На улучшение жилищных условий

1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Законом Пермского края от 29 февраля 2012 г. N 5-ПК "О дополнительных мерах социальной поддержки семей, имеющих детей" (далее - Закон) и устанавливает механизм направления средств регионального материнского капитала на улучшение жилищных условий.

2. Право на распоряжение средствами регионального материнского капитала возникает в сроки, установленные частью 1 статьи 5 Закона.

3. Лицо, получившее сертификат на региональный материнский капитал (далее - сертификат), в течение 6 месяцев, но не ранее чем по истечении двух лет со дня рождения третьего ребенка или последующих детей и не позднее 30 июня 2016 года обращается в территориальный орган Министерства социального развития Пермского края (далее - Министерство, территориальный орган) по месту жительства с заявлением о распоряжении средствами регионального материнского капитала (далее - заявление) по форме согласно приложению 1 к настоящему Порядку.

4. Заявление подается в письменной форме с предъявлением:

подлинника сертификата или его дубликата в случае утраты или порчи сертификата;

копии документа, удостоверяющего личность лица, получившего сертификат;

копии документа, подтверждающего регистрацию лица, получившего сертификат, по месту жительства либо по месту пребывания;

копии документа, удостоверяющего личность супруга лица, получившего сертификат, - в случае, если стороной сделки либо обязательств по приобретению, строительству, реконструкции жилого помещения является супруг лица, получившего сертификат;

копии документа, подтверждающего регистрацию по месту жительства супруга лица, получившего сертификат, либо по месту пребывания, - в случае, если стороной сделки либо обязательств по приобретению, строительству, реконструкции жилого помещения является супруг лица, получившего сертификат;

копии свидетельства о заключении брака - в случае, если стороной сделки по приобретению, строительству, реконструкции жилого помещения является супруг лица, получившего сертификат;

засвидетельствованного в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменного обязательства лица (лиц), в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств регионального материнского капитала, либо являющегося стороной сделки или обязательств по приобретению или строительству жилого помещения, оформить указанное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев - в случае, если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение.

5. Копии документов представляются с предъявлением подлинников для сверки и заверяются специалистами территориального органа.

Документы, составленные на иностранном языке, подлежат переводу на русский язык. Верность перевода и подлинность подписи переводчика удостоверяются нотариально.

Не подлежат приему документы, имеющие подчистки либо приписки, зачеркнутые слова и иные не оговоренные в них исправления, документы, исполненные карандашом, а также документы с серьезными повреждениями, не позволяющими однозначно толковать их содержание.

6. Средства регионального материнского капитала направляются на приобретение (приобретенное), строительство (строящееся), реконструкцию жилого помещения в соответствии с частью 2 статьи 5 Закона.

7. Лицо, получившее сертификат, одновременно с документами, указанными в пункте 4 настоящего Порядка, дополнительно представляет:

7.1. В случае направления средств регионального материнского капитала на оплату приобретаемого жилого помещения:

копию договора купли-продажи жилого помещения (договора купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа), прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке;

копию свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилое помещение лица, получившего сертификат, и(или) его супруга, осуществляющего приобретение жилого помещения с использованием средств регионального материнского капитала (за исключением случая, когда договором купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа предусмотрено, что право собственности на приобретаемое жилое помещение переходит к покупателю после полной выплаты цены договора);

справку лица, осуществляющего отчуждение жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа, заключенному с лицом, получившим сертификат, или с супругом лица, получившего сертификат, о размерах оставшейся неуплаченной суммы по договору - в случае, если приобретение жилого помещения осуществляется по договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа.

Размер средств регионального материнского капитала, направляемых на оплату договора купли-продажи жилого помещения (договора купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа), не может превышать цены договора.

7.2. В случае направления средств регионального материнского капитала в счет уплаты цены договора участия в долевом строительстве:

копию договора участия в долевом строительстве, прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке;

документ, содержащий сведения о внесенной сумме в счет уплаты цены договора участия в долевом строительстве и об оставшейся неуплаченной сумме по договору.

