Требования к многофункциональной жилой застройке

- этажность – до 9 этажей;

- общая площадь квартир – до 1 500 000 м2 (вариант 1)

- класс «эконом», «эконом+» («комфорт»)

В 50% жилой застройки предусмотреть применение крупно-панельных жилых домов производства ООО «ДСК Град» с учетом габаритных размеров блок-секций см. (приложение).

Необходимое количество социальных и инфраструктурных объектов и машино-мест определить согласно действующим нормативным актам на территории Московской области.

При размещении школ на территории предусмотреть одну из них, как школу опережающего развития на 1100 - 1500 мест.

Предусмотреть на территории многофункционального жилого комплекса размещение Общественного культурно-досугового комплекса и физкультурно-оздоровительного центра.

Предусмотреть на территории многофункционального жилого комплекса размещение медицинского кластера рассчитанного на одновременное обслуживание 1 500 чел.

В архитектурно-градостроительных решениях предусмотреть комплексное благоустройство и озеленение территорий, создание рекреационно-парковых зон с учетом существующих и планируемых к размещению прудов, в которых предполагается в будущем рыборазведение.

В архитектурно-градостроительных решениях учитывать возможность экологической реабилитации территории и требования к ограничению негативного диссонирующего влияния проектируемой застройки на объекты культурного наследия, расположенные на соседних территориях.

При разработке архитектурно-градостроительных решений предусмотреть возможность и указать последовательность поэтапного строительного освоения территории в увязке с вводом в эксплуатацию завершенных объектов, в т.ч. дать предложения по разделению проектируемой застройки на 4-5 функционально завершенных комплексов, с обязательным выделением жилого квартала обеспеченного всеми необходимыми объектами социально-культурного назначения, размещаемыми на территории на завершающем этапе развития застройки (см. приложение).