Строительства комплекса зданий

Разрабатывается исходя, из календарного плана строительства одного здания (Приложение 15. Вариант А). Если продолжительность строительства превышает срок определенный заданием, то необходимо оптимизировать календарный план на комплекс зданий. Для этого можно использовать метод увеличение интенсивности работы (Приложение 15. Вариант Б), но необходимо учитывать, что захватка для возведения коробки здания должна быть длиной не менее 40 м. Также можно воспользоваться методом организации параллельных потоков (Приложение 15. Вариант В).

При разработке календарного плана необходимо добиться непрерывности работы специализированных потоков. Потоки не должны пересекаться. Исключением является благоустройство территории. Также необходимо учитывать то, что благоустройство территории необходимо выполнять в теплый период года.

4. ОРГАНИЗАЦИЯ СТРОИТЕЛЬНОЙ ПЛОЩАДКИ

Порядок проектирования стройгенплана (СГП)

При проектировании СГП рекомендуется придерживаться следующего порядка:

1) на топографическом плане обозначаются границы территории строительства (строительной площадки),

2) наносят существующие и проектируемые постоянные здания, сооружения и установки, включая транспортные коммуникации и инженерные сети,

3) размещают основные монтажные краны, строительные машины и устройства, площадки для укрупненной сборки и складирование строительных конструкций и технологического оборудование,

4) разрабатывается схема перевозок строительных грузов и технологического оборудования с обоснованием параметров и конструкций дорог,

5) определяют места размещения временных подсобно-вспомогательных и обслуживающих зданий, сооружений, установок и их комплексов, а также временных устройств, коммуникаций и сетей с указанием точек подключения их к действующим системам,

6) приводят основные специальные сооружения, приспособления и устройства, обусловленные природно-климатическими, инженерно-геологическими и организационно-технологическими особенностями строительства,

7) определяют технико-экономические показатели СГП.

Строительный генеральный план разрабатывается с указанием:

· границ строительной площадки и видов ее ограждений,

· действующих и временных подземных, наземных и воздушных сетей и коммуникаций,

· постоянных и временных дорог,

· схем движения транспорта и механизмов,

· мест установки строительных и грузоподъемных машин с указанием путей их перемещения и зон действия,

· размещение постоянных, строящихся и временных зданий и сооружений,

· опасных зон,

· путей и средств подъема работающих на работающие ярусы (этажи), а также проходов в здания и сооружения,

· размещение источников и средств энергообеспечения и освещения строительной площадки с указанием расположения заземляющих контуров,

· мест расположения устройств для удаления строительного мусора,

· площадок и помещений складирования материалов и конструкций,

· площадок укрупнительной сборки конструкций,

· расположения помещений санитарно-бытового обслуживания строителей, питьевых установок и мест отдыха,

· зон выполнения работ повышенной опасности.

Графическая часть СГП обычно выполняется в масштабе 1:500, 1:200, 1:100.

Условные обозначения на стройгенплане существующих, проектируемых и, возводимых и временно используемых для нужд строительства, а также временных, в том числе мобильных зданий, сооружений, установок и устройств принимаются в соответствии со стандартами:

· ГОСТ 21.204 – 93. СПДС. Условные графические обозначения и изображения элементов генеральных планов и транспорта.

· ГОСТ 21.205 – 93. СПДС. Условные обозначения элементов санитарно-технических систем.

· ГОСТ 21.206 – 93. СПДС. Условные обозначения трубопроводов.

· ГОСТ 21.501 – 93. СПДС. Правила выполнения архитектурно-строительных чертежей.

· ГОСТ 21.614 – 88. СПДС. Изображения условные графические электрооборудования и проводок на планах.

· Условные знаки для топографических планов.

Для обозначения элементов СГП, для которых не предусмотрены нормативные обозначения, можно применять свои или воспользоваться обозначениями, предложенными в справочниках и учебниках.

Изображения всех временных зданий, сооружений и коммуникаций следует показывать теми же условными знаками, что и существующие или проектируемые, но снабжать их каким-либо отличительным элементом (штриховка, заливка и т.п.)

Все элементы СГП, используемые для нужд строительства, и, особенно, объекты, возводимые в подготовительный период, должны быть показаны четко, выпукло по сравнению с существующими, запроектированными и возводимыми объектами.

Если строительство ведется в несколько очередей или пусковых комплексов, то это отражается в условных обозначениях. Условные обозначения, отличные от стандартных (нормативных), приводятся на чертеже СГП.