Обязанности Исполнителя

2.1. Обеспечить ежемесячное техническое обслуживание Объекта, в соответствии с границей эксплуатационной ответственности (Приложение №1), в том числе:

- техническое обслуживание газогорелочных устройств;

- техническое обслуживание теплотехнического оборудования;

- техническое обслуживание автоматики безопасности и регулирования;

- техническое обслуживание приборов КИП и А;

- техническое обслуживание приборов контроля утечки СО и СН₄;

- техническое обслуживание оборудования химической подготовки воды (ХВП);

- техническое обслуживание пластинчатых теплообменников;

- техническое обслуживание щитов автоматики;

- поддержание в работоспособном состоянии средств контроля, учета и регулирования;

- регулирование отпуска тепловой энергии на отопительные нужды и нужды горячего водоснабжения в соответствии с температурным графиком (Приложение №2);

- устранение своими силами неисправностей и мелких дефектов, изнашиваемых деталей (при случайных сбоях или незначительных нарушениях в работе оборудования без необходимости демонтажа оборудования для ремонта в специализированных организациях);

- подготовка Объекта к сезонной эксплуатации;

- ведение необходимой документации на Объекте;

- текущий ремонт оборудования (из материала Заказчика);

- поверка приборов. Ежегодная поверка манометров и термометров без стоимости поверки (стоимость поверки – за счет Заказчика);

- промывка котельного оборудования в соответствии с требованиями газоснабжающей организации и завода изготовителя;

- режимно-наладочные работы газового, ХВП и КИП оборудования;

- экспертиза безопасности котлов, труб, газопроводов в соответствии с требованиями нормативных документов (за счет Заказчика);

- страхование гражданской ответственности ОПО;

- заключение и оплата Договоров на АСР.

- получение лицензии на эксплуатацию ОПО.

2.1. Содержать оборудование и имущество Заказчика в исправном состоянии, не допускать их порчу или повреждение.

2.2. Соблюдать правила техники безопасности и пожарной безопасности при выполнении работ на Объекте.

2.3. В случае выхода из строя приборов и оборудования (при условии полной замены или только изнашиваемых деталей, ремонта, регулировки в специализированных организациях), Исполнитель обязан составить АКТ обследования неисправных приборов и оборудования и калькуляцию на ремонт, согласовать условия, сроки и стоимость ремонта с Заказчиком.

2.4. Самостоятельно осуществлять закупку расходных материалов и оборудования, необходимых для текущего ремонта котельной, за свой счёт, на сумму, не превышающую 10 000 (десять тысяч) рублей в месяц. При этом затраты Исполнителя по мере необходимости согласовываются с Заказчиком 2-х сторонними актами согласования затрат.