Тема 7. Право собственности (dominium) и иные вещные права

Целью данного практического занятия является определение и оценка знаний полученных студентом при освоении теоретической части седьмой темы, по вопросам правовой природы права собственности и прав на чужие вещи, а также формирование у них на основании этих знаний следующих компетенций.

1. Понятие института собственности в римском праве. Земля как объект государственной, общинной и частной собственности. Различие права собственности квиритов и перегринов. (ПК № 5).

2. Содержание права частной собственности: jus utendi (право пользования вещью), jus possidendi (право владения вещью), jus abutendi (право распоряжения вещью), jus fruendi (право извлечения плодов, доходов), jus vindicandi (право истребовать вещь из рук каждого ее фактического обладателя). (ПК № 2).

3. Способы приобретения права собственности (modus acquirendi) и титул приобретения (titulus acquirendi). Первоначальные и производные способы приобретения права собственности. Утрата права собственности. (ПК № 2).

4. Понятие и виды прав на чужие вещи. (ПК № 5).

5. Понятие и виды сервитутов (de servitutibus). Предиальные сервитуты. Личные сервитуты: usufructus и usus. (ПК № 5).

6. Приобретение, утрата и защита сервитутов. (ПК № 5).

7. Эмфитевзис (emphyteusis) и суперфиций (superficies). (ПК № 5).

8. Залоговое право. Понятие и цель залога. Формы залога: fiducia, pignus, hypoteca. Особенности формы залога – ипотеки. Условия прекращения залога. (ПК № 2).

Тесты:

1. Последствие прекращения сервитута:

а) сервитуарий обязан возвратить вещь собственнику;

б) собственник становится держателем вещи;

в) право собственности восстанавливается в полном объеме;

г) сервитуарий автоматически становится арендатором служебного земельного участка. (ПК № 3).

2.Основой для возникновения эмфитевзиса являлось:

а) сервитут;

б) право аренды;

в) суперфиций;

г) узуфрукт. (ПК № 2).

3. Сущность суперфиция:

а) ненаследуемое и отчуждаемое право пожизненного проживания на чужом земельном участке и сбора плодов;

б) ненаследуемое и неотчуждаемое право пожизненного проживания в чужом доме;

в) наследуемое и отчуждаемое право возведения строения на чужом земельном участке;

г) разновидность цивильной сделки с реальным эффектом с отложенным результатом. (ПК № 2).

4. Стороны заключили договор ипотеки земельного участка. Если иное не оговорено в договоре, кто будет владеть вещью в течение срока действия ипотеки:

а) лицо, предоставившее вещь в залог (залогодатель);

б) залогодержатель;

в) стороны должны предоставить земельный участок на хранение третьему лицу или магистрату. (ПК № 2).

5. На какие вещи можно было приобрести право собственности по приобретательной давности:

а) выброшенные вещи;

б) украденные;

в) бестелесные;

г) ничейные. (ПК № 3).

6. Укажите сроки приобретательной давности:

а) для движимых – 1 год, для недвижимых – 2 года;

б) для движимых – 1 год, для недвижимых – 5 лет;

в) для движимых – 5 лет, для недвижимых – 15 лет;

г) для движимых – 10 лет, для недвижимых – 20 лет. (ПК № 2).

Задача 1. А. Агерий был изгнан из Рима за совершение уголовного преступления. Среди конфискованного имущества был земельный участок, обремененный сервитутом в пользу Н. Негидия.

Сохраняется ли сервитут в случае изъятия имущества в пользу казны?. (ПК № 2).

Задача 2. Н. Негидий посадил яблоню, ветви которой со временем стали свисать над участком А. Агерия, а созревшие яблоки, падающие с веток, повреждали затененные яблоней тюльпаны. На требования А. Агерия обрезать ветви яблони Н. Негидий ответил отказом. Тогда А. Агерий сам срубил яблоню.

Правомерны ли действия А. Агерия? Существуют ли ограничения права собственности? Каким правом они предусмотрены? (ПК № 3).

Задание 1. Ознакомьтесь с отдельными фрагментами Законов XII Таблиц и укажите те таблицы, в которых содержатся законные ограничения права собственности. (ПК № 3).