Права и обязанности членов товарищества. 7.1. Член товарищества имеет право:

7.1. Член товарищества имеет право:

7.1.1. участвовать в деятельности товарищества как лично, так и через своего представителя, а также избирать и быть избранным в правление и ревизионную комиссию товарищества;

7.1.2. вносить предложения по совершенствованию деятельности товарищества, устранению недостатков в работе его органов;

7.1.3. возмещать за счет средств товарищества расходы, понесенные членом товарищества в связи с предотвращением нанесения ущерба общему имуществу в многоквартирном доме;

7.1.4. получать данные о деятельности товарищества, состоянии его имущества и произведенных расходах;

7.1.5. осуществлять другие права, предусмотренные законодательными и иными нормативными актами, Уставом товарищества.

7.2. Член товарищества обязан:

7.2.1. выполнять законные требования Устава товарищества, решения общего собрания членов товарищества и правления товарищества;

7.2.2. соблюдать правила пользования жилыми (нежилыми) помещениями, правила содержания общего имущества в многоквартирном доме;

7.2.3. вносить обязательные платежи и (или) взносы, связанные с управлением, оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном решением общего собрания членов товарищества;

7.2.4. содержать находящееся в его собственности жилое и/или нежилое помещение в надлежащем состоянии и осуществлять его текущий и капитальный ремонт за свой счет;

7.2.5. использовать свое и общее имущество в многоквартирном доме только по его прямому назначению, не нарушая права и интересы других собственников;

7.2.6. обеспечить доступ уполномоченным представителям товарищества и третьим лицам в принадлежащее ему помещение для осмотра и ремонта общего имущества в многоквартирном доме или для предотвращения возможного ущерба;

7.2.7. устранять за свой счет ущерб, нанесенный имуществу других собственников либо общему имуществу членов товарищества, им самим лично или лицом, проживающим с

- 8 -

ним совместно, а также любыми другими лицами, занимающими принадлежащие ему жилые и/или нежилые помещения в соответствии с договором найма, аренды;

7.2.8. нести ответственность за своевременность и полноту оплаты коммунальных услуг нанимателями и арендаторами, принадлежащих им помещений.

7.2.9. при отчуждении помещения, находящегося в его собственности, предоставлять приобретателю, при наличии возможности, в дополнение к документам, установленным гражданским законодательством, следующие сведения:

- о наличии или об отсутствии задолженности по оплате расходов по содержанию помещения и общего имущества, оплате взносов по капитальному ремонту;

- о любых известных члену товарищества капитальных затратах, которые товарищество собирается произвести в течение двух предстоящих лет, на основании соответствующих решений общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме, и сведения о любых сборах и платежах, которые могут возникнуть у будущего собственника в связи с этими затратами.

7.3. Нести иные обязанности, предусмотренные законодательными и иными правовыми актами РФ, Уставом товарищества.