Бухгалтерский учет

Доход, полученный от реализации объекта ОС, в бухгалтерском учете организации является прочим доходом, который признается в отчетном периоде перехода права собственности на объект ОС к покупателю в сумме, равной договорной стоимости указанного ОС (п. п. 7, 10.1, 16 Положения по бухгалтерскому учету "Доходы организации" ПБУ 9/99, утвержденного Приказом Минфина России от 06.05.1999 N 32н, п. п. 30, 31 Положения по бухгалтерскому учету "Учет основных средств" ПБУ 6/01, утвержденного Приказом Минфина России от 30.03.2001 N 26н).

При продаже объекта ОС организация отражает его выбытие и списывает его стоимость с бухгалтерского учета (п. 29 ПБУ 6/01). Остаточная стоимость объекта ОС является прочим расходом организации (п. 11 Положения по бухгалтерскому учету "Расходы организации" ПБУ 10/99, утвержденного Приказом Минфина России от 06.05.1999 N 33н, п. 31 ПБУ 6/01).

Первоначальная стоимость объекта ОС отражена по дебету счета 01 "Основные средства". При выбытии данного ОС сумма начисленной по нему амортизации списывается со счета 02 "Амортизация основных средств" в кредит счета 01; остаточная стоимость ОС (разница между первоначальной стоимостью и суммой начисленной амортизации) списывается с кредита счета 01 в дебет счета учета прочих расходов. Прочие доходы и прочие расходы отражаются на счете 91 "Прочие доходы и расходы", субсчета 91-1 "Прочие доходы" и 91-2 "Прочие расходы" соответственно (Инструкция по применению Плана счетов бухгалтерского учета финансово-хозяйственной деятельности организаций, утвержденная Приказом Минфина России от 31.10.2000 N 94н).

Поскольку, как сказано выше, до момента оплаты объекта ОС покупателем это имущество считается находящимся в залоге у организации-продавца, то договорная стоимость данного ОС отражается на счете 008 "Обеспечения обязательств и платежей полученные" (Инструкция по применению Плана счетов).

Налог на добавленную стоимость (НДС)

Реализация товаров (в том числе объектов ОС) на территории Российской Федерации признается объектом налогообложения по НДС (пп. 1 п. 1 ст. 146, п. 3 ст. 38 Налогового кодекса РФ).

Налоговая база по НДС при реализации объекта ОС определяется в соответствии с п. 1 ст. 154 НК РФ. Предъявленная покупателю сумма НДС отражается записью по дебету счета 91, субсчет 91-2, в корреспонденции с кредитом счета 68 "Расчеты по налогам и сборам".