Полезное:
Как сделать разговор полезным и приятным
Как сделать объемную звезду своими руками
Как сделать то, что делать не хочется?
Как сделать погремушку
Как сделать так чтобы женщины сами знакомились с вами
Как сделать идею коммерческой
Как сделать хорошую растяжку ног?
Как сделать наш разум здоровым?
Как сделать, чтобы люди обманывали меньше
Вопрос 4. Как сделать так, чтобы вас уважали и ценили?
Как сделать лучше себе и другим людям
Как сделать свидание интересным?
Категории:
АрхитектураАстрономияБиологияГеографияГеологияИнформатикаИскусствоИсторияКулинарияКультураМаркетингМатематикаМедицинаМенеджментОхрана трудаПравоПроизводствоПсихологияРелигияСоциологияСпортТехникаФизикаФилософияХимияЭкологияЭкономикаЭлектроника
|
Рыночное арендное жильеАренда жилья – передача собственности во временное владение и пользование арендатору за арендную плату, становиться все более и более популярным способом решения жилищного вопроса. Аренда оставляет возможность для мобильности арендатора – не привязывает человека к месту жительства и месту работы, освобождает от «бремени собственности», позволяет достаточно оперативно менять жилье в зависимости от изменения состава семьи, изменения доходов. Во многих европейских странах люди предпочитают арендовать имущество, нежели покупать его. Примером может послужить Германия: инвестиционная привлекательность недвижимости в ней, не вызывает сомнений. Качество объектов высокое, цены растут, ипотека – дешевая. Для граждан Германии, зарплаты которых являются одними из самых высоких в ЕС, созданы все условия для приобретения собственного жилья. Но большинство из них предпочитают арендовать дома или квартиры, даже если у них имеются средства, необходимые для покупки. По данным последнего социологического исследования проведенного компанией L&B Immobiliya, только 43% немецких семей живут в собственных стенах. Остальные 57% арендуют недвижимость. Причем они даже не задумываются о том, чтобы приобрести дорогую собственность. Как отмечают эксперты, причин для такого поведения у немцев много. И главная из них – борьба со стрессом. Оказывается, приобретение недвижимости через ипотечное кредитование заставляет немцев больше волноваться о будущем. Несмотря на то что в Германии стабильно низкие проценты за пользование банковскими займами, а шанс потерять работу и не найти новую есть разве только у отпетого бездельника, немцы очень боятся попасть в то мизерное число должников, у которых финансовые учреждения изымают недвижимость за неуплату. Вместо того чтобы переживать об этом, многие немцы предпочитают свободу выбора места жительства, реализовать которую легче, арендуя, а не покупая недвижимость. В России люди предпочитают быть собственниками жилья, а не арендаторами, однако рынок арендного жилья начал набирать обороты и у нас. Многие россияне, боящиеся брать ипотечные кредиты, снимают жилье и копят на квартиру. Некоторые, предпочитают свободу и мобильность, также как европейцы. Но львиную долю арендного жилья, до недавнего времени, снимали трудовые мигранты. Сейчас, работать в России и переправлять деньги на родину не так выгодно из-за кризиса и падения рубля. Многие мигранты уехали на родину и, как следствие, перестали снимать квартиры. Если отток мигрантов и привел к некоему увеличению предложения на рынке арендного жилья, то это коснулось только дешевых, малогабаритных квартир или комнат. Но это далеко не единственный тип жилья на рынке.
|