Право срочного пользования землей

По договору безвозмездного срочного пользования земельным участком одна сторона обязуется передать или передаёт земельный участок (его часть) в безвозмездное пользование на определённый срок другой стороне, а последняя обязуется использовать земельный участок (его часть) в соответствии с целевым назначением и разрешённым использованием, соблюдать природоохранное, природоресурсное, градостроительное и иное законодательство и вернуть земельный участок (его часть) в состоянии, пригодном для дальнейшего его целевого использования.

Право передачи земельного участка в безвозмездное срочное пользование принадлежит исполнительным органам государственной власти и органам местного самоуправления, уполномоченным распоряжаться земельными участками.

Получателями рассматриваемого права могут быть только следующие категории субъектов:

1)государственные и муниципальные учреждения;

2)федеральные казённые предприятия;

3)органы государственной власти и местного самоуправления.

Основанием возникновения права безвозмездного срочного пользования земельным участком является предоставление земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Земельный кодекс предусмотрел следующие случаи предоставления земельных участков:

1)из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, исполнительными органами государственной власти или органами местного самоуправления, указанными ст.29, юридическими лицами, которые в соответствии с ЗК сохранили право получать землю в пользование на праве постоянного бессрочного пользования, но на срок не более чем один год;

2)из земель, находящихся в собственности граждан и юридических лиц, иным гражданам и юридическим лицам на основании договора;

3)из земель организаций, указанных в п.2 ст.24, гражданам в виде служебного надела;

4)из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, исполнительными органами государственной власти или органами местного самоуправления религиозным организациям;

5)из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, исполнительными органами государственной власти или органами местного самоуправления лицам, с которыми заключён государственный или муниципальный контракт на строительство объекта недвижимости, осуществляемое полностью за счёт средств федерального бюджета, средств бюджета субъекта РФ или средств местного бюджета, на основе заказа, на срок строительства объекта недвижимости;

6)из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, исполнительными органами государственной власти или органами местного самоуправления, предусмотренными ст.29 ЗК, ЖСК в случаях, предусмотренных федеральным законом.