Особенности реконструкции промзданий

Основными причины реконструкции промышленных предприятий: модернизация ведущих технологических процессов, расширение производства, монтаж более современного оборудования. Реконструкция зданий промышленного назначения предполагает: увеличение высоты потолков производственных помещений; разбор промежуточных опор, за счёт чего достигается увеличение пролётов; повышение несущей способности основных перекрытий для обеспечения надёжности в условиях роста технологических нагрузок.

Одно из основных требований при реконструкции промышленных предприятий — максимальное использование существующих конструкций, пригодных по своим прочностным и деформативным характеристикам к новым условиям эксплуатации. При этом следует стремиться к максимальному снижению дополнительных нагрузок на основание, фундаменты и существующие несущие конструкции, применению конструкции покрытия из легких сплавов, легкобетонных элементов, эффективных утеплителей и т.п.

Для увеличения показателей производственных мощностей осуществляются следующие меры: сокращение числа рабочих мест, установка безотходных и малоотходных производств, снижение материалоёмкости производства.

Отличительной чертой реконструкции зданий с непрерывным циклом производства является необходимость проведения работ во время функционирования цехов предприятия. Производительность труда строителей в этом случае снижается, а время их простоя, напротив, увеличивается. Естественно, временные затраты на реконструкцию такого здания будут выше в полтора-два раза, чем в случае работ на предприятии с остановленным производством.

При реконструкции промышленных предприятий должны решаться не только технологические, но и социально-экономические вопросы, связанные с совершенствованием труда рабочих и служащих, созданием оптимальных условий для высокопроизводительного производства. При реконструкции, как правило, следует избегать постройки дополнительных производственных зданий вспомогательного назначения и инженерных сооружений. Должны быть учтены экологические требования, исключена загазованность и запыленность воздушной среды, снижен шум, повышены требования по пожаро- и взрывобезопасности производства.

При реконструкции промышленных предприятий должны быть выполнены мероприятия по обеспечению прочности и устойчивости сохраняемых и демонтируемых конструкций, а также зданий и сооружений в целом, должна быть обеспечена безопасность транспортирования строительных материалов и конструкций, разработаны мероприятия по безопасной совместной работе нескольких специализированных подразделений и существующего производства.