VII. Джерела фінансування, порядок використання майна та коштів

об'єднання;

7.1. Джерелами фінансування є кошти об’єднання, які складаються з:

· залишків коштів на утримання і ремонт багатоквартирного будинку на рахунках особи, що здійснювала управління таким будинком до створення об’єднання;

· внесків і платежів співвласників;

· коштів, отриманих об’єднанням у результаті здавання в оренду допоміжних приміщень та іншого спільного майна багатоквартирного будинку;

· коштів, отриманих об’єднанням як відшкодування за надані окремим категоріям громадян пільги на оплату житлово-комунальних послуг та призначені житлові субсидії;

· коштів та майна, що надходять для забезпечення потреб основної діяльності об’єднання;

· добровільних майнових, у тому числі грошових, внесків фізичних та юридичних осіб;

· коштів державного та/або місцевого бюджетів, отриманих на підставі спільного фінансування для утримання, реконструкції, реставрації, проведення поточного і капітального ремонтів, технічного переоснащення будинку;

· пасивних доходів;

· доходів від діяльності заснованих об’єднанням юридичних осіб, що спрямовуються на виконання статутних цілей об’єднання;

· коштів, отриманих з інших джерел, що спрямовуються на виконання статутних цілей об’єднання.

За рішенням Загальних зборів в об’єднанні можуть створюватися ремонтний, резервний фонди, кошти яких спрямовуються на цілі, визначені Загальними зборами об’єднання.

7.2. Сплата встановлених Загальними зборами об’єднання внесків і платежів, у тому числі відрахувань до ремонтного, резервного фондів у розмірах і в строки, що встановлені Загальними зборами об’єднання, є обов’язковою для всіх співвласників.

Частка співвласника у Загальному обсязі внесків і платежів на утримання, реконструкцію, реставрацію, проведення поточного і капітального ремонтів, технічного переоснащення спільного майна встановлюється пропорційно до Загальної площі квартири (квартир) та/або нежитлових приміщень, що перебувають у його власності.

Порядок сплати, перелік та розміри внесків і платежів співвласників, у тому числі відрахувань до резервного, ремонтного фондів, встановлюються Загальними зборами об’єднання відповідно до законодавства та Статуту.

Загальні збори об’єднання можуть прийняти рішення про списання боргів співвласників у разі виконання ними робіт, необхідних для утримання спільного майна, на суму боргу.

7.3. Майно об’єднання утворюється з:

· майна, переданого йому співвласниками у власність;

· одержаних доходів;

· іншого майна, набутого на підставах, не заборонених законом.

Майно, придбане об’єднанням за рахунок внесків та платежів співвласників, є їхньою спільною власністю.

7.4. Порядок володіння, користування та розпорядження майном об’єднання визначається Загальними зборами.

7.5. Забороняється розподіл отриманих об’єднанням доходів або їх частини серед співвласників, працівників об’єднання, членів органів управління та інших осіб.