Защита прав на недвижимость

Спорные ситуации с недвижимостью – это проблемные ситуации, с которыми ежедневно сталкиваются юристы. Покупка, продажа, обмен недвижимости, принятие наследства - это операции с высокими рисками, в которых легко столкнуться с мошенниками и понести значительные убытки. Поэтому любые действия с недвижимостью должны быть под контролем грамотного адвоката.

К услугам адвоката по недвижимости относятся:

• Сопровождение договоров купли-продажи или обмена недвижимости.
• Составление договоров или соглашений, сбор пакета документов для сделки.
• Проверка законности предстоящей или прошедшей сделки.
• Спаривание сделок и незаконной регистрации прав на недвижимость.
• Регистрация недвижимости в государственных инстанциях.
• Признание законности самовольной постройки.
• Расторжение договоров купли-продажи.
• Представительство интересов клиента в суде.

Помните: большинство продавцов или покупателей, которые "обожглись" на сделках с недвижимостью, пытались провести их самостоятельно. Именно такие люди становятся лёгкой добычей мошенников, ведь для того, чтобы заметить многие подводные камни, необходимо иметь юридическое образование и соответствующий опыт. Поэтому если вам предстоит сделка, связанная с недвижимостью, обратитесь к адвокату заранее!

Адвокат, сопровождающий вашу сделку, проверит, не имеет ли выбранная недвижимость негативного прошлого: незаконной выписки несовершеннолетних, судебных тяжб, частой смены собственников и т.д. При покупке квартиры в ипотеку адвокат также изучает договор с банком, защищая ваши интересы, а при оформлении земельного участка запросит документы на землю от продавца и гос.органов. В зависимости от ситуации, могут быть оказаны и другие юридические услуги. Главное, ваши права будут надёжно защищены, и сделка пройдёт в рамках закона.

Если ваши права на недвижимость уже нарушены, то адвокат поможет их отстоять. Для этого он:

• Даст подробную консультацию, позволит оценить шансы сторон.
• Проведёт анализ договора сделки.
• Окажет помощь в сборе доказательный базы, подготовке необходимых для суда документов (исков, жалоб, выписок из реестра и т.д.)
• Представит ваши интересы в суде.
• При необходимости – обжалует решение суда в апелляционной и кассационной инстанции.

Большинство сложных ситуаций возможно решить, если вовремя обратиться к хорошему адвокату!