Благоустройство жилищного фонда Забайкальского края

* предварительная оценка

В 2008 – 2012 годах повысилось благоустройство жилищного фонда Забайкальского края – увеличились показатели обеспеченности водопроводом, водоотведением, отоплением, горячим водоснабжением более чем на 2 процентных пункта. Снизился на 0,6 процентного пункта удельный вес ветхого и аварийного жилищного фонда в общей площади всего жилищного фонда.

На территории Забайкальского края предоставлением услуг в сфере жилищно-коммунального хозяйства занимаются 285 организаций, в которых трудятся около 3 % работников от численности занятых в экономике края. На обслуживании организаций находятся 2 053 котельных, 21 660 тыс. кв. м жилищного фонда, 2 155,2 км тепловых сетей, 1 648,1 км водопроводных сетей, 1 187,9 км сетей канализации.

Вместе с тем, сохраняется высокий уровень износа коммунальной инфраструктуры, в среднем более 60 %. Велика доля убыточных организаций, оказывающих жилищно-коммунальные услуги, свыше 70 %.

Вследствие износа объектов коммунальной инфраструктуры суммарные потери в тепловых сетях достигают 30% произведенной тепловой энергии. Потери, связанные с утечками теплоносителя из-за коррозии труб, составляют 15-20 %.

Следствием высокого износа и технологической отсталости объектов коммунальной инфраструктуры является низкое качество предоставления коммунальных услуг, не соответствующее запросам потребителей.

В 2008-2012 годах выполнен значительный объем работ по реконструкции котельных и тепловых сетей, ремонту систем отопления, водоснабжения, электроосвещения и ремонту зданий. Улучшено теплоснабжение в городах: Петровск-Забайкальский, Хилок, Нерчинск, Борзя, Могоча, Балей; поселках: Песчанка, Даурия, Забайкальск, Кокуй, Вершино-Дарасунский, Карымская, Новая Чара, Оловянная, Шилка, Могойтуй, Агинское, Новоорловский, Атамановка.

Несмотря на положительную динамику жилищно-коммунального хозяйства, в Забайкальском крае остаются наиболее острые проблемы развития данной сферы:

недостаточный уровень обновления жилищного фонда, высокая доля жилья в аварийном состоянии;

нечеткость правовых и финансовых условий привлечения частного бизнеса в процесс реализации жилищной политики Забайкальского края;

незавершенность перераспределения государственной и муниципальной собственности в связи с совершенствованием разграничения полномочий между федеральными органами исполнительной власти, краевыми органами государственной власти и органами местного самоуправления;

острый дефицит квалифицированных специалистов в строительной отрасли;

недостаточная развитость объединений потребителей, в том числе собственников жилья;

низкая эффективность использования имущества высвобождаемых военных городков и объектов социально-бытового назначения, которые находятся на балансе квартирно-эксплуатационных частей Сибирского военного округа, вследствие пробелов в федеральном законодательстве, регламентирующем порядок передачи военного имущества субъектам Российской Федерации;

недостаточный уровень конкуренции в управлении жилищным фондом, что ведет к деформациям в ценообразовании;

слабая подготовка управляющих жилищным фондом;

невысокий уровень благоустройства населенных пунктов, особенно сельских.

Реформа жилищно-коммунального хозяйства является одним из ключевых направлений социальной и экономической политики Забайкальского края. Необходимо повышение эффективности, устойчивости и надежности функционирования систем жизнеобеспечения населения, привлечение инвестиций в жилищно-коммунальную отрасль, улучшение качества услуг с одновременным снижением затрат, адресная социальная защита населения при оплате жилищно-коммунальных услуг и активное привлечение в жилищно-коммунальную сферу представителей малого бизнеса.

___________________