Рекомендации по совершенствованию ипотечного жилищного кредитования

для снижения кредитного риска проводить расчет платежеспособности созаемщика по формуле:

,

где Р- платежеспособность созаемщика;

- совокупный среднемесячный доход (чистый) созаемщика(-ов) за последние 6 месяцев;

О – обязательные платежи, по кредитным и личным обязательствам;

Т - срок кредита в месяцах.

Платежеспособность созаемщика составит 665136 руб.

Новая максимальная сумма кредита для заемщика Иванова А.В. составит , вместо 1074944 руб.

Сумма кредита и причитающихся процентов:

Выгода банка => больший процентный доход в размере 1199916 руб.

Рекомендации по совершенствованию ипотечного жилищного кредитования

создание базы данных по объектам жилой недвижимости;

использование итоговой суммы по срочному депозиту в качестве первоначального взноса или в качестве погашения кредита.