7.3. В случае направления средств регионального материнского капитала на оплату строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства:

копию разрешения на строительство или реконструкцию, оформленного на лицо, получившее сертификат, или супруга лица, получившего сертификат;

копию договора строительного подряда;

копию документа, подтверждающего право собственности лица, получившего сертификат, или супруга лица, получившего сертификат, на земельный участок, на котором осуществляется строительство объекта индивидуального жилищного строительства, или право постоянного (бессрочного) пользования таким земельным участком, или право пожизненного наследуемого владения таким земельным участком, или право аренды такого земельного участка, или право безвозмездного срочного пользования земельным участком, который предназначен для жилищного строительства и на котором осуществляется строительство объекта индивидуального жилищного строительства;

копию свидетельства о государственной регистрации права собственности лица, получившего сертификат, или супруга лица, получившего сертификат, на объект индивидуального жилищного строительства - в случае, если средства регионального материнского капитала направляются на реконструкцию жилого помещения;

копии документов, подтверждающих оплату лицом, получившим сертификат, или супругом лица, получившего сертификат, строительных материалов (товарные чеки (счета-фактуры), кассовые чеки (приходные кассовые ордера), а также копии других документов, подтверждающих фактически понесенные расходы) - в случае, если средства регионального материнского капитала направляются на оплату строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства без привлечения строительной организации;

копию свидетельства о государственной регистрации права собственности на объект индивидуального жилищного строительства, возникшего не ранее 1 января 2011 г., либо копию свидетельства о государственной регистрации права собственности на реконструированный после 1 января 2011 г. объект индивидуального жилищного строительства - независимо от даты возникновения права собственности на объект индивидуального жилищного строительства, подвергшийся реконструкции, - в случае, если средства регионального материнского капитала направляются на компенсацию затрат, понесенных на строительство объекта индивидуального жилищного строительства, право собственности на который возникло не ранее 1 января 2011 г., или на реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, проведенную после 1 января 2011 г., независимо от даты возникновения права собственности на объект индивидуального жилищного строительства, подвергшийся реконструкции, осуществленные лицом, получившим сертификат, или супругом лица, получившего сертификат;

документ, подтверждающий наличие у лица, получившего сертификат, банковского счета с указанием реквизитов этого счета - в случае, если средства регионального материнского капитала направляются на оплату строительства или реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, выполняемые без привлечения строительной организации, или на компенсацию затрат, понесенных на строительство объекта индивидуального жилищного строительства, право собственности на который возникло не ранее 1 января 2011 г., или на реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, проведенную после 1 января 2011 г., независимо от даты возникновения права собственности на объект индивидуального жилищного строительства, подвергшийся реконструкции, осуществленные лицом, получившим сертификат, или супругом лица, получившего сертификат.

7.4. В случае направления средств регионального материнского капитала в качестве платежа в счет уплаты вступительного взноса и(или) паевого взноса, если лицо, получившее сертификат, или супруг лица, получившего сертификат, является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива (далее - кооператив):

выписку из реестра членов кооператива, подтверждающую членство в кооперативе лица, получившего сертификат, или супруга лица, получившего сертификат (документ, подтверждающий подачу гражданином заявления о приеме в члены жилищного накопительного кооператива, или решение о приеме в члены жилищного, жилищно-строительного кооператива);

справку о внесенной сумме паевого взноса за жилое помещение и об оставшейся неуплаченной сумме паевого взноса, необходимой для приобретения права собственности на жилое помещение (для членов кооператива);

выписка из Единого государственного реестра юридических лиц.

7.5. В случае предоставления лицу, получившему сертификат, или супругу лица, получившего сертификат, кредита (займа), в том числе ипотечного, на приобретение (приобретенное), строительство (строящееся), реконструкцию жилого помещения либо кредита (займа), в том числе ипотечного, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение (приобретенное), строительство (строящееся), реконструкцию жилого помещения средства регионального материнского капитала направляются на:

уплату первоначального взноса при получении кредита (займа), в том числе ипотечного, на приобретение (приобретенное), строительство (строящееся), реконструкцию жилого помещения;

погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на приобретение (приобретенное), строительство (строящееся), реконструкцию жилого помещения (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанному кредиту (займу), в том числе по кредиту (займу), обязательство по которому возникло у лица, получившего сертификат, до возникновения права на получение средств регионального материнского капитала;

погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение (приобретенное), строительство (строящееся), реконструкцию жилого помещения (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанному кредиту (займу), обязательства по которым возникли у лица, получившего сертификат, до возникновения права на получение средств регионального материнского капитала.

