Права і обов'язки співвласників

9.1. Співвласник має право:

- вільно користуватися спільним майном багатоквартирного будинку з урахуванням умов та обмежень, встановлених законом або рішенням співвласників;

- брати участь в управлінні Об'єднанням у порядку, визначеному Законом "Про об'єднання співвласників багатоквартирного будинку" і Статутом Об'єднання;

- обирати та бути обраним до складу статутних органів Об'єднання;

- ознайомлюватися з рішеннями (протоколами) зборів співвласників, листками опитування, робити з них копії;

- одержувати в установленому порядку інформацію про діяльність Об'єднання;

- одержувати інформацію про технічний стан спільного майна багатоквартирного будинку, умови його утримання та експлуатації, витрати на утримання спільного майна багатоквартирного будинку та надходження, отримані від його використання;

- вимагати від правління Об'єднання ознайомлення з усіма фінансовими звітами;

- вимагати від статутних органів захисту своїх прав та дотримання членами Об'єднання правил добросусідства;

- вийти в установленому Статутом порядку з Об'єднання.

9.2. Порядок здійснення прав власників визначається законодавством. Здійснення прав власника не може порушувати права інших власників. Спори щодо здійснення прав власників вирішуються за згодою сторін або в судовому порядку.

9.3. Співвласник зобов'язаний:

- виконувати вимоги Статуту Об'єднання;

- виконувати рішення статутних органів, прийняті у межах їх повноважень;

- використовувати приміщення за призначенням, дотримуватися правил користування ними;

- забезпечувати збереження приміщень, брати участь у проведенні їх реконструкції, реставрації, поточного і капітального ремонтів, технічного переоснащення;

- забезпечувати дотримання вимог житлового і містобудівного законодавства при ремонті чи реконструкції приміщень або їх частин, не допускати порушення законних прав та інтересів інших співвласників;