Понятие и юридическая квалификация договора купли-продажи

Согласно ст. 454 ГК РФ договором купли-продажи называется договор, по которому одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

В современных условиях это самый распространенный договор гражданского оборота, который регулируется главой 30 ГК РФ.

§ 1 главы 30 ГК РФ содержит общие положения о купле-продаже.

Далее расположены нормы, устанавливающие специальные правила, регулирующие отдельные виды договора купли-продажи:

– розничной купли-продажи;

– поставки;

– поставки товаров для государственных и муниципальных нужд;

– контрактации;

– энергоснабжения;

– продажи недвижимости;

– продажи предприятия.

В соответствии с п. 5 ст. 454 ГК РФ к отдельным видам договора купли-продажи общие положения применяются, если иное не предусмотрено правилами ГК об этих видах договоров.

К договору купли-продажи применяются также общие положения о договоре, об обязательствах, о сделках (в части, не урегулированной главой 30 ГК РФ).

Наряду с Гражданским кодексом отношения купли-продажи регулируются также иными федеральными законами.

В юридической литературе предпринимались попытки выделить критерии для разграничения отдельных видов договоров купли-продажи.

Договор купли-продажи является:

– консенсуальным, т.к. считается заключенным с момента достижения сторонами соглашения по всем существенным условиям. Передача товара покупателю осуществляется во исполнение заключенного договора;

– возмездным, т.к. продавец за переданный товар получает от покупателя встречное предоставление в виде определенной денежной суммы;

– взаимным, т.к. характеризуется наличием субъективных прав и обязанностей у обеих сторон.