7.5.1. В случае направления средств регионального материнского капитала на уплату первоначального взноса при получении кредита (займа), в том числе ипотечного, на приобретение, строительство или реконструкцию жилого помещения лицо, получившее сертификат, одновременно с документами, указанными в абзацах втором, третьем пункта 7.1, либо пункте 7.2, либо абзацах втором, третьем пункта 7.3 настоящего Порядка:

копию кредитного договора (договора займа) на приобретение, строительство или реконструкцию жилого помещения;

копию договора об ипотеке, прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке, - в случае, если кредитным договором (договором займа) предусмотрено его заключение.

Размер средств регионального материнского капитала, направляемых на погашение основного долга и уплату процентов за пользование кредитом (займом), в том числе ипотечным, на приобретение или строительство жилого помещения, либо на погашение основного долга и уплату процентов за пользование кредитом (займом), в том числе ипотечным, на погашение ранее предоставленного кредита на приобретение или строительство жилого помещения, либо в счет уплаты цены договора участия в долевом строительстве, либо в качестве платежа в счет уплаты паевого взноса, не может превышать соответственно размера остатка основного долга и задолженности по выплате процентов за пользование указанным кредитом (займом), или оставшейся неуплаченной суммы по договору участия в долевом строительстве, или оставшейся неуплаченной суммы паевого взноса, необходимой для приобретения права собственности на жилое помещение.

7.5.2. В случае направления средств регионального материнского капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на приобретение, строительство или реконструкцию жилого помещения либо по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение, строительство или реконструкцию жилого помещения (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанному кредиту (займу):

копию кредитного договора (договора займа). При направлении средств регионального материнского капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение, строительство или реконструкцию жилого помещения дополнительно представляется ранее заключенный кредитный договор (договор займа) на приобретение, реконструкцию, строительство жилья;

справку кредитора (заимодавца) о размерах остатка основного долга и остатка задолженности по выплате процентов за пользование кредитом (займом). В случае если право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, передано им другому лицу (уступка права требования, передача прав на закладную) в порядке передачи прав по кредитным договорам, обеспеченным ипотекой, установленном статьями 47 и 48 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)", или перешло к другому лицу на основании закона, в справке указываются сведения о наименовании и месте нахождения кредитора, которому права по кредитному договору (договору займа) принадлежат на дату составления справки. В случае если от имени кредитора справка представляется третьим лицом, действующим на основании доверенности, представляется копия доверенности кредитора третьему лицу;

копию договора об ипотеке, прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке, - в случае, если кредитным договором (договором займа) предусмотрено его заключение;

копию свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, приобретенное или построенное с использованием кредитных (заемных) средств, - в случае приобретения жилого помещения, а также в случае ввода в эксплуатацию объекта жилищного строительства;

копию договора участия в долевом строительстве, прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке, или копию разрешения на строительство индивидуального жилого дома - в случае, если объект жилищного строительства не введен в эксплуатацию;

выписку из реестра членов кооператива, подтверждающую членство в кооперативе лица, получившего сертификат, или супруга лица, получившего сертификат (документ, подтверждающий подачу гражданином заявления о приеме в члены жилищного накопительного кооператива, или решение о приеме в члены жилищного, жилищно-строительного кооператива), - в случае, если кредит (заем) предоставлен для уплаты вступительного взноса и(или) паевого взноса в кооператив.

7.6. Территориальный орган в течение 5 рабочих дней с даты приема документов запрашивает в органах, предоставляющих государственные услуги, органах, предоставляющих муниципальные услуги, иных государственных органах, органах местного самоуправления и подведомственных государственным органам или органам местного самоуправления организациях, участвующих в предоставлении государственных и муниципальных услуг, если документы, содержащие данную информацию, не были представлены самостоятельно лицом, получившим сертификат:

копию свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилое помещение лица, получившего сертификат, и(или) его супруга, осуществляющего приобретение жилого помещения с использованием средств регионального материнского капитала (за исключением случая, когда договором купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа предусмотрено, что право собственности на приобретаемое жилое помещение переходит к покупателю после полной выплаты цены договора);

копию документа, подтверждающего право собственности лица, получившего сертификат, или супруга лица, получившего сертификат, на земельный участок, на котором осуществляется строительство объекта индивидуального жилищного строительства, или право постоянного (бессрочного) пользования таким земельным участком, или право пожизненного наследуемого владения таким земельным участком, или право аренды такого земельного участка, или право безвозмездного срочного пользования земельным участком, который предназначен для жилищного строительства и на котором осуществляется строительство объекта индивидуального жилищного строительства;

