Главная Случайная страница


Полезное:

Как сделать разговор полезным и приятным Как сделать объемную звезду своими руками Как сделать то, что делать не хочется? Как сделать погремушку Как сделать так чтобы женщины сами знакомились с вами Как сделать идею коммерческой Как сделать хорошую растяжку ног? Как сделать наш разум здоровым? Как сделать, чтобы люди обманывали меньше Вопрос 4. Как сделать так, чтобы вас уважали и ценили? Как сделать лучше себе и другим людям Как сделать свидание интересным?


Категории:

АрхитектураАстрономияБиологияГеографияГеологияИнформатикаИскусствоИсторияКулинарияКультураМаркетингМатематикаМедицинаМенеджментОхрана трудаПравоПроизводствоПсихологияРелигияСоциологияСпортТехникаФизикаФилософияХимияЭкологияЭкономикаЭлектроника






Муниципальное управление жилищным фондом





 

Содержание и ремонт жилищного фонда — потенциально рентабельная и конку­рентная сфера деятельности. Между тем во многих муниципальных образовани­ях все эти работы выполняются муниципальными унитарными предприятиями, подчиненными местной администрации. Она выступает в этом случае как пря­мой участник хозяйственной деятельности и как местный монополист.

В условиях многообразия форм собственности на жилищный фонд и нежилые помещения все собственники, включая органы местного самоуправления, юри­дические и физические лица, вправе самостоятельно определять организации для целей управления и обслуживания принадлежащего им жилищного фонда. Соз­дание конкурентной среды в этой сфере, как отмечалось, служит ключевой задачей муниципальной власти. Для этого необходимо разделение функций и формиро­вание договорных отношений между собственником жилья (или уполномочен­ной им организацией), управляющими компаниями и подрядными эксплуатиру­ющими организациями. Этапы перехода системы муниципального управления жилищным фондом от централизованной к функционально разграниченной по­казаны на рис. 4.

Особенно важным для этого перехода является разделение функций органов местного самоуправления как собственников муниципального жилищного фон­да и организаций, управляющих жилищным фондом. Как отмечалось, управ­ляющая организация может иметь любую форму собственности, определяться на конкурсной основе и функционировать на основе договора с уполномочен­ным органом местного самоуправления. Покажем в обобщенном виде разграни­чение функций между органом местного самоуправления как собственником му­ниципального жилищного фонда и управляющей организацией.

 

Date: 2015-09-26; view: 451; Нарушение авторских прав; Помощь в написании работы --> СЮДА...



mydocx.ru - 2015-2024 year. (0.007 sec.) Все материалы представленные на сайте исключительно с целью ознакомления читателями и не преследуют коммерческих целей или нарушение авторских прав - Пожаловаться на публикацию