Главная
Случайная страница
Полезное:
Как сделать разговор полезным и приятным
Как сделать объемную звезду своими руками
Как сделать то, что делать не хочется?
Как сделать погремушку
Как сделать так чтобы женщины сами знакомились с вами
Как сделать идею коммерческой
Как сделать хорошую растяжку ног?
Как сделать наш разум здоровым?
Как сделать, чтобы люди обманывали меньше
Вопрос 4. Как сделать так, чтобы вас уважали и ценили?
Как сделать лучше себе и другим людям
Как сделать свидание интересным?
Категории:
АрхитектураАстрономияБиологияГеографияГеологияИнформатикаИскусствоИсторияКулинарияКультураМаркетингМатематикаМедицинаМенеджментОхрана трудаПравоПроизводствоПсихологияРелигияСоциологияСпортТехникаФизикаФилософияХимияЭкологияЭкономикаЭлектроника
|
Выполняемых в счет оплаты по Договору
РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
Генеральный директор ООО «______________________» ___________________ /____________/
Представитель собственников ____________________ /_______________/
Приложение № 1
к Договору №_______управления
жилого дома №________________________________________ в г. Великий Новгород
от «___» ___________________________________________________________ 2015 г.
Перечень общего имущества многоквартирного дома по адресу:
______________________________________________________________________________________
г. Великий Новгород «___» __________________2015 г.
№ п/п
| Наименование общего имущества в доме
| Ед. изм.
| Кол-во
| Примечание
|
|
|
|
|
| 1.
| Крыша
| м.кв.
|
|
| 2.
| Ограждающие несущие конструкции дома: фундамент, стены, плиты перекрытия, балконные плиты.
| дом
|
|
| 3.
| Ограждающие ненесущие конструкции помещений общего пользования:
|
|
|
| 3.1.
| окна
| шт.
|
|
| 3.2.
| двери
| шт.
|
|
| 3.3
| перила
| дом
|
|
| 4.
|
|
|
|
| 4.1.
| лестница с лестничными площадками
| м.кв.
|
|
| 4.2.
| лифтовые шахты
| шт.
|
|
| 4.3.
| помещение машинного отделения (МО) лифтов
| м.кв.
|
|
| 4.4.
| коридоры
| м.кв.
|
|
| 4.5.
| теплоузел
| м.кв.
|
|
| 5.
| Инженерное оборудование:
|
|
|
| 5.1.
| лифт (кабина, оборудование приямка, шахты, МО)
| шт.
|
|
| 6.
| Электротехническое оборудование:
|
|
|
| 6.1.
| ГРЩД
| шт.
|
|
| 6.2.
| осветительные щитки (поэтажные)
| шт.
|
|
| 6.3.
| осветительная арматура с проводами
| шт./м.п.
|
|
| 6 4
| БКТП (трансформаторная подстанция)
| шт.
|
|
| 6 5
| Слаботочные щиты и электро линии:
|
|
|
| 6 5 1
| Телефонизация
| шт.
|
|
| 6 5 2
| Телевидение
| шт.
|
|
| 6 5 3
| Диспетчеризация лифтов
| шт.
|
|
| 6 5 4
| Система видеонаблюдения
| шт.
|
|
| 6 5 5
| Домофон
| шт.
|
|
| 7.
| Вентиляция, дымоходы
| шт.
|
|
| 7.1.
| Система вентиляции (вентканалы)
| шт.
|
|
| 8.
| Санитарно-техническое оборудование
|
|
|
| 8.1.
| Поливочные краны
| шт.
|
|
| 8.3.
| трубопровод ХВС с запорной арматурой
| м.п./шт.
|
|
| 8.4.
| водомерный узел ХВС с узлом учета
| шт.
|
|
| 8.5.
| ПНС (повысительная насосная станция)
| шт.
|
|
| 8.6.
| трубопровод ГВС с запорной арматурой
| м.п./шт.
|
|
| 8.7.
| водомерный узел ГВС с узлом учета
| шт.
|
|
| 8.8.
| трубопровод системы отопления с запорной арматурой
| м.п./шт.
|
|
| 8.9.
| Узел учета (теплоузел)
| шт.
|
|
| 8 10
| Радиаторы
| шт.
|
|
|
| Канализация
|
|
|
| 9 1
| Хоз.бытовая канализация
| м.п.
|
|
| 9 2
| Запорная арматура
| шт.
|
|
| 9 3
| Мойка
| шт.
|
|
| 9 4
| Производственная канализация
| м.п.
|
|
| 9 5
| Насос
| шт.
|
|
| 9 6
| Запорная арматура
| шт.
| -
|
| 9 7
| КНС (канализационная насосная станция)
| шт.
|
|
| 9 8
| Ливневая канализация (дренаж в подвале)
| м.п.
|
|
|
| Малые архитектурные формы
|
|
|
| 10 1
| Площадка для игр детей
| шт.
|
|
| 10 2
| Качели
| шт.
|
|
| 10 3
| Скамейка
| шт.
|
|
| 10 4
| Урна
| шт.
|
|
| 10 5
| Детская горка
| шт.
|
|
| 10 6
| Балансир
| шт.
|
|
| 10 7
| Песочница
| шт.
|
|
| 10 8
| Газонное ограждение
| м.п.
|
|
| 10 9
| Парковочные и стояночные площадки
| мест
|
|
| 10 10
| Фонтан
| шт.
|
|
| 10 11
| Контейнерная площадка для сбора ТБО с 2-мя заглублёнными контейнерами емкостью 5 м3
| шт.
|
|
| 10 12
| Контейнерная площадка для сбора КГМ
| шт.
|
|
|
Генеральный директор ООО «_________________________»
____________________________________________________
| Представитель собственников
_________________/_______________________/
|
Приложение № 2
к Договору №_______управления
жилого дома №____________________________________________ в г. Великий Новгород
от «___» _______________________________________________________________ 2015 г.