копию разрешения на строительство, выданного лицу, получившему сертификат, или супругу лица, получившего сертификат;

копию свидетельства о государственной регистрации права собственности лица, получившего сертификат, или супруга лица, получившего сертификат, на объект индивидуального жилищного строительства - в случае, если средства регионального материнского капитала направляются на его реконструкцию;

копию свидетельства о государственной регистрации права собственности на объект индивидуального жилищного строительства, возникшего не ранее 1 января 2011 г., либо копию свидетельства о государственной регистрации права собственности на реконструированный после 1 января 2011 г. объект индивидуального жилищного строительства - независимо от даты возникновения права собственности на объект индивидуального жилищного строительства, подвергшийся реконструкции.

7.7. Обязательным условием договоров купли-продажи жилого помещения, долевого участия в строительстве многоквартирного жилого дома или уступки права требования на жилое помещение, строительного подряда (далее - договоры) является указание, что оплата жилого помещения производится за счет средств бюджета Пермского края.

В случае если стоимость приобретаемого жилого помещения (стоимость строительства жилого помещения) превышает предельный размер выплаты, в договорах определяется порядок и источник уплаты недостающей суммы.

В случае если стоимость приобретаемого жилого помещения (стоимость строительства жилого помещения) меньше предельного размера выплаты, выплата осуществляется в пределах соответствующей стоимости приобретаемого (строящегося) жилого помещения.

8. Жилое помещение, объект индивидуального жилищного строительства, на приобретение, строительство или реконструкцию которых направляются средства регионального материнского капитала, должны находиться на территории Пермского края.

9. Территориальный орган в течение 10 рабочих дней с даты принятия заявления и документов, указанных в пунктах 4 и 7 настоящего Порядка, перечисляет средства регионального материнского капитала в безналичном порядке на указанный в соответствующем договоре банковский счет организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физического лица, осуществляющего отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо на банковский счет кооператива, либо на банковский счет организации, предоставившей лицу, получившему сертификат, или супругу лица, получившего сертификат, кредит (заем), в том числе ипотечный, либо на банковский счет лица, получившего сертификат, в случае направления средств регионального материнского капитала на строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемое гражданами без привлечения организации, осуществляющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, либо в случае направления средств регионального материнского капитала на компенсацию затрат, понесенных на строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства.

При уступке права требования по кредитному договору (договору займа) указанные средства перечисляются в безналичном порядке на банковский счет организации, к которой перешли права требования.

10. В случае если сумма средств регионального материнского капитала, указанная в заявлении и перечисленная на счет организации-кредитора (заимодавца), превышает размер остатка основного долга и процентов за пользование кредитом (займом) на момент поступления средств на счет организации-кредитора (заимодавца), разница между указанными суммами в течение 5 банковских дней со дня поступления средств на счет подлежит возврату организацией-кредитором (заимодавцем) в территориальный орган на счет, с которого осуществлялось перечисление средств.

Территориальный орган вносит сведения о возвращенном остатке средств регионального материнского капитала в личное дело лица, получившего сертификат, и в базу данных регионального регистра лиц, имеющих право на получение мер государственной социальной помощи и поддержки.

11. При выявлении случаев, указанных в части 6 статьи 5 Закона, перечисление средств регионального материнского капитала приостанавливается на время проведения проверки, установленной пунктом 3 Порядка признания выданного сертификата на региональный материнский капитал недействительным при прекращении права на региональный материнский капитал.

12. Средства регионального материнского капитала расходуются лицами, получившими сертификат, в соответствии с их целевым назначением и не могут быть направлены на другие цели.

13. Ответственность за достоверность сведений и подлинность документов, указанных в пункте 7 настоящего Порядка, возлагается на лицо, получившее сертификат.

14. Средства бюджета Пермского края на предоставление регионального материнского капитала распределяются Министерством между территориальными органами в пределах объема бюджетных ассигнований и лимитов бюджетных обязательств, утвержденных Министерству законом о бюджете Пермского края на соответствующий финансовый год и плановый период, в соответствии со сводной бюджетной росписью бюджета Пермского края.

