Главная
Случайная страница
Полезное:
Как сделать разговор полезным и приятным
Как сделать объемную звезду своими руками
Как сделать то, что делать не хочется?
Как сделать погремушку
Как сделать так чтобы женщины сами знакомились с вами
Как сделать идею коммерческой
Как сделать хорошую растяжку ног?
Как сделать наш разум здоровым?
Как сделать, чтобы люди обманывали меньше
Вопрос 4. Как сделать так, чтобы вас уважали и ценили?
Как сделать лучше себе и другим людям
Как сделать свидание интересным?
Категории:
АрхитектураАстрономияБиологияГеографияГеологияИнформатикаИскусствоИсторияКулинарияКультураМаркетингМатематикаМедицинаМенеджментОхрана трудаПравоПроизводствоПсихологияРелигияСоциологияСпортТехникаФизикаФилософияХимияЭкологияЭкономикаЭлектроника
|
II. Информация о проекте строительства
1.
| Цель проекта строительства, этапы и сроки его реализации, результаты государственной экспертизы проектной документации
| Цель проекта – строительство жилого дома для реализации квартир.
| один этап – количество очередей I
| Начало – III квартал 2015 года
Окончание – III квартал 2017 года
| Положительное заключение экспертизы № 76-1-4-0195-09 от 31.08.2009г. выдано Государственное автономное учреждение Ярославской области «Государственная экспертиза в строительстве»
| 2.
| Разрешение на строительство
| № 76-301000-374-2015 от 17.07.2015 г. выдано Департаментом архитектуры и развития территории города мэрии города Ярославля, срок действия до 02.11.2015г.
| 3.
| Права застройщика на земельный участок, информация о собственнике земельного участка, если застройщик не является его собственником, границы и площадь земельного участка, элементы благоустройства
| Договор № 30740-о аренды находящегося в государственной собственности земельного участка от 03 июля 2008 года.
Срок аренды участка с 03 июля 2008 года по 02 ноября 2015 года.
Земельный участок находится в муниципальной собственности г. Ярославль.
| Общая площадь земельного участка – 3600 кв. м., Кадастровый номер 76:23:040807:81
| Земельный участок расположен по адресу: Ярославская область, г. Ярославль, ул. Нефтяников, напротив дома № 22.
| Проектом предусматривается обустройство дворовой территории, которое включает в себя размещение следующих площадок: площадка игровая, площадка для отдыха, площадка для хозяйственных целей и площадка для кратковременной стоянки автотранспорта. Благоустройство территории участка включает в себя устройство асфальтобетонного покрытия проездов и тротуаров. Проезжая часть от пешеходных путей отделяется бордюрным камнем. Площадка для отдыха, площадка игровая и хозяйственные площадки оборудуются малыми архитектурными формами. В целях озеленения на всей свободной от застройки, проездов и тротуаров территории устраивается газон.
| 4.
| Местоположение дома и его описание в соответствии с проектной документацией, на основании которой выдано разрешение на строительство
| Участок жилого дома расположен по адресу: г. Ярославль, Красноперекопский район, ул. Нефтяников напротив дома 22. Участок находится в существующей застройке. С севера, запада, востока и юга от участка расположены высотные жилые дома.
Жилой дом 2-х секционный 10-ти этажный кирпичный с техническим подпольем и теплым чердаком сложной конфигурации в плане с размерами в осях 31,48х54,84 м.
В здании предусмотрены одно-, двух- и трехкомнатные квартиры с балконами.
Каждая из секций имеет по одному лифту с машинным помещением.
Жилой дом запроектирован по бескаркасной схеме с наружными стенами: 510 мм– кирпич силикатный утолщенный полнотелый рядовой М150 (ГОСТ 379-95) и утепление по системе “Теплый Дом”, утеплитель Rockwool Фасад Баттс – 100 мм.
Стены жилого дома оштукатурены и окрашены паропроницаемой фасадной краской “БИРСС Фасад-колор” цвет RAL 1015 – слоновая кость и
RAL 8017 – коричневый.
Перегородки выполнены из пазогребневых блоков 70мм.
Полы:
Жилые комнаты, внутриквартирные коридоры, кухни - линолеум;
Санузлы, ванные комнаты - керамическая плитка;
Техподполье (отм. -2,600) – монолитная ж/б плита;
Балконы – бетонный;
Машинное помещение - бетонный;
Внеквартирные коридоры - керамическая плитка;
Стены:
Жилые комнаты, коридоры, прихожие, внутриквартирные коридоры – обои
обычного качества;
Кухни, санузлы – окраска воднодисперсионной акриловой краской;
Лестничные клетки, тамбур, внеквартирные коридоры, лифтовый холл,
машинное помещение лифтов - окраска воднодисперсионной акриловой
краской;
Помещения техподполья: нежилые помещения хозяйственного назначения,
пожарная насосная станция и электрощитовая на 1-ом этаже– окраска воднодисперсионной акриловой краской;
Остальные помещения техподполья – керамический кирпич с расшивкой
швов и блоки с затиркой швов;
Потолок:
Помещения техподполья: нежилые помещения хозяйственного назначения,
пожарная насосная станция и электрощитовая на 1-ом этаже – окраска
воднодисперсионной акриловой краской;
Потолок:
Помещения квартир, лестниц, машинное помещение лифтов – окраска воднодисперсионной акриловой краской.
Отопление в жилом доме предусмотрено поквартирное от индивидуальных газовых котлов. Горячее водоснабжение в квартирах принято от газовых котлов.
| 5.
| Количество в составе строящегося дома самостоятельных частей (квартир, гаражей и иных объектов), передаваемых участникам долевого строительства, описание технических характеристик самостоятельных частей в соответствии с проектной документацией
| Площадь жилого здания - 8333,8 кв. м.
Общая площадь квартир (с учётом летних помещений) - 7204,10 кв. м.
Количество квартир — 130 из них:
однокомнатных – 61 шт.,
двухкомнатных – 50 шт.,
трёхкомнатных- 19 шт.
Площадь различных планировок квартир (с учетом площадей лоджий с коэффициентом 0,5):
однокомнатных – 44,20 кв. м. - 45,10 кв. м.,
двухкомнатных – 52,10 кв. м. - 62,70 кв. м.,
трёхкомнатных – 72, 50 кв. м. - 89,00 кв. м.
| 6.
| Функциональное назначение нежилых помещений
| Нежилые помещения отсутствуют.
| 7.
| Состав общего имущества в многоквартирном доме, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства
| Лифты; тамбуры; лестничные площадки, лестницы; щиты электрические поэтажные с квартирными счетчиками учета электроэнергии; электрощитовая; система электроснабжения, водоснабжения, водоотведения; нежилые помещения технического подполья в части обслуживания электрощитовой; электрическая разводка, светильники в подъезде, на лестничных площадках, техническом подполье; крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции.
| 8.
| Предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося многоквартирного дома, перечень органов государственной власти, органов местного самоуправления и организаций, представители которых участвуют в приемке указанного многоквартирного дома.
| III квартал 2017 года
| Выдачу разрешения на ввод объекта в эксплуатацию осуществляет Департамент архитектуры и развития территории города мэрии города Ярославля
| 9.
| Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства и мерах по добровольному страхованию застройщиком таких рисков
| В случае возникновения финансовых и прочих рисков при проведении строительных работ, связанных с обстоятельствами непреодолимой силы, в том числе: военные действия, забастовки, эпидемии, эпизоотии, пожар, наводнение, землетрясение, акты и решения законодательных органов власти, действие которых не было и не могло быть предусмотрено сторонами, а также другие природные явления, действия которых непосредственно повлияли на исполнение Договора и все другие события, которые уполномоченные на то государственные органы признают случаями непреодолимой силы, исполнение обязательств по договору отодвигается соразмерно времени действия этих обстоятельств.
Договор добровольного страхования финансовых и прочих рисков при осуществлении проекта строительства не заключался
| 9.1.
| Планируемая стоимость строительства (создания) многоквартирного дома и(или) иного объекта недвижимости
| 300 000 000 руб.
| 10.
| Перечень организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы (подрядчики)
| ООО фирма «Ремсервис»
| 11.
| Способ обеспечения исполнения обязательств застройщика по договору
| Залог в силу закона в порядке п.1 ч.1 ст. 12.1 ФЗ от 30.12.2004г. № 212ФЗ
| 12.
| Иные договоры и сделки, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, за исключением привлечения денежных средств на основании договоров участия в долевом строительстве.
| отсутствуют
|
|