Ограничения оборотоспособности земельных участков

Оборот земельных участков осуществляется в соответствии с гражданским законодательством и Земельным кодексом РФ. Земельные участки, отнесённые к землям, изъятым из оборота, не могут предоставляться в частную собственность, а также быть объектами сделок, предусмотренных гражданским законодательством. Земельные участки, отнесённые к землям, ограниченным в обороте, не предоставляются в частную собственность.

Из оборота изъяты земельные участки, занятые находящимися в федеральной собственности следующими объектами:

•государственными природными заповедниками и национальными парками;

•зданиями, строениями и сооружениями, в которых размещены для постоянной деятельности Вооружённые Силы РФ, другие войска, воинские формирования и органы;

•зданиями, строениями и сооружениями, в которых размещены военные суды;

•объектами организаций федеральной службы безопасности;

•объектами организаций федеральных органов государственной охраны;

•объектами использования атомной энергии, пунктами хранения ядерных материалов и радиоактивных веществ;

•объектами, в соответствии с видами деятельности которых созданы закрытые административно-территориальные образования;

•объектами учреждений и органов Федеральной службы исполнения наказаний;

•воинскими и гражданскими захоронениями;

•инженерно-техническими сооружениями, линиями связи и коммуникациями, возведёнными в интересах защиты и охраны Государственной границы РФ.

Ограничиваются в обороте находящиеся в государственной или муниципальной собственности следующие земельные участки:

•в пределах особо охраняемых природных территорий;

•из состава земель лесного фонда;

•в пределах которых расположены водные объекты, находящиеся в государственной или муниципальной собственности;

•занятые особо ценными объектами культурного наследия народов РФ, объектами, включёнными в Список всемирного наследия, историко-культурными заповедниками, объектами археологического наследия;

•предоставленные для обеспечения обороны и безопасности, оборонной промышленности, таможенных нужд;

•в границах закрытых административно-территориальных образований;

•предоставленные для нужд организаций транспорта;

•предоставленные для нужд связи;

•занятые объектами космической инфраструктуры;

•расположенные под объектами гидротехнических сооружений;

•предоставленные для производства ядовитых веществ, наркотических средств;

•загрязнённые опасными отходами, радиоактивными веществами, подвергшиеся биогенному загрязнению, иные подвергшиеся деградации земли;

•расположенные в границах земель, зарезервированных для государственных и муниципальных нужд;

•в первом и втором поясах зон санитарной охраны водных объектов, используемых для целей питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения.