ВОПРОС N 75. Рыночный метод оценки недвижимости заключается в

Тип вопроса: 1. Выбор единственно правильного ответа

Цена вопроса (баллов): 1

Вариантов ответов:

1. определении средневзвешенной суммы данных по недавним продажам сопоставимых объектов

недвижимости

2. определении стоимости полного воспроизводства или замещения объекта недвижимости, вычитании из нее

износа, а также стоимости участка земли как свободного

3. приведении к текущему моменту стоимости чистых выгод, которые могут быть получены от данного вида

недвижимости

4. выявлении недавних продаж сопоставимых объектов на соответствующем рынке проведении проверки

информации о сделках и корректировке стоимости сопоставимых объектов

Верный ответ: 4 Вариантов ответов: 4

ВОПРОС N 76. Инвестиции в недвижимость относятся к

Тип вопроса: 1. Выбор единственно правильного ответа

Цена вопроса (баллов): 1

Вариантов ответов:

1. реальным инвестициям

2. инвестициям в нематериальные активы

3. финансовым инвестициям

4. инновационным инвестициям

Верный ответ: 1 Вариантов ответов: 4

ВОПРОС N 77. Доходный метод оценки недвижимости опирается на следующие показатели

Тип вопроса: 1. Выбор единственно правильного ответа

Цена вопроса (баллов): 1

Вариантов ответов:

1. NPV, IRR

2. Дрын.тек, Pрын

3. Добщ, Р1

4. R,?

Верный ответ: 1 Вариантов ответов: 4

ВОПРОС N 78. Для оценки нематериальных активов (НМА) затратный метод очень редко применяется

Из-за того, что

Тип вопроса: 1. Выбор единственно правильного ответа

Цена вопроса (баллов): 1

Вариантов ответов:

1. трудно найти ставку роялти

2. чрезвычайно трудоемкий процесс

3. трудно найти ставку дисконта

4. получаемая этим методом оценка не имеет никакого отношения к реальной ценности НМА

Верный ответ: 4 Вариантов ответов: 4