РЕГЛАМЕНТ РАБОТ,
ВЫПОЛНЯЕМЫХ В СЧЕТ ОПЛАТЫ ПО ДОГОВОРУ
№
| Состав работ
| Периодичность
|
| Ремонт вентилей и задвижек, набивка сальников, смена прокладок, уплотнение и замена сгонов, подчеканка раструбов, прочистка трубопроводов холодного и горячего водоснабжения, заделка свищей и трещин на трубопроводах, утепление трубопроводов, прочистка дренажных систем, прочистка и промывка канализационных стояков, лежаков от жировых отложений (не по вине проживающих), проверка исправности канализационных вытяжек.
|
По результатам осмотров и заявкам
|
| Промывка и испытание систем отопления,
регулировка и ремонт трехходовых и пробковых кранов, воздухоспускных кранов, вентилей и задвижек, набивка сальников, уплотнение и замена сгонов, очистка от накипи запорной арматуры, отключение радиаторов при течи, заделка свищей и трещин на трубопроводах, очистка грязевиков воздухосборников, наладка и регулировка систем с ликвидацией воздушных пробок в радиаторах и стояках, утепление трубопроводов в местах общего пользования и технических помещениях.
|
По результатам осмотров и заявкам
|
| В местах общего пользования:
замена перегоревших электроламп, замена и ремонт выключателей, мелкий ремонт электропроводки,
укрепление плафонов и ослабленных участков наружной электропроводки,
прочистка клемм и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах,
проверка и восстановление заземления оболочки электрокабеля,
устранение неисправностей электросетей и оборудования неаварийного характера (не по вине проживающих).
Ремонт запирающих устройств и закрытие на замки групповых щитков и распределительных шкафов.
Снятие показаний домовых электросчетчиков.
Замеры сопротивления изоляции проводов
|
По результатам осмотров и заявкам
|
| Проверка технического состояния газовых приборов (водоподогреватели, газовые плиты)
| По графику специализированного предприятия
|
| То же, без замены вышедших из строя узлов и деталей, смазывания кранов, прочистка горелок и форсунок, регулировка горения в газовых приборах (независимо от типа)
| По графику специализированного предприятия
|
| Снятие, укрепление вышедших из строя или слабо укрепленных номерных знаков и др. элементов визуальной информации.
Укрепление козырьков, ограждений и перил.
|
По результатам осмотров и заявкам
|
| Установка недостающих, частично разбитых и укрепление слабо укрепленных стекол в дверных и оконных заполнениях.
Укрепление доводчиков и амортизаторов на входных дверях, снятие и установка пружин,.
Закрытие подвальных дверей, металлических решеток и лазов на замки.
Утепление оконных и дверных проемов во вспомогательных помещениях.
Ремонт и укрепление входных дверей, оконных рам в местах общего пользования.
|
По результатам осмотров и заявкам
|
| Устранение засоров и неисправностей мусоропроводов
|
По результатам осмотров и заявкам
|
| Уборка мусора и грязи с кровли, удаление снега и наледи.
Укрепление зонтов дымовых, вентиляционных труб, канализационных вытяжек и металлических покрытий парапета.
Закрытие люков и выходов на чердак.
Устранение протечек с кровли.
Прочистка внутреннего водостока от засора, укрепление защитной решетки водоприемной воронки.
|
По результатам осмотров и заявкам
|
| Проверка наличия тяги в дымовентиляционных каналах, их прочистка.
| По графику специализированного предприятия
|
| Уборка мусора из подвалов, чердаков и его вывозка.
| По необходимости
|
| Очистка территорий от наледи и льда
| 1 раз в сутки во время гололеда
|
| Уборка мусора случайного в дни без снегопада с асфальтового покрытия
| 5 раз в неделю
|
| Уборка мусора случайного в дни без снегопада с газонов
| 1 раз в неделю
|
| Очистка урн от мусора на территориях
| 1 раз в сутки
|
| Уборка контейнерных площадок
| 5 раз в неделю
|
| Подметание территорий в дни без осадков.
|
1 раз в сутки
|
| Подметание территорий в дни с осадками
| раз в сутки (70% территорий)
|
| Частичная уборка территорий в дни с осадками свыше 2 см.
| 1 раз в 2 суток (50% территорий)
|
| Очистка урн от мусора
| 1 раз в сутки
|
| Протирка указателей
| 1 раза в теплый период
|
| Озеленение территорий, уход за зелеными насаждениями
| По действующим правилам
|
| Сезонное скашивание травы с территорий без покрытий
| Не менее 2-х раз за сезон
|
| Уборка контейнерной площадки
| 5 раз в неделю
|
|
|
Приложение № 3
к Договору №_______управления
жилого дома № ________________________________________________ в г. Великий Новгород
от «___» ____________________________________________________________________2015 г.
|