Перелік питань до іспиту

1. Які види грошових потоків використовуються в процесі оцінки вартості підприємства? Чим вони відрізняються?

2. Назвіть саморегулівні організації в галузі оціночної діяльності в Україні. В чому полягають їх функції?

3. Охарактеризуйте діючі нормативно – правові акти, які регламентують порядок здійснення оціночної діяльності в Україні.

4. Які фактори впливають на вартість земельної ділянки?

5. Що таке вартість відновлення та вартість заміщення обладнання?

6. За якими ознаками можна класифікувати видові прояви потенціалу підприємства?

7. В чому полягає сутність методів доходного підходу? На якому принципі вони ґрунтуються?

8. Охарактеризуйте основні складові кадрового (трудового) потенціалу підприємства.

9. Охарактеризуйте особливості вартісної оцінки нематеріальних активів.

10. Назвіть випадки, за умов яких оцінка вартості є обов’язковою згідно з законодавством України?

11. Як класифікується інформація, що використовується в процесі оцінки вартості об’єктів власності?

12. В яких випадках доцільно застосування витратного підходу до оцінки вартості будівель і споруд?

13. Як класифікується інформація, що використовується в процесі оцінки вартості об’єктів власності?

14. В яких випадках доцільно застосування витратного підходу до оцінки вартості будівель і споруд?

15. В яких випадках виникає необхідність проведення вартісної оцінки нематеріальних активів?

16. Які показники характеризують кадровий потенціал?

17. Що таке ліквідаційна вартість? Назвіть основні її види.

18. В яких випадках доцільне застосування методів майнового підходу?

19. Чому доречно потенціал підприємства розглядати як відкриту економічну систему?

20. В чому полягають особливості застосування методів витратного підходу щодо оцінки нематеріальних активів?

21. Охарактеризуйте види зносу, який слід враховувати в процесі оцінки вартості будівель і споруд?

22. Охарактеризуйте основні етапи застосування методів, основаних на дисконтуванні грошових потоків підприємства?

23. За яких умов доцільно використовувати методи доходного підходу до оцінки машин?

24. Що таке валовий рентний мультиплікатор?

25. За яких умов доцільно використання порівняльного підходу?

26. Які відмінні особливості машин і обладнання як об’єктів оцінки?

27. За яких умов доцільно використання порівняльного підходу?

28. Які відмінні особливості машин і обладнання як об’єктів оцінки?

29. Що таке вартість? Чому вона має велику кількість модифікацій?

30. Назвіть основні етапи витратного підходу до оцінки вартості будівель і споруд.

31. Що таке ставка дисконту?

32. Які конкурентні сили діють на будь – якому ринку та зумовлюють силу конкуренції в галузі?

33. Що таке сильні і слабкі сторони, можливості і загрози?

34. З яких етапів складається процес оцінки вартості об’єкта власності?

35. Охарактеризуйте принципи, що пов’язані з уявленням власника про об’єкт оцінки?

36. З чим пов’язана необхідність внесення поправок до вартості об’єкта оцінки в процесі використання методів порівняльного підходу? Охарактеризуйте методи розрахунку поправок.

37. Охарактеризуйте основні методи порівняльного підходу до оцінки вартості обладнання.

38. Що таке конкурентоспроможність потенціалу підприємства? Охарактеризуйте чотири основні рівні конкурентоспроможності потенціалу підприємства.

39. Охарактеризуйте принципи, що пов’язані з ринковим середовищем.

40. Які базові положення майнового підходу до оцінки вартості об’єкта власності.

41. Що таке Міжнародні стандарти оцінки? Чому виникла необхідність їхньої розробки?

42. Що характеризує ефективність використання кадрового потенціалу?

43. В чому полягає сутність порівняльного підходу до оцінки вартості об’єкта власності? На застосуванні якого принципу він базується?

44. Охарактеризуйте принципи, що пов’язані з експлуатацією майна.

45. Класифікація інформації, яка може бути корисна під час визначення вартості об’єкта. Вимоги до неї.

46. Суть методу залишку для землі, етапи розрахунку за цим методом.

47. Що таке ринкова вартість? Її трактування згідно Міжнародних стандартів та Національного стандарту № 1 «Загальні принципи оцінки майна і майнових прав».

48. Суть методу середньозваженого коефіцієнта капіталізації, етапи розрахунку за цим методом.

49. Опишіть методичний підхід, що базується на зіставленні цін продажу подібних земельних ділянок.

50. Які відмінні особливості машин і обладнання як об’єктів оцінки?

Список рекомендованої літератури

1. Земельний кодекс України від 25.10.2001 р. № 2768 – ІІІ (зі змінами та доповненнями).

