Формы самостоятельной работы студентов

Тема 1. Жилищное право и жилищное законодательство.

- Характеристика Конституции Российской Федерации как источника жилищного права.

- Составление развернутого перечня нормативных актов, регулирующих жилищные правоотношения.

- Работа с текстом Жилищного кодекса РФ:

1. отражение принципов жилищного права в тексте ЖК РФ;

2. определение предмета регулирования жилищного права;

3. составление развернутого перечня субъектов жилищных правоотношений, упомянутых в ЖК РФ.

Тема 2. Объекты жилищных прав.

- Изучение законодательства и рекомендованной литературы по вопросу «Понятие и признаки жилого помещения».

- Самостоятельное изучение регионального законодательства по вопросам исключения жилых домов и жилых помещений из жилищного фонда, перевода жилого помещения в нежилое и нежилого помещения в жилое, переустройства и перепланировки жилых помещений.

- Подготовка реферативного выступления по теме «Назначение ицелевое использование жилых помещений».

Тема 3. Предоставление жилых помещений из фонда социального использования. Договор социального найма жилого помещения.

- Подготовка реферативного выступления на тему «История становления и развития законодательства о договоре найма жилого помещения».

- Изучение Жилищного кодекса РФ и регионального законодательства по вопросам постановки на учет и предоставления жилья гражданам, нуждающимся в жилых помещениях.

- Составление по тексту Жилищного кодекса РФ сравнительной таблицы прав и обязанностей нанимателей, членов их семей, поднанимателей и временных жильцов.

- Знакомство с региональной судебной практикой по вопросам выселения из жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма.

- Составление теста по теме «Предоставление жилых помещений из фонда социального использования. Договор социального найма жилого помещения».

Тема 4. Договор коммерческого найма жилого помещения. Договор найма специализированного жилого помещения.

- Разработка текста договора коммерческого найма в пользу нанимателя или наймодателя.

- Составление сравнительной таблицы правового положения нанимателя жилого помещения в зависимости от срока договора коммерческого найма.

- Изучение по тексту Жилищного кодекса и по рекомендованной литературе особенностей разновидностей жилых помещений специализированного фонда, а также особенностей договоров найма специализированных жилых помещений.

Тема 5. Договоры аренды и безвозмездного пользования жилым помещением.

- Самостоятельное изучение Главы 36 Гражданского кодекса РФ и рекомендованной литературы по данному вопросу. Определение правовых норм указанной главы, которые могут применяться для регулирования обязательственных отношений, возникающих из договора безвозмездного пользования жилым помещением.

- Составление текста договора безвозмездного пользования жилым помещением.

- Изучение особенностей договора аренды жилого помещения по тексту Гражданского кодекса РФ и по рекомендованной литературе. Изучение правоприменительной практики высших судебных органов РФ в области регулирования арендных отношений

Тема 6. Приобретение жилых помещений в собственность граждан. Сделки с жилыми помещениями

- Составление классификации оснований приобретения жилых помещений в собственность граждан.

- Составление перечня особенностей сделок с жилыми помещениями.

- Составление перечня прав на жилые помещения и сделок с жилыми помещениями, подлежащих государственной регистрации.

- Подготовка проекта договора купли-продажи, мены или дарения жилого помещения.

- Подготовка заявления о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности.

- Подготовка искового заявления о признании преимущественного права на жилое помещение, переходящее в порядке наследования.

Тема 7. Жилищные кооперативы.

- Подготовка реферативного выступления по теме «Развитие законодательства о жилищных кооперативах».

- Составление сравнительной таблицы по теме «Правовое положение ЖК, ЖСК и ЖНК».

- Составление сравнительной таблицы по теме «Правовое положение членов ЖК, ЖСК и ЖНК»

Тема 8. Правовые формы содействия государства в приобретении жилых помещений гражданами.

- Изучение по рекомендованным правовым актам вопросов предоставления жилищных субсидий и жилищных кредитов, а также вопросов выдачи жилищных сертификатов.

- Изучение федерального и регионального законодательства, а также рекомендованной литературы по теме ипотечное кредитование.

- Подготовка реферативного выступления по теме «Роль государства в обеспечении конституционного права граждан на жилище»

Тема 9. Вещные права на жилые помещения.

- Изучение по рекомендованной литературе вопроса «Правовое положение членов семьи собственника жилого помещения».

- Составление перечня общего имущества собственников жилых помещений в многоквартирном доме.

- Подготовка проекта решения суда по иску о признании бывшего члена семьи собственника утратившим право пользования жилым помещением с условием о сохранении за ним права пользования помещением в порядке пункта 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ.

- Составление уведомления участника общей долевой собственности о продаже своей доли третьему лицу

Тема 10. Управление многоквартирным домом. Товарищество собственников жилья.

- Подготовка сравнительной таблицы способов управления многоквартирным домом.

- Составление текста договора с управляющей компанией.

- Подготовка протокола общего собрания членов ТСЖ, содержащего решение о передаче в пользование части общего имущества многоквартирного дома (части земельного участка, нежилого помещения).

- Подборка примеров правоприменительной практики (составление казусов) по делам, связанным с участием в ТСЖ.

ВАРИАНТЫ ЗАДАНИЙ ДЛЯ СТУДЕНТОВ