Стояки при схемах: │ │ │ │ закрытых │ 30 │ 25 │ │ открытых │ 15 │ 12 │ │Домовые магистрали при схемах: │ │ │ │ закрытых │ 20 │ 12 │ │ открытых │ 15 │ 12 │ │Задвижки │ 10 │ 8 │ │Вентили │ 10 │ 8 │ │Трехходовые краны │ 10 │ 8 │ │Элеваторы │ 30 │ 30 │ │Изоляция трубопроводов │ 10 │ 10 │ │Котлы отопительные: │ │ │ │ чугунные │ 25 │ 25 │ │ стальные │ 20 │ 20 │ │Обмуровка котлов │ 6 │ 6 │ │Короба │ 15 │ 15 │ │ │ │ │ └───────────────────────────────────────────┴────────┴──────────────────┘
┌───────────────────────────────────────────┬────────┬──────────────────┬ │ Мусоропроводы │ │ │ │Загрузочные устройства, клапаны │ 10 │ 8 │ │Мусоросборная камера, вентиляция │ 30 │ 25 │ │Ствол │ 60 │ 50 │ │ │ │ │ │ Газооборудование │ │ │ │Внутридомовые трубопроводы │ 20 │ 20 │ │Газовые плиты │ 20 │ 15 │ │Водогрейные колонки │ 10 │ 7 │ │ │ │ │ │ Электрооборудование │ │ │ │Вводно-распределительные устройства │ 20 │ 20 │ │Внутридомовые магистрали (сеть питания│ 20 │ 20 │ │квартир) с распределительными щитками │ │ │ │Внутриквартирные сети при проводке: │ │ │ │ скрытой │ 40 │ 40 │ │ открытой │ 25 │ 25 │ │Сеть дежурного освещения мест общего│ 10 │ 10 │ │пользования │ │ │ │Сети освещения помещений производственно-│ 10 │ 10 │ │технического назначения │ │ │ │Сети питания: │ │ │ │ лифтовых установок │ 15 │ 15 │ │ системы дымоудаления │ 15 │ 15 │ │Линия питания ЦТП и бойлерных, встроенных в│ 15 │ 15 │ │здание │ │ │ │Бытовые электроплиты │ 15 │ 10 │ │Электроприборы (штепсельные розетки,│ 10 │ 5 │ │выключатели и т.п.) │ │ │ │ │ │ │ │ Оборудование объединенных │ │ │ │ диспетчерских систем (ОДС) │ │ │ │Внутридомовые сети связи и сигнализации: │ │ │ │ проводка │ 15 │ 15 │ │ щитки, датчики, замки, КИП и др. │ 10 │ 10 │ │ телемеханические блоки, пульт │ 5 │ 5 │ │ переговорно-замочные устройства │ 5 │ 5 │ │ автоматическая противопожарная защита │ 4 │ 4 │ │ телеантенны │ 10 │ 10 │ │ │ │ │ │ Наружные инженерные сети │ │ │ │Водопроводный ввод из труб: │ │ │ │ чугунных │ 40 │ 40 │ │ стальных │ 15 │ 15 │ │Дворовая канализация и канализационные│ │ │ │выпуска из труб: │ │ │ │ чугунных │ 40 │ 40 │ │ керамических или асбестоцементных │ 30 │ 30 │ │Теплопровод │ 20 │ 20 │ │Дворовый газопровод │ 20 │ 20 │ │Прифундаментный дренаж │ 30 │ 30 │ │ │ │ │ │ Внешнее благоустройство │ │ │ │Асфальтобетонное (асфальтовое) покрытие│ 10 │ 7 │ │проездов, тротуаров, отмосток │ │ │ │Щебеночные площадки и садовые дорожки │ 5 │ 6 │ │Оборудование детских площадок │ 5 │ 4 │ └───────────────────────────────────────────┴────────┴──────────────────┘
|