Тема 13. Товарищество собственников жилья

Создание и деятельность товарищества собственников жилья.

Понятие, создание и государственная регистрация товариществ собственников жилья.

Правовое положение товариществ собственников жилья.

Реорганизация и ликвидация товариществ собственников жилья.

Правовое положение членов товарищества собственников жилья. Членство в товариществе собственников жилья.

Органы управления товарищества собственников жилья.

Тема 14. Управление многоквартирными домами

Выбор способа управления многоквартирным домом.

Управление многоквартирным домом, находящимся в государственной или муниципальной собственности.

Договор управления многоквартирным домом: существенные условия; срок действия договора.

Создание органами местного самоуправления условий для осуществления управления многоквартирным домом.

Тема 15. Сделки с жилыми помещениями

Сделки с жилыми помещениями.

Условия действительности сделок с жилыми помещениями. Существенные условия сделок с жилыми помещениями.

Договор купли – продажи жилого помещения. Особенности законодательного регулирования продажи жилых помещений.

Форма и государственная регистрация договора купли – продажи жилого помещения. Стороны договора. Содержание договора. Существенные условия договора: условие о предмете; условие о цене; перечень лиц, сохраняющих право пользования жилым помещением при переходе права собственности к другому лицу. Права и обязанности сторон. Особенности исполнения договора.

Договор мены и договор обмена жилыми помещениями.

Договор дарения.

Договор аренды.

Приобретение жилья по государственным жилищным сертификатам. Инвестиционный договор в сфере жилищного строительства.