Главная Случайная страница


Полезное:

Как сделать разговор полезным и приятным Как сделать объемную звезду своими руками Как сделать то, что делать не хочется? Как сделать погремушку Как сделать так чтобы женщины сами знакомились с вами Как сделать идею коммерческой Как сделать хорошую растяжку ног? Как сделать наш разум здоровым? Как сделать, чтобы люди обманывали меньше Вопрос 4. Как сделать так, чтобы вас уважали и ценили? Как сделать лучше себе и другим людям Как сделать свидание интересным?


Категории:

АрхитектураАстрономияБиологияГеографияГеологияИнформатикаИскусствоИсторияКулинарияКультураМаркетингМатематикаМедицинаМенеджментОхрана трудаПравоПроизводствоПсихологияРелигияСоциологияСпортТехникаФизикаФилософияХимияЭкологияЭкономикаЭлектроника






Проектная декларация

Общества с ограниченной ответственностью «Запад-2» по строительству объекта капитального строительства: Многоквартирный жилой дом № 11 со встроенными помещениями

в строительном квартале «Центральный» в Заволжском районе города Ульяновска

 

1. Информация о застройщике:

1.1. Наименование: Общество с ограниченной ответственностью «Запад-2» (полное), ООО «Запад-2» (сокращенное).

1.2. Местонахождение общества: г. Ульяновск, ул. К. Либкнехта, д. 19а.

1.3. Режим работы общества: понедельник-пятница – с 08:30 до 17:30, обед – с 12:30 до 13:30, выходные дни– суббота, воскресенье.

1.4. Сведения о государственной регистрации общества: дата регистрации-30.03.2011г. Орган, осуществивший государственную регистрацию: Инспекция Федеральной налоговой службы по Ленинскому району г.Ульяновска. Основной государственный регистрационный номер (ОГРН) 1117325001925 ИНН 7325103330, КПП 732501001

1.5. Сведения об учредителях (участниках) застройщика:

Физические лица:

Поляков Сергей Вячеславович – 50% уставного капитала ООО «Запад-2»;

Утяев Валит Закирович– 50% уставного капитала ООО «Запад-2».

1.6. Сведения о проектах строительства многоквартирных домов и иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трех предшествующих лет:

- многоквартирный жилой дом № 1 (по генплану) со встроенными помещениями в 12 строительном квартале НЛР по проспекту Ульяновскому в Заволжском районе г. Ульяновска. Срок ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией: «01» февраля 2013 г., фактическая дата ввода дома в эксплуатацию «29» декабря 2012 г.

-многоквартирный жилой дом № 3 (по генплану) в 12 строительном квартале НЛР по проспекту Ульяновскому в Заволжском районе г. Ульяновска. Срок ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией: «01» февраля 2013 г., фактическая дата ввода дома в эксплуатацию «29» декабря 2012 г.

-многоквартирный жилой дом №2 (по генплану) в 12 строительном квартале НЛР по проспекту Ульяновскому в Заволжском районе г. Ульяновска. Срок ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией: «01» марта 2013 г., фактическая дата ввода дома в эксплуатацию «22» мая 2013 г.».

-многоквартирный жилой дом № 4 в 12 строительном квартале НЛР по проспекту Ульяновскому в Заволжском районе города Ульяновска. Срок ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией: «15» апреля 2013 г., фактическая дата ввода дома в эксплуатацию «12» июля 2013 г.

- многоквартирный жилой дом № 6 в 12 строительном квартале НЛР по проспекту Ульяновскому в Заволжском районе города Ульяновска. Срок ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией: «15» июля 2013 г., фактическая дата ввода дома в эксплуатацию «15» июля 2013 г.

- многоквартирный жилой дом № 7 в 12 строительном квартале НЛР по проспекту Ульяновскому в Заволжском районе города Ульяновска. Срок ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией: «10» ноября 2013 г., фактическая дата ввода дома в эксплуатацию «08» ноября 2013 г.

- многоквартирный жилой дом № 5 в 12 строительном квартале НЛР по проспекту Ульяновскому в Заволжском районе города Ульяновска. Срок ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией: «01» февраля 2014 г., фактическая дата ввода дома в эксплуатацию «30» декабря 2013 г.

- многоквартирный жилой дом № 11 в 12 строительном квартале НЛР по проспекту Ульяновскому в Заволжском районе города Ульяновска. Срок ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией: «01» января 2014 г., фактическая дата ввода дома в эксплуатацию «30» декабря 2013 г.

- многоквартирный жилой дом № 19 со встроенными помещениямив 12 строительном квартале НЛР по проспекту Ульяновскому в Заволжском районе города Ульяновска. Срок ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией: «25» июня 2014 г., фактическая дата ввода дома в эксплуатацию «25» июня 2014 г.

