Порядок передачи здания

Предмет договора

1.1. Арендодатель обязуется предоставить здание (сооружение, нежилое

помещение), находящееся в собственности Арендодателя, во временное

владение и пользование Арендатору, а также обеспечить Арендатору

свободный доступ в указанное здание (сооружение, нежилое помещение)

(далее по тексту - здание).

Общая площадь предоставляемого здания - ____ кв. метров.

Здание расположено по адресу ______________________________________.

Здание предоставляется Арендатору для ____________________

___________________________________________________________________ (цели

использования).

Техническая характеристика здания, предоставляемого Арендодателем,

приведена в выписке из технического паспорта БТИ, выданной

"___"___________ 20__ г., являющейся неотъемлемой частью настоящего

договора (Приложение N 1).

1.2. Оценочная стоимость здания с учетом норм амортизации и

коэффициентов переоценки на день заключения настоящего договора

составляет _______________________________ рублей.

1.3. Арендодатель обязуется передать Арендатору во временное

владение и пользование по настоящему договору электрооборудование,

системы водоснабжения, канализации, телефонные линии и иное имущество,

установленное в здании.

Перечень передаваемого имущества, установленного и находящегося в

здании, приводится в Приложении N 2 к настоящему договору, являющемся

неотъемлемой его частью.

1.4. Оборудование арендуемого здания средствами защиты от

несанкционированного проникновения посторонних лиц и противопожарной

сигнализацией, а также организация, при необходимости, круглосуточной

охраны производятся за счет __________ (наименование стороны).

1.5. В случае, если Арендодатель выставит арендуемое здание для

продажи, Арендатор имеет первоочередное право купить его по цене,

назначенной Арендодателем для любого добросовестного приобретателя.

Порядок передачи здания

2.1. Арендодатель в _________________________ срок после

государственной регистрации настоящего договора передает Арендатору

здание по акту сдачи-приемки, подписываемому представителями Арендодателя

и Арендатора.

2.2. Вместе со зданием сдаче-приемке подлежит установленное и

находящееся в здании имущество, указанное в Приложении N 2 к настоящему

договору.

2.3. Здание должно быть передано в состоянии, соответствующем

характеристикам, указанным в Приложении N 1 к настоящему договору, и

пригодном для дальнейшей эксплуатации.

Арендодатель отвечает за недостатки сданного в аренду здания,

препятствующие пользованию им, даже если во время заключения договора он

не знал об этих недостатках.