Права и обязанности членов садоводческого товарищества

5.1. Член садоводческого товарищества имеет право:

1) избирать и быть избранным в органы управления садоводческого товарищества и его орган контроля;

2) получать информацию о деятельности органов управления садоводческого товарищества и его органа контроля;

3) самостоятельно хозяйствовать на своем земельном участке в соответствии с его разрешенным использованием;

4) осуществлять в соответствии с градостроительными, строительными, экологическими, санитарно-гигиеническими, противопожарными и иными установленными требованиями (нормами, правилами и нормативами) строительство и перестройку жилого строения, хозяйственных строений и сооружений - на садовом земельном участке;

5) распоряжаться своим земельным участком и иным имуществом в случаях, если они на основании закона не изъяты из оборота или не ограничены в обороте;

6) при отчуждении садового земельного участка одновременно отчуждать приобретателю долю имущества общего пользования в составе садоводческого товарищества в размере целевых взносов, за исключением той части, которая включена в неделимый фонд садоводческого товарищества;

7) при ликвидации садоводческого товарищества получать причитающуюся долю имущества общего пользования;

8) обращаться в суд о признании недействительными нарушающих его права и законные интересы решений общего собрания членов садоводческого товариществалибо собрания уполномоченных, а также решений правления и иных органов садоводческого товарищества;

9) добровольно выходить из садоводческого товарищества с одновременным заключением с садоводческим товариществом договора о порядке пользования и эксплуатации инженерных сетей, дорог и другого имущества общего пользования в соответствии с ст.8 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" и других нормативных правовых актов;

10) осуществлять иные не запрещенные законодательством действия.

5.2. Член садоводческого товарищества обязан:

1) нести бремя содержания земельного участка и бремя ответственности за нарушение законодательства;

2) использовать земельный участок в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием, не наносить ущерб земле как природному и хозяйственному объекту;

3) не нарушать права членов садоводческого товарищества;

4) соблюдать агротехнические требования, установленные режимы, ограничения, обременения и сервитуты;

5) своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные действующим законодательством РФ и настоящим Уставом, налоги и платежи;

6) в течение трех лет освоить земельный участок, если иной срок не установлен земельным законодательством;

7) соблюдать градостроительные, строительные, экологические, санитарно-гигиенические, противопожарные и иные требования (нормы, правила и нормативы);

8) участвовать в мероприятиях, проводимых садоводческим товариществом;

9) участвовать в общих собраниях членов садоводческого товарищества;

10) выполнять решения общего собрания членов садоводческого товарищества или собрания уполномоченных и решения правления садоводческого товарищества;

11) нести субсидиарную ответственность по обязательствам садоводческого товарищества в пределах невнесенной части дополнительного взноса каждого из членов садоводческого товарищества;

12) соблюдать иные установленные законами и настоящим Уставом требования.