- многоквартирный жилой дом №8 со встроенными помещениями в 12 строительном квартале НЛР по проспекту Ульяновскому в Заволжском районе города Ульяновска. Срок ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией: «20» июля 2014 г., фактическая дата ввода дома в эксплуатацию «22» июля 2014 г.

- многоквартирный жилой дом № 20 со встроенными помещениямив 12 строительном квартале НЛР по проспекту Ульяновскому в Заволжском районе города Ульяновска. Срок ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией: «01» ноября 2014 г., фактическая дата ввода дома в эксплуатацию «29» августа 2014 г.

- многоквартирный жилой дом №14 в 12 строительном квартале НЛР по проспекту Ульяновскому в Заволжском районе города Ульяновска. Срок ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией: «25» января 2015 г., фактическая дата ввода дома в эксплуатацию «29» августа 2014 г.

- многоквартирный жилой дом № 15 в 12 строительном квартале НЛР по проспекту Ульяновскому в Заволжском районе города Ульяновска. Срок ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией: «10» декабря 2014 г., фактическая дата ввода дома в эксплуатацию «29» августа 2014 г.

- многоквартирный жилой дом № 12 в 12 строительном квартале НЛР по проспекту Ульяновскому в Заволжском районе города Ульяновска. Срок ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией: «25» декабря 2014 г., фактическая дата ввода дома в эксплуатацию «31» октября 2014 г.

- многоквартирный жилой дом № 22 со встроенными помещениямив 12 строительном квартале НЛР по проспекту Ульяновскому в Заволжском районе города Ульяновска. Срок ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией: «25» октября 2014 г., фактическая дата ввода дома в эксплуатацию «29» октября 2014 г.;

- многоквартирный жилой дом № 9 в 12 строительном квартале НЛР по проспекту Ульяновскому в Заволжском районе города Ульяновска. Срок ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией: «15» февраля 2015 г., фактическая дата ввода дома в эксплуатацию «28» ноября 2014 г.;

- многоквартирный жилой дом № 10 в 12 строительном квартале НЛР по проспекту Ульяновскому в Заволжском районе города Ульяновска. Срок ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией: «01» апреля 2015 г., фактическая дата ввода дома в эксплуатацию «29» декабря 2014 г.;

- многоквартирный жилой дом № 16 со встроенными помещениямив 12 строительном квартале НЛР по проспекту Ульяновскому в Заволжском районе города Ульяновска. Срок ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией: «05» сентября 2015 г., фактическая дата ввода дома в эксплуатацию «12» января 2015 г.

- многоквартирный жилой дом № 17 в 12 строительном квартале НЛР по проспекту Ульяновскому в Заволжском районе города Ульяновска. Срок ввода в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией: «01» августа 2015 г., фактическая дата ввода дома в эксплуатацию «28» августа 2015 г.».

1.7. Сведения о виде лицензируемой деятельности, номере лицензии, сроке ее действия и органе, выдавшем лицензию: деятельность не подлежит лицензированию.

1.8. Сведения о финансово-хозяйственной деятельности застройщика:

Финансовый результат текущего года: 137 579 тыс. руб.;

Размер кредиторской задолженности: 2 085 432 тыс. руб.;

Размер дебиторской задолженности: 903 642 тыс. руб.

2. Информация о проекте строительства:

2.1. Цель проекта строительства: строительство многоквартирного жилого дома № 11 со встроенными помещениямив строительном квартале «Центральный» в Заволжском районе города Ульяновска (далее «Дом»).

2.2. Сроки и этапы реализации проекта: начало строительства – 4 квартал 2015 года, окончание строительства и ввод Дома в эксплуатацию - «10» марта 2017 г.

2.3. Результаты негосударственной экспертизы проектной документации положительное заключение:

№ 73-1-2-0012-15 от 16.10.2015 г. года, выдано ООО «Ульяновский институт негосударственных экспертиз».

2.4. Сведения о разрешении на строительство: № 73-73-322-2015 от «02» ноября 2015 г., выдано Администрацией г. Ульяновска.

2.5. Сведения о правах застройщика на земельный участок: земельный участок с кадастровым номером 73:24:021011:47, на котором будет расположен Дом, принадлежит застройщику на праве собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права 73-АА 774475, выдано Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области «11» апреля 2014 г.; Договора купли-продажи недвижимого имущества № 267 от 24.04.2012 г., постановления о передаче ООО «Запад-2» в собственность земельного участка по пр-ту Генерала Тюленева в Заволжском района г. Ульяновска № 1739 от 18.04.2012 г.

2.6. Границы земельного участка: участок расположен по адресу: г. Ульяновск, Заволжский район.

2.7. Площадь земельного участка: 8 714,0 кв.м.

2.8. Элементы благоустройства: на придомовой территории предусмотрено размещение площадок для занятий физкультурой, для игр детей, для отдыха взрослых, для хозяйственных целей, гостевая парковка для 66 легковых автомобилей, в том числе 6 машино-мест-для автотранспорта инвалидов. Территория озеленяется на участках свободных от застройки и покрытий. Устраиваются газоны из многолетних трав, высаживаются деревья и кустарники.

2.9. Местоположение Дома: Дом расположен на земельном участке по адресу: г. Ульяновск, Заволжский район, строительный квартал «Центральный».

2.10. Описание Дома: 236-и квартирный, 6-секционный 9-этажный жилой дом. Общая площадь здания –

14 427,84 м2, строительный объем – 56 864,7 м3, в том числе подземной части- 3 623,18 м3. Проектная документация разработана ООО «ЖилПроект». Уровень ответственности здания – II, нормальный. Высота 1-9 этажей 3,0 м., высота помещений технического подполья- 1,8 м. Жилой Дом оборудован водопроводом, канализацией, внутренним водостоком, электроснабжением, вентиляцией приточно-вытяжной с естественным побуждением, мусоропроводом, лифтами. Вентиляция в офисах предусмотрена приточно-вытяжная с естественным побуждением.

2.11. Самостоятельные части Дома (квартиры) и их технические характеристики в соответствии с проектной документацией: общее количество квартир в Доме – 236 (Двести тридцать шесть), в том числе:

- однокомнатных квартир – 155 шт., площадью от 35,11 кв.м.;

- двухкомнатных квартир – 69 шт., площадью от 53,17 кв.м.;

- трехкомнатная квартира – 12 шт., площадью от 74,25 кв.м.

Технические характеристики Дома и его самостоятельных частей:

Фундаменты – в соответствии с проектной документацией.

Стены подвала – в соответствии с проектной документацией.

Плиты перекрытия – в соответствии с проектной документацией.

Лестницы – в соответствии с проектной документацией.

Наружные стены – в соответствии с проектной документацией. Наружный слой-в соответствии с проектной документацией, несущий слой – в соответствии с проектной документацией.

Внутренние стены – в соответствии с проектной документацией.

Перегородки – в соответствии с проектной документацией.

Кровля – в соответствии с проектной документацией.

Вытяжная вентиляция – в соответствии с проектной документацией.

Остекление лоджий: не производится.

Окна - в соответствии с проектной документацией.

2.12. Объекты, не входящие в состав общего имущества Дома: офисные помещения расположенные на первом этаже общей площадью 108,90 м2.

2.13. Состав общего имущества в Доме, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства: внутренние инженерные коммуникации, помещения общего пользования, в том числе входные группы Дома, лестничные площадки, лестничные марши, техническое подполье, помещения электрощитовой, узла связи и узла ввода, теплый чердак, венткамеры, насосная, тепловой узел.

2.14. Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию Дома: «10» марта 2017 г., уполномоченный орган, выдающий разрешение - Администрация г. Ульяновска.

2.15. Финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства: исключаются.

2.16. Планируемая стоимость строительства: 376 031 250 рублей.

2.17. Перечень организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы: ООО «СМУ Строй-Прогресс».

2.18. Способ обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору участия в долевом строительстве: с момента государственной регистрации договора у участников долевого строительства (залогодержателей) считаются находящимися в залоге земельный участок, указанный в п.2.5. проектной декларации, и строящийся на этом земельном участке Дом. В соответствии со ст. 12.1 Федерального Закона от 30.12.2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», застройщиком осуществляется страхование гражданской ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения участнику долевого строительства по договору. (Генеральный договор страхования гражданской ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве ЗГО № 730701073-15 от «30» октября 2015 г., заключенный между АО «МЕСКО» (место нахождения 119334, город Москва, проезд Донской, 5-й, дом № 21Б, корпус 10, офис 701, ОГРН 7157746130690, ИНН 7736056157) и ООО «Запад-2». Объектами долевого строительства являются жилые помещения, подлежащие передаче участникам долевого строительства и в отношении которых заключен договор страхования».

2.19. Информация об иных договорах и сделках, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства Дома, за исключением привлечения денежных средств на основании договоров: отсутствует.


<== предыдущая | следующая ==>
Православный этический взгляд | 

Date: 2016-08-29; view: 235; Нарушение авторских прав; Помощь в написании работы --> СЮДА...



mydocx.ru - 2015-2024 year. (0.008 sec.) Все материалы представленные на сайте исключительно с целью ознакомления читателями и не преследуют коммерческих целей или нарушение авторских прав - Пожаловаться на публикацию