15. Территориальные органы ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за отчетным, направляют в Министерство отчет о расходах, связанных с предоставлением регионального материнского капитала, по форме согласно приложению 2 к настоящему Порядку.

16. Министерство ежеквартально, до 15-го числа месяца, следующего за отчетным, направляет в Министерство финансов Пермского края сводный отчет о расходах, связанных с предоставлением регионального материнского капитала, по форме согласно приложению 2 к настоящему Порядку.

17. Контроль за целевым использованием средств бюджета Пермского края на предоставление средств регионального материнского капитала осуществляет Министерство, территориальные органы.

Приложение 1

к Порядку

направления средств

регионального материнского

капитала на улучшение

жилищных условий

___________________________________________________________________________

(наименование территориального органа

Министерства социального развития Пермского края)

ЗАЯВЛЕНИЕ

о распоряжении средствами

регионального материнского капитала

___________________________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество)

___________________________________________________________________________

1. Статус

___________________________________________________________________________

(мать, отец - указать нужное)

2. Дата рождения

___________________________________________________________________________

(число, месяц, год рождения гражданина, являющегося владельцем сертификата)

3. Документ, удостоверяющий личность

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

(наименование, номер и серия документа,

___________________________________________________________________________

кем и когда выдан)

4. Адрес места жительства

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

(почтовый адрес места жительства)

КонсультантПлюс: примечание.

В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: имеется

в виду статья 5 Закона Пермского края от 29.02.2012 N 5-ПК.

5. В соответствии с частью 7 Закона Пермского края от 29 февраля 2012 г.

N 5-ПК "О дополнительных мерах социальной поддержки семей, имеющих детей"

прошу направить средства регионального материнского капитала на:

___________________________________________________________________________

(указать вид расходов)

___________________________________________________________________________

в размере _______________ руб. _______________ коп.

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

(сумма прописью)

6. Реквизиты получателя средств

___________________________________________________________________________

(наименование организации; фамилия, имя, отчество гражданина)

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

Банк получателя

___________________________________________________________________________

Почтовый адрес

___________________________________________________________________________

ИНН

___________________________________________________________________________

БИК

___________________________________________________________________________

КПП

___________________________________________________________________________

Р/счет

___________________________________________________________________________

К/счет

___________________________________________________________________________

К заявлению прилагаю следующие документы:

1.

___________________________________________________________________________

2.

___________________________________________________________________________

3.

___________________________________________________________________________

4.

___________________________________________________________________________

5.

___________________________________________________________________________

6.

___________________________________________________________________________

7.

___________________________________________________________________________

8.

___________________________________________________________________________

9.

___________________________________________________________________________

В соответствии с Федеральным законом от 27 июля 2006 г. N 152-ФЗ "О

персональных данных", Федеральным законом от 27 июля 2010 г. N 210-ФЗ "Об

организации предоставления государственных и муниципальных услуг" я даю

согласие на обработку моих персональных данных.

____________ _______________________

(дата) (подпись заявителя)

Данное согласие действует с момента подачи настоящего заявления до

окончания распоряжения средствами регионального материнского капитала.

Данные, указанные в заявлении, соответствуют представленным документам

________________________________

(подпись специалиста)

Заявление и документы гражданина

___________________________________________________________________________

______________________________________ зарегистрированы

___________________________________________________________________________

(регистрационный номер заявления)

Принял

_______________________ _____________________

(дата приема заявления) (подпись специалиста)

---------------------------------------------------------------------------

(линия отреза)

РАСПИСКА-УВЕДОМЛЕНИЕ (ИЗВЕЩЕНИЕ)

Заявление о распоряжении средствами регионального материнского капитала

и документы гражданина ____________________________________________________

___________________________________________________________________________

зарегистрированы

__________________________________________________________________

(регистрационный номер заявления)

Принял

_______________________ _____________________

(дата приема заявления) (подпись специалиста)

Приложение 2

к Порядку

направления средств

регионального материнского

капитала на улучшение

жилищных условий

Отчет

о расходах на предоставление средств регионального

материнского капитала

за _________________ 20___ г. (нарастающим итогом)

Руководитель ___________________ (Ф.И.О.)

Главный бухгалтер ___________________ (Ф.И.О.)

Исполнитель ___________________ (Ф.И.О., тел.)

УТВЕРЖДЕНА

Постановлением

Правительства

Пермского края

от 02.08.2012 N 603-п