2. Указ Президента України № 1529/99 від 03.12.99 р. „О неотложных мерах по ускорению реформирования и развития аграрного сектора экономики” (зі змінами та доповненнями).

3. Закон України № 2535-ХІІ від 03.07.92 р. „О плате за землю” (в ред. Закону україни від 19.09.96р. № 3781/96 – ВР зі змінами та доповненнями).

4. Закон України № 161-XIV від 06.10.98 р. „Про оренду землі” (зі змінами та доповненнями).

5. Постанова Кабінету Міністрів України № 119 від 24.01.2000 р. „Про затвердження Порядку реєстрації договорів оренди земельної долі (пая)”

6. Постанова Кабінету Міністрів України № 783 від 12.05.2000 р. „Про проведення індексації грошової оцінки земель”.

7. Постанова Кабінету Міністрів України № 2073 від 25.12.98 р. „Про затвердження Порядку державної реєстрації оренди землі”.

8. Закон Украины "Об оценке имущества, имущественных прав и профессиональной оценочной деятельности в Украине" от 12.07.2001г. №2658-III

9. Постанова Кабінету Міністрів України № 1891 від 10.12.2003 р. „Про затвердження методики оцінки майна”.

10. Національний стандарт № 1 "Загальні положення оцінки майна та майнових прав" затверджений постановою Кабінету Міністрів України від 10.09.2003 року №1440.

11. Національний стандарт № 2 "Оцінка нерухомого майна" затверджений постановою Кабінету Міністрів України від 28.10.2004 року №1442.

12. Національний стандарт № 3 "Оцінка цілісних майнових комплексів" затверджений постановою Кабінету Міністрів України від 29.11.2006 року №1655.

13. Національний стандарт № 4 "Оцінка майнових прав інтелектуальної власності" затверджений постановою Кабінету Міністрів України від 03.10.2007 року №1185.

14. Порядок экспертной оценки нематериальных активов. Утвержден совместным приказом Фонда государственного имущества Украины, Государственного комитета по вопросам науки и технологии от 27.07.95г. №969/97

15. Міжнародні стандарти оцінки, 8 видання, 2008 р.

16. Національні стандарти бухгалтерського обліку України.

17. Порядок денежной оценки земель сельскохозяйственного назначения и населенных пунктов. Утверждена совместным приказом Государственного комитета Украины по земельным ресурсам, Министерства сельского хозяйства и продовольствия Украины, Государственный комитет Украины по делам градостроительства и архитектуры, Украинская академия аграрных наук от 27.11.95г. №76/230/325/150 с изменениями внесенными приказом Государственного комитета Украины по земельным ресурсам от 15.04.97г. № 46/131/63/34.

18. «Роз’яснення деяких положень Методики оцінки майна, затвердженій постановою КМ України від 10.12.2003 р. № 1891», № 10-36-1017 от 28.01.04 р.

19. Н. Лебедь. Оценка имущества и имущественных прав в Украине. Монография. К. 2002. – 48 с.

20. Фридман Дж., Ордуэй Ник. Анализ и оценка приносящей доход недвижимости. Пер. с англ., - М.: “Дело Лтд”, 1995. – 480 с.

21. Федоренко В.Г., Погорельцев В.Н., Нестеренко И.С., Чипинога В.И., Жабровец И.В. Оценка стоимости объектов недвижимости методом сравнения аналогов продаж. //"Государственный информационный бюллетень о приватизации" №7, 2001, С.52-55.

22. Оценка недвижимости. Под редакцией А.Г.Грязновой, М.А.Федотовой. М. 2005. – 236 с.

23. Сивец С. А. Статистические методы в оценке недвижимости и бизнеса. Запорожье. 2001. – 168 с.

24. Пособие по оценке бизнеса в Украине. Под общей редакцией Маркус Я. И. Киев. 2003. – 278 с.

25. Методические основы денежной оценки земель в Украине: Научное издание / Дехтяренко Ю.Ф., Лихогруд Н.Г., Менцевич Ю.Н., Палеха Ю.Н. – Киев, 2002. – 256с.

26. Економіка підприємства: Структурно-логічний навч. посібник / За ред. С.Ф. Покропивного. – К.: КНЕУ, 2001. – 457 с., іл

27. Економіка підприємства: Підручник / За заг. ред. С.Ф. Покропивного. –Вид-во 2-е, перероб. та доп. – К.: КНЕУ, 2001. – 528 с.

28. Економіка підприємства: Посібник / За ред. П.С. Харіва. – Тернопіль: Економічна думка, 2000. – 500 с.

29. Економіка підприємства: Збірник практичних задач і конкретних ситуацій: Навч. посібник / С.Ф. Покропивний, Г.О. Швиданенко, О.С. Федонін та ін.; За ред. д-ра екон. наук, проф. С.Ф. Покропивного. – К.: КНЕУ, 2000. – 328 с.

30. Економіка підприємства: Підручник / За загальною редакцією Й. М. Петровича. – 2-ге вид., виправл. – Львів: «Магнолія 2006», 2007. – 580 с.

31. Шваб Л. І. Економіка підприємства: Навчальний посібник для студентів вищих навчальних закладів. 2-е вид. – К.: Каравела, 2005. – 568 с.

32. Гетьман О. О., Шаповал В. М. Економіка підприємства: Навчальний посібник для студентів аищих навчальних закладів. – Київ, центр навчальної літератури, 2006. – 488 с.

33. Бойчик І. М. Економіка підприємства: Навчальний посібник. – Вид. 2-ге, доповн. і переробл. – К.: Атака, 2006. – 528 с.

34. Авдеенко В.Н., Котлов В.А. Производственный потенциал промышленного предприятия. – М.: Экономика, 1989, - 240 с.

35. Адимбаев Т.А. Экономический потенциал и эффективность его использования. – Алма-Ата: Наука, 1990. – 369 с.

36. Добикіна О. К., Рижиков В. С., Касьянюк С. В., Кокотко М. Є., Костенко Т. Д., Герасимов А. А. Потенціал підприємства: формування та оцінка: Навчальний посібник. – К.: Центр учбової літератури, 2007. – 208 с.

37. Краснокутська Н. С. Потенціал підприємства: формування та оцінка: Навчальний посібник. – Київ: Центр навчальної літератури, 2005. – 352 с.

38. Минаева Н.В. Экономика и предпринимательство. – М.: Владос, 1994. – 321 с.

39. Одегов Ю.Г. и др. Трудовой потенциал предприятия: пути эффективного использования. / Ю.Г. Одегов, В.Б. Бычин, К.Л. Андреев; Под ред. Н.А. Иванова. – Саратов: Изд-во Сарат. Ун-та, 1991. – 172 с.

40. Организационно-экономические проблемы приватизации / Колл. Авт. Под ред. В.Я. Горфинкеля, В.А. Швандара. – М.: Экономическое образование, 1993. – 58 с.

41. Основы предпринимательской деятельности / Под ред. В.М. Власовой. – М.: Финансы и статистика, 1995. – 196 с.

42. Оценка стоимости предприятий и приватизация. Центр сотрудничества с европейск. Странами переходной экономики. – Париж. ОЭСР. – 1994. – 52 с.

43. Петрович И.М., Теребух А.А. Производственный потенциал и его измерение / организация и планирование отраслей народного хозяйства, 1991. – Вып. 102. – С. 34-43.

44. Рабинович Б.М. Экономическая оценка земельных ресурсов и эффективности инвестиций. – М.: 1997. – 224 с.

45. Репін С.А., Репіна І.М. Рейтинговий метод оцінки фінансового потенціалу підприємства // Реформа фінансово-кредитної системи перехідної економіки: Збірник наукових праць. – Луцьк: Ред.-вид. відд. Волин. Ун-ту. – 1997. – с. 143-146.

46. Репіна І.М. Підприємницький потенціал та його оцінка // Проблеми праці, економіки та моделювання: Збірник наукових праць технологічного університету Поділля. – 1998. – С. 193-196.

47. Романов А.Н., Лукасевич И.Я. Оценка коммерческой деятельности предприятия: Опыт зарубежных корпораций. – М.: Финансы и статистика. Банки и биржи, 1993. – 305 с.

48. Фатхутдинов Р.А. Конкурентоспособность: экономика, стратегия, управление. – М.: ИНФРА-М. – 2000. – 312 с.

49. Федонін О. С., Рєпіна І. М., Олексик О. І. Потенціал підприємства: формування та оцінка: Навч. посібник. – Вид. 2-ге, без змін. – К.: КНЕУ, 2006. – 316 с.

50. Штефанич Д.А., Стефгнив Ф.И. Методические вопросы оценки пропорциональности производственного потенциала предприятия народного хозяйства, 1984. – вып. 96. – С. 39-42.

51. Экономика предприятия: учебник для вузов / Л.Я. Аврашков, В.В. Адамчук, О.В. Антонова и др.; Под ред. проф. В.Я. Горфинкеля, проф. В.А. Швандара. – 2-е изд., перераб. и доп. – М.: Банки и биржи, ЮНИТИ, 1998. – 742 с.