Цели и виды деятельности товарищества

Утвержден

Протоколом Общего собрания

Собственников помещений многоквартирного

Дом №1а по ул. 50 лет Октября, город Тюмень

№___ от «__» ___________ 2016 г.

Председатель собрания

_____________ Р.К. Хайруллин

Устав

Товариществ собственников жилья

«Лидер-2»

(новая редакция)

Г. Тюмень

Г.

Общие положения

1.1. Товарищество собственников жилья «Лидер-2» именуемое в дальнейшем "товарищество", создается в соответствии с положениями Гражданского кодекса Российской Федерации, Жилищного кодекса Российской Федерации, других законодательных и иных нормативных актов.

1.2. Официальное наименование товарищества:

полное – Товарищество собственников жилья «Лидер-2»

краткое – ТСЖ «Лидер-2».

место нахождения товарищества: Тюменская область, г. Тюмень, ул. 50 лет Октября, дом 1А.

1.3. В управлении товарищества находится многоквартирный дом, расположенный по адресу: Тюменская область, г. Тюмень, ул. 50 лет Октября, дом 1А. Товарищество объединяет собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме по адресу: Тюменская область, г. Тюмень, ул. 50 лет Октября, дом 1А.

Цели и виды деятельности товарищества

2.1. Товарищество является добровольным объединением собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, созданное в целях:

совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, в том числе обеспечения надлежащего технического, противопожарного, экологического и санитарного состояния общего имущества в многоквартирном доме, обеспечения коммунальными услугами собственников жилых и нежилых помещений, а также пользователей жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме;

реализации собственниками жилых и нежилых помещений прав по владению, пользованию и в установленных законодательством пределах распоряжению общим имуществом в многоквартирном доме.

2.2. Товарищество осуществляет следующие виды деятельности:

• управление многоквартирным домом;
• выполнение работ и услуг по содержанию и ремонту, в том числе капитальному, реконструкции помещений в многоквартирном доме, строительству зданий и сооружений;
• заключение договоров энергоснабжения, с целью обеспечение коммунальными услугами собственников жилых и нежилых помещений, а также пользователей жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме
• проведение мероприятий, направленных на обеспечение выполнения всеми собственниками помещений в многоквартирном доме обязанностей по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с их долями в праве общей собственности на данное имущество;
• проведение мероприятий по благоустройству и озеленению придомовой территории;
• проведение мероприятий, направленных на обеспечение соблюдения прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме при установлении условий и порядка владения, пользования и распоряжения общей собственностью;
• принятие мер, необходимых для предотвращения или прекращения действий третьих лиц, затрудняющих реализацию прав владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения собственников помещений общим имуществом в многоквартирном доме или препятствующих этому;
• получение и использование на нужды товарищества в соответствии с полномочиями, предоставленными уставом, кредитов банков, в том числе под залог недвижимого имущества, принадлежащего товариществу, под гарантии государственных и муниципальных органов;
• осуществление хозяйственной деятельности в пределах, предусмотренных разделом 6 настоящего устава;
• представление законных интересов собственников помещения в многоквартирном доме, в том числе в государственных органах власти, органах местного самоуправления, в судах, а также во взаимоотношениях с иными юридическими и физическими лицами;
• защиты прав и интересов членов товарищества.