Договор найма жилого помещения

Томск " __ " __________ 20 __ г.

_____________________________________________________________________, именуемый(ая) в

дальнейшем НАЙМОДАТЕЛЬ с одной стороны и ________________________________________,

именуемый (ая) в дальнейшем НАНИМАТЕЛЬ с другой стороны, а вместе Стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. Предмет договора.

1.1. В соответствии с настоящим Договором НАЙМОДАТЕЛЬ обязуется передать в наем НАНИМАТЕЛЮ жилое помещение (далее – Квартира, комната), расположенное по адресу:

г. Томск, ул.________________________________д.№_______корп._______кв.______

1.2. Квартира принадлежит НАЙМОДАТЕЛЮ на основании ______________________________

__________________________________________________________________________________.

1.3. НАЙМОДАТЕЛЬ гарантирует, что Квартира до настоящего времени не продана, не сдана в наем (поднаем), в споре и под арестом не состоит, не обременена какими-либо иными обстоятельствами, способными повлиять на предмет настоящего Договора.

1.4. Совместно с НАНИМАТЕЛЕМ в квартире будут проживать следующие лица:

____________________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________________

1. Расчеты сторон.

2.1. Ежемесячная арендная плата по настоящему Договору составляет:_________________

_____________________________________________________________________________

2.2. Оплата производится вперед за _____________ месяц(ев), а в дальнейшем не позднее _____________________________________________________________________________

2.3.Расчеты произведены за указанный ниже период:

2.4. Размер арендной платы может изменяться только по соглашению сторон (с фиксацией этого изменения в письменном виде), но не чаще, чем один раз в _______________________________

2.5. Оплата коммунальных услуг, абонентской платы за телефон, электроэнергию распределена между сторонами следующим образом: НАНИМАТЕЛЬ оплачивает электроэнергию, междугородние (международные) телефонные переговоры, абонентскую плату за телефон. Оплату коммунальных услуг и квартирную плату производит: _____________________________

Подпись нанимателя _________________ Подпись наймодателя _____________________

2.6. Залоговое обязательство:

НАНИМАТЕЛЬ вносит НАЙМОДАТЕЛЮ сумму в размере _________________________

_____________________________________________________________________________

в качестве залога за проживание и пользование помещениями и имуществом арендуемой квартиры. НАЙМОДАТЕЛЬ обязуется возвратить указанную сумму по истечении срока действия настоящего Договора, но не позднее 14 (четырнадцати) дней с момента освобождения и передачи НАНИМАТЕЛЕМ в надлежащем состоянии арендуемого помещения НАЙМОДАТЕЛЮ.

2.7. Все расчеты производятся по курсу Центрального банка Российской Федерации на день платежа.