Договор доверительного управления имуществом.

По договору одна сторона (учредитель) передает другой стороне (управляющему) на определенный срок в доверительное управление имущество для управления им.

Характеристика:

1) реальный;

2) возмездный – когда в договоре определен размер и форма вознаграждения;

3) безвозмездный – определено в законе или договоре;

Цель договора: не только извлечение доходов из имущества, но также увеличение и поддержание имущества в надлежащем и пригодном состоянии.

Стороны:

· Учредитель - собственник имущества.

· Доверительный управляющий - ИП или коммерческая организация, за исключением унитарного предприятия.

Форма – письменная (может быть составлен в виде одного документа, подписанного сторонами, и в виде обмена документами по связи).

Существенные условия:

1) состав имущества, передаваемого в доверительное управление;

2) наименование ЮЛ или гражданина, в интересах которого осуществляется управление имуществом;

3) размер и форма вознаграждения управляющему;

4) срок действия.

Права и обязанности управляющего:

1) осуществлять надлежащее управление вверенным ему имуществом;

2) поддерживать его в надлежащем состоянии, обеспечивать сохранность;

3) принимать необходимые меры, чтобы не допустить обесценивания вверенного имущества;

4) имеет право на вознаграждение, форма вознаграждения различная: в основном в форме процентов от дохода, полученных в результате доверительного управления;

5) возмещение необходимых расходов, произведенных им при доверительном управлении.

Права и обязанности учредителя:

1) осуществлять контроль над деятельностью управляющего;

2) требовать передачи доходов и иных поступлений, полученных в результате управления имуществом;

3) выплачивать вознаграждение;

4) обеспечить документами, необходимыми для эффективного управления имуществом;

5) не вмешиваться в деятельность по управлению его имуществом.