Полезное:
Как сделать разговор полезным и приятным
Как сделать объемную звезду своими руками
Как сделать то, что делать не хочется?
Как сделать погремушку
Как сделать так чтобы женщины сами знакомились с вами
Как сделать идею коммерческой
Как сделать хорошую растяжку ног?
Как сделать наш разум здоровым?
Как сделать, чтобы люди обманывали меньше
Вопрос 4. Как сделать так, чтобы вас уважали и ценили?
Как сделать лучше себе и другим людям
Как сделать свидание интересным?
Категории:
АрхитектураАстрономияБиологияГеографияГеологияИнформатикаИскусствоИсторияКулинарияКультураМаркетингМатематикаМедицинаМенеджментОхрана трудаПравоПроизводствоПсихологияРелигияСоциологияСпортТехникаФизикаФилософияХимияЭкологияЭкономикаЭлектроника
|
Схема разграничения ответственности управляющей организации и Собственника ⇐ ПредыдущаяСтр 5 из 5 1) При эксплуатации систем холодного и горячего водоснабжения.
1. Шаровой кран 2. Регулятор давления Ду 3. Ниппель с накидной гайкой 4. Водосчетчик СГИ Ду
Исполнитель несет ответственность за надлежащее состояние и работоспособность систем горячего и холодного водоснабжения согласно нижеуказанной схеме до волнистой линии слева (включая шаровой кран).
2) При эксплуатации питающих электрических сетей на квартиру.
Схема
Исполнитель несет ответственность за надлежащее состояние и работоспособность питающих электрических сетей на квартиру согласно нижеуказанной схеме до прибора учета (пунктирной линии слева).
Управляющая организация Собственник «__________________» _______________________ /______________/ ___________________ / _____________/ м.п.
[1] В случае наличия у собственника нескольких помещений в данном доме, в том числе долевой собственности на помещения, в месте указания расположения помещения на соответствующем этаже ставится прочерк и сверху пишется слово Приложение, которое должно содержать графы: номер по порядку, номер квартиры или нежилого помещения по экспликации БТИ, общая площадь квартиры или нежилого помещения, жилая площадь квартиры, указание доли, принадлежащей собственнику в этом помещении, документ, устанавливающий право собственности на это помещение. Общая и жилая площадь помещений в этом случае в Договоре указывается суммарно на все помещения собственника. Образец Приложения №6 прилагается. [2] Данный абзац включается в Договор в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме установят условие о членстве Управляющей организации в Саморегулируемой организации. [3] Перечень коммунальных услуг установлен в части 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации. [4] Возможно указание любой иной организации или иного способа внесения платы (например, в кассу Управляющей организации). [5] Договором управления многоквартирным домом может быть установлен иной (меньший) срок предоставления указанного в пункте отчета. [6] Собственниками может быть установлен иной срок и определенный способ предоставления указанных отчетов. [7] Собственниками может быть определена любая страховая организация, в т.ч. отобранная на конкурсной основе Правительством Санкт-Петербурга, либо право выбора такой организации может быть делегировано Управляющей организации. [8] В Договоре указывается один из нижеперечисленных пунктов в соответствии с пунктами 4.1. и 4.2. Договора. [9] В данном пункте может быть указана иная организация. В случае выбора способа внесения платы за жилое помещение непосредственно Управляющей организации данный пункт исключается. [10] В Договоре указывается один из нижеперечисленных пунктов. [11] НДС указывается в зависимости от применяемой системы налогообложения. [12] Данный пункт включается в случае применения цен, ставок и тарифов, установленных Правительством Санкт-Петербурга. [13] В данном пункте указывается наименование организации, с которой управляющая организация заключила соответствующий договор, предусмотренный п. 3.2.6. [14] В соответствии со ст. 160 Жилищного кодекса Российской Федерации отдельным категориям граждан в порядке и на условиях, которые установлены федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления, могут предоставляться компенсации расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг за счет средств соответствующих бюджетов. Согласно ст. 8 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" до внесения изменений в федеральные законы и иные нормативные правовые акты в части замены порядка предоставления гражданам льгот по оплате жилья и коммунальных услуг на порядок предоставления в соответствии со статьей 160 Жилищного кодекса Российской Федерации компенсаций сохраняется прежний порядок предоставления указанных льгот, установленный данными федеральными законами и иными нормативными правовыми актами до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации. [15] Данным пунктом может быть предусмотрен иной порядок вступления Договора в действие, например, согласно п.7 ст.162 ЖК РФ. [16] В данном пункте указывается один из вариантов. [17] Включается в состав общего имущества после передачи земельного участка в общедолевую собственность в соответствии с действующим законодательством [18] Включается в состав общего имущества после передачи земельного участка в общедолевую собственность в соответствии с действующим законодательством [19] Включается в состав общего имущества после передачи земельного участка в общедолевую собственность в соответствии с действующим законодательством 13 Нормативы по эксплуатации жилищного фонда утверждены постановлением Правительства Санкт-Петербурга №..от_ ** Мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в многоквартирных домах, на содержание и текущий ремонт которых предоставляется бюджетная субсидия, проводятся в соответствии с требованием федерального законодательства в области энергосбережения и повышения энергоэффективности и только в случае (1) наличия экономии средств, получаемых организацией, управляющей многоквартирным домом, на содержание и текущий ремонт общего имущества такого дома, и (2) принятия решения о проведении таких мероприятий и утверждения их перечня на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме. 14 Порядок определяется в соответствии с действующими Правилами предоставления коммунальных услуг, утвержденными постановлением Правительства